エムアンドエムウメダイースト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,934円 |
| 平均坪単価 | ＠8,240円 |
| 平均m²単価 | ＠2,493円 |
| 上位専有面積 | 25.96m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：23件 |
エムアンドエムウメダイーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／東梅田駅 徒歩9分
大阪メトロ堺筋線／南森町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区西天満6丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エムアンドエムウメダイーストの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】主要駅のため路線がたくさんあり、大阪まで約20分。内回りも外回りどちらでも利用できるため、本数もかなり多い。利便性がかなり良い分、家賃相場はそれなりに高いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ハルカス、キューズモール 、ミオなど買い物には困らない。これまでに治安の悪さを感じたことはあまりない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅周辺にはお弁当屋さんもカフェもあり、、551やりくろーおじさんのお店はいつも行列ができている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】キューズモール には子供用トイレや子供向けの遊び場がある |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大阪駅
ばにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかくアクセスが良い。 地下鉄や近鉄、環状線、JRへの乗換が可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物も遊びもご飯も困らない。 駅ビルや地下街も充実 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色んなお店が密集しているので、誰と行っても困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 優先エレベーターというのが導入されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 通勤通学の利用者と一般利用者が半々くらい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性については本当に文句なしで住みやすい環境ではあると思う。 |
2023年11月 大阪駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんな場所に繋がってるから、すごく便利！快速も止まるのも良い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 服屋さんが近くにいっぱいあるし、化粧品見る人にもおすすめ！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにご飯屋さんとかファストフード店がある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるから、ベビーカーあっても大丈夫！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも明るいから安心！街灯も多いからすぐ出れる！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにお店が多いから生活するのには困らなさそう！ |
2023年7月 大阪駅
こきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 少しの徒歩移動で複数の線路を利用することができる。電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレル、雑貨、飲食店の施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は至る所にあり、和洋食､中華などリーズナブルに食べれる所が多い。カフェ、喫茶店も沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の施設にはトイレが併設されているので困ることはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜共に人が多いため、治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が複数の路線があるため、移動しやすく便利。 |
2022年7月 大阪駅
らいるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅なので〇〇行きの数が多くて便利 普通も特急もあるので行きたい駅に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店なのが近くにあるのでお土産が買いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 若者に人気な料理屋がたくさん並んでるので行きやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学習塾などがたくさんあり勉強に力を入れている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周りは高層ビルが建ち並んでおり、近未来感を感じて良い |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 新築が多く、タワマンでは梅田の景色を一望できるのが利点 |
エムアンドエムウメダイーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 25.96 | |||||||
| 2024年10月 | 8階 | 1K | 西 | 25.96 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 西 | 25.96 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 西 | 25.96 | |||||||
| 2024年4月 | 8階 | 1K | 西 | 25.96 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区西天満の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
