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SYFORME MONZEN-NAKACHOの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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SYFORME MONZEN-NAKACHO

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 42件
平均賃料相場 123,714円
平均坪単価 ＠15,772円
平均m²単価 ＠4,771円
上位専有面積 25.66m²：17件 25.74m²：6件 25.43m²：5件
上位間取り 1DK：40件 1LDK：2件

SYFORME MONZEN-NAKACHOの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩5分
    JR京葉線／越中島駅 徒歩10分
    東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『門前仲町駅』　東京メトロ東西線　都営大江戸線　
    『越中島駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区永代2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2020年7月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SYFORME MONZEN-NAKACHOの【賃貸】物件情報

SYFORME MONZEN-NAKACHO 502
SYFORME MONZEN-NAKACHO 502
賃料(管理費)
12.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.32m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
北東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 門前仲町駅

響さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄が2本走っていて、都心部へのアクセスが便利。下町情緒が残りながら、銀座や日本橋へも近く、東京を満喫できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、コンビニ、ドラックストアが集中しており便利。また、区民が安価で使えるスポーツ施設も豊富。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には美味しいと有名な飲食店が多く、様々な国籍の料理が楽しめる。また、特に居酒屋が豊富でグルメには嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに木場公園という大きな公園があり、遊び場には困らない。
治安
4 		メリット 街頭が多く夜間でも人通りもあるため、その点は安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心部に2,3駅で行けるため、コスト的には妥当である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2022年10月 門前仲町駅

しょうこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東西線・都営大江戸線の２路線が使えます。ラッシュ時の東西線は混み合っていますが、大江戸線はそれほどでもありません。バスは始発便が多く、臨海部へ出るときなど、座って行けるので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くに赤札堂、少し歩くとオオゼキがあります。安く済ませたいときは赤札堂、少し良い物が欲しいときはオオゼキと使い分けることもできます。
飲食店の充実
5 		メリット 大衆居酒屋からオーセンティックバーまで、お酒を伴う飲食店には事欠きません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 閑静で落ち着いた雰囲気と、下町の活気が同居する趣き深さがあります。
治安
4 		メリット 治安は良い方だと思います。あまり変な人を見かけたことがありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 生活コストは若干かかりますが、交通利便性や治安の良さを考えると悪くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・273文字）

2020年2月 門前仲町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅は東京都交通局と東京メトロの2つの路線が走っており、日本橋方面だけでなく、都内をぐるりと……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り171文字）

2019年11月 門前仲町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東西線の他に大江戸線も乗り入れている駅です。駅の近くには墨田川や広大な公園があり、都心であ……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SYFORME MONZEN-NAKACHOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1DK 北東 26.32
2025年6月 1階 1DK 北東 25.66
2025年6月 2階 1DK ー 25.66
2025年3月 5階 1DK 北東 26.32
2025年3月 2階 1DK ー 25.36

…残り37件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江東区永代の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■越中島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.66～28.2㎡｜26.14㎡ 119,227円｜15,098円/坪
2階～2階 25.36～28.2㎡｜25.79㎡ 119,791円｜15,367円/坪
3階～3階 25.43～25.66㎡｜25.54㎡ 118,333円｜15,313円/坪
4階～4階 25.36～28.2㎡｜26.06㎡ 121,250円｜15,393円/坪
5階～5階 26.32～38.53㎡｜31.21㎡ 144,214円｜15,329円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 25.66～25.66㎡｜25.66㎡ 119,250円｜15,363円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.36～36.18㎡｜26.35㎡ 121,500円｜15,251円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プラネット1ST

    住所 東京都江東区永代2丁目
    交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩5分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 44
  • 賃貸

    Mon-naka Apartment Terrace

    Mon-naka Apartment Terraceの外観
    住所 東京都江東区永代2丁目
    交通 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩6分
    築年数 2019年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 126
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍｏｎ−ｎａｋａ　Ａｐａｒｔｍｅｎｔ　Ｔｅｒｒａｃｅ 4F Ｍｏｎ−ｎａｋａ　Ａｐａｒｔｍｅｎｔ　Ｔｅｒｒａｃｅ 4F 9.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.1m² ワンルーム 4階 北西
  • 賃貸

    ミレドゥーエ門前仲町

    ミレドゥーエ門前仲町の外観
    住所 東京都江東区永代2丁目
    交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩5分
    築年数 2022年9月
    階建て 地上8階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミレドゥーエ門前仲町 ミレドゥーエ門前仲町 15.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34m² 1K 4階 北東
  • 賃貸

    カナンクロエ門前仲町

    カナンクロエ門前仲町の外観
    住所 東京都江東区永代2丁目
    交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩4分
    築年数 2020年10月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カナン　クロエ　門前仲町 702 カナン　クロエ　門前仲町 702 16.5万円
    (8,500円)    		 無 2ヶ月 43.05m² 1LDK 7階 北
  • 賃貸

    大幸ハイツ

    住所 東京都江東区永代2丁目19番4号
    交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩5分
    築年数 1973年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 43
    アクセス数 1059

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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