SDグランツ新神戸
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 133件 |
SDグランツ新神戸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽新幹線／新神戸駅 徒歩7分
JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区布引町2丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2016年4月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【SDグランツ新神戸の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
SDグランツ新神戸の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
SDグランツ新神戸の【賃貸】物件情報
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 三ノ宮駅
ゅゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線との距離が近く、乗り換えの連絡が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にお店があり、待ち合わせ時の時間潰しがしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに飲食店が多数あることで飲食店に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターと広い階段が設置されており混雑緩和につながっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があり、人の目につきやすい場所にある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、通勤には便利であると感じる。 |
2024年4月 三ノ宮駅
まごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、阪急、阪神、地下鉄が利用できるため、あらゆる方面へアクセスしやすい。また空港や新幹線利用の際の起点にもなるのでビジネス、プライベート共移動が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが充実はしているが、日常使いできる価格帯の店がやや遠い。それでもイオン系列のスーパーやイカリスーパー、百貨店などもあるのはいい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 観光や仕事終わりの一杯で立ち寄るのは良いと思う。 居酒屋やおしゃれな店が多いので単価も高めではあるけど、それでもリーズナブルな部類の店が多い。 観光やレジャーには良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 意外と学校も幼稚園、保育園も多いので子育て世代には良いのかも。また坂は多いが場所を選べば家賃なども手頃なエリアがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住む前に思っていたよりは静かだし治安も悪くはない。時々酔っ払いがうるさい程度。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やや家賃が高いとか物価が高いのはあるけれど、中心地ではあるしさまざまなアクセスが良いので一番住んでいて便利だとは思う。買い物も徒歩圏内でほとんど済んでしまう |
2022年2月 三ノ宮駅
【メリット】 JR線、地下鉄等交通の便が良い。また、駅周辺には飲食店やデパート、雑貨屋さん等幅広い種類の……
2021年10月 三ノ宮駅
【メリット】 主要駅ということもあり、周辺に商業施設、飲食店がとても充実しています。また阪急、阪神などの……
SDグランツ新神戸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年4月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年2月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年11月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年9月 | 2019年12月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 29.24㎡ | 3.04㎡ | 1,988万円 | ＠225万円 | ＠69万円 | 6,431円 219円 |
2,128円 72円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■SDグランツ新神戸の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■神戸市中央区布引町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■神戸市中央区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■三ノ宮駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
SDグランツ新神戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10階 | ワンルーム | 東 | 29.19 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 29.85 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 29.19 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 東 | 24.5 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 29.85 | |||||||
…残り128件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■SDグランツ新神戸の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■神戸市中央区布引町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■神戸市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■三ノ宮駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
