大幸ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:17件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 95,818円 |
| 平均坪単価 | ＠9,096円 |
| 平均m²単価 | ＠2,752円 |
| 上位専有面積 | 34.6m²：11件 |
| 上位間取り | 2DK：11件 |
大幸ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩5分
JR京葉線／越中島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
東京都江東区永代2丁目19-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1973年11月
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総戸数
20戸
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小学校区域
江東区立臨海小学校
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中学校区域
江東区立深川第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大幸ハイツの口コミ・評判
2025年6月
Vさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からアクセスが良かったです。飲食店からは少し離れてる逆サイドなので、うるさすぎず、夜は静かでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | お巡りさんも定期的にパトロールしていて、安全面ではまったく不安になることはなかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 柱が少な目で、スペースを十分に利用できたと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | このエリアには飲食店もスーパーもいくつかありました。徒歩１３分ほどでオオゼキ、２０分ほどでイトーヨーカ堂がありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 川沿いで風通しもよく、散歩やお花見など、周りの環境はすごくよかったです。子供やペットを遊ばせる環境は整っていたと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
Vさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩6-7分で、コンビニも途中にあります。周辺のレストラン、居酒屋も充実してます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川沿いにあり閑静な環境です。パトカーが定期的見回りもしてるので、治安においては不安を感じたことはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ロビーは常にきれいにしてあったと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 角部屋だったので、日当たりは良好でした。このビルの他の間取りは見てませんが、すべての部屋が角部屋になっていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | オオゼキ、赤札堂、どちらも徒歩10分ぐらいの圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校も学習塾も充実してるイメージです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
BiSH箱押しさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 門前仲町駅 徒歩6分近いです。コンビニ、飲食店が多く困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前の道路は広いが交通量は少なく静か、川沿いに桜が植樹されており春は見目楽しい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃はされていますがさすがに古い。駐車場、駐輪場があり便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓を閉めれば特に問題なく快適、窓が多いので明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣には飲食店多数、スーパーも徒歩圏に多数ありとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、小学校近い。夏には近くで大きな祭りがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
ますあかさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 眺望が楽しめる。桜が眺められる。川沿い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 越中島駅
京葉線沿線民さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで4分です。舞浜まで17分です。 京葉線で最も利用者が少ない駅（東京都23区でもJRでは一番少ない）ですが、少し歩けば乗り換えできます。 門前仲町駅まで歩けます。約800m。地下と地上の移動がある分時間がかかりますが、慣れると10分ちょっとです。東西線は八丁堀・茅場町経由の方が楽ですので、都営大江戸線への取り換えに使えます。 「越中島」バス停が近いです。徒歩3分。お台場方面に行くのに便利です。 そして、月島駅まで1km。15分かかりません。 ホームから改札が近いです。JRのリピートポイントサービスを使うなど、一度途中下車をするときに便利です。 また、京葉線の地下駅の中では、一番、地上に近いです。他駅よりは地上に出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | みずほ銀行のATMはあります。門前仲町まで歩けば色々あります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 門前仲町まで歩けば色々あります。月島のもんじゃ焼きストリートまで1kmです。 東京海洋大学の学食はあります。潮見方面に行くと、居酒屋があるようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 月島方面に行けば、公園があります。小学校が近いです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 良くも悪くも人があまりいませんので、当然、酔っ払い・怪しい人・勧誘する人等はおりません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そもそも駅近に住居はなさそうです。 メトロの各駅から少し離れている分、割安なようです。 |
2022年8月 門前仲町駅
mariさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線と2路線利用できる。日本橋で降りれば東京駅へも15分ほどで到着し、利便性がとてもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大型の商業施設などはないが、駅前にスーパー、薬局は一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋街とも言われるくらいで、居酒屋やラーメン屋などが豊富。また、有名なパン屋が多く、朝ご飯はとても楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は駅近にあり、休日は野球やゲートボールをする人で賑わっている。少し歩くが隣駅に木場公園という大きな公園があり、休日は家族連れで賑わう。桜も綺麗でお花見はここで足りる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安が良く、5年以上住んだが若い女性一人暮らしで危険な目に会ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅、中央区へこれほど利便性が良い中で家賃は山手線沿いほどは高くなく、コスパは良い。 |
2021年10月 門前仲町駅
【メリット】 下町な感じで落ち着いていて好きです。駅前はすごく栄えておりますし、神社仏閣があり、演技が良……
2020年5月 門前仲町駅
【メリット】 都営地下鉄大江戸線も通っており、どこへ行くにもアクセスしやすい。永代通りは夜も比較的明るく……
大幸ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | 2DK | 北東 | 34.6 | |||||||
| 2023年11月 | 6階 | 2DK | 南 | 34.6 | |||||||
| 2022年12月 | 6階 | 2DK | 南 | 34.6 | |||||||
| 2022年5月 | 7階 | 2DK | 南 | 34.6 | |||||||
| 2020年9月 | 5階 | 2DK | 南 | 34.6 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区永代の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■越中島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 34.6～34.6㎡｜34.6㎡ | 94,333円｜9,013円/坪 |
| 5階～5階 | 34.6～34.6㎡｜34.6㎡ | 90,000円｜8,599円/坪 |
| 6階～6階 | 34.6～34.6㎡｜34.6㎡ | 98,250円｜9,387円/坪 |
| 7階～7階 | 34.6～34.6㎡｜34.6㎡ | 96,000円｜9,173円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.6～34.6㎡｜34.6㎡ | 95,900円｜9,163円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.6～34.6㎡｜34.6㎡ | 95,000円｜9,077円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
