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賃貸

エステートピアHANAE

総合評価：

3.0 アクセス数： 442

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	41,500円
平均坪単価	＠5,143円
平均m²単価	＠1,556円
上位専有面積	20.7m²：16件
上位間取り	1K：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エステートピアHANAEの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／原木中山駅徒歩7分
JR武蔵野線／西船橋駅徒歩22分
JR中央・総武線／下総中山駅徒歩25分
利用可能路線
『原木中山駅』　東京メトロ東西線　
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県市川市原木2丁目7-15 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年3月
総戸数
6戸
小学校区域
市川市立信篤小学校
中学校区域
市川市立高谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エステートピアHANAEの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【下総中山駅に対する口コミ】少し歩きますが、京成線に乗り換えができます。家賃はそれなりで、安くも高くもないと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【下総中山駅に対する口コミ】駅前に大きめのスーパーがありますので便利です。駅周辺は割ときれいです。街灯もそこそこあります。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【下総中山駅に対する口コミ】居酒屋がたくさんあります。ほかはあまりありません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【下総中山駅に対する口コミ】少し歩きますが、公民館や図書館があります。

下総中山駅のデメリット（4件）

下総中山駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月下総中山駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	他の総武線の駅と比べると混雑がない。また、JRなので終電も0時以降にある。こじんまりとした駅なので改札に近い。
生活利便施設の充実	4	メリット	この規模の駅周辺としては、生活に必要な施設（スーパーや飲食店）がそれなりにある。少し歩くものの、大型商業施設もある。
飲食店の充実	3	メリット	一般的なチェーン店はそれなりにある。南口の奥まった路地に入ると、昔から営業しているお店がまだ残っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から少し離れるが、幼稚園や保育園は多い。他の総武線の駅と比べると小さい駅なので、そのぶん治安も悪くないのではないか。
治安	4	メリット	歓楽街がないので、酔っぱらいは多くない。交番も目の前にあるという点で安心感はある。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心に近く、駅の周りには大きな施設はないもののそれなりに商業施設がある。小さな駅で周辺も比較的静かなので、喧騒が苦手な都内に勤務する人には向いている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・393文字）

2023年6月下総中山駅

らららんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ドトールとマクドナルドマルエツと西友ダイソーとDAISO がほぼ併設
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前のビルに各クリニックが入っており、とりあえず悪いとこがあれば診てもらえる。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン店があちこちにあり、色々と楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にエレベーターがある。多目的トイレがある。
治安	5	メリット	駅前に交番がある。歓楽街はない。タクシーのロータリーがあり人通りがある。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心から近く、ターミナル駅よりゴミゴミしていないから良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2022年12月西船橋駅

さくらさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	路線が多く都内に出やすい。タクシーも多かったり、バスもあるので駅だから多少遠いアパートでも不便がなかった。
生活利便施設の充実	4	メリット	必要なものは揃っている。徒歩圏に安いスーパーやドンキホーテがある。
飲食店の充実	4	メリット	リーズナブルな大衆居酒屋が多く、1人でも楽しめる飲食店が多い。一人暮らしの外食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	歓楽街を避ければ住宅地も多く、学校も多い。狭いながらも公園もいくつかあり、子供も多い印象
治安	4	メリット	歓楽街はあるが遅くまでやっているお店があることで、夜間帰る場合もタクシー多くいるため安心できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	千葉の中では家賃のバランスと利便性はかなりいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2021年10月西船橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】乗換がいまいち。
JRと東西線の乗換が不便。
少しの遅延でも待ってくれ……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステートピアHANAEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年10月	2階	1K	ー	20.7
2022年10月	1階	1K	ー	20.7
2022年5月	2階	1K	西	20.7
2022年4月	2階	1K	西	20.7
2022年4月	1階	1K	ー	20.7
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市原木の賃料相場青線＝市川市の賃料相場西船橋駅の賃料相場下総中山駅の賃料相場原木中山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市原木の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	16	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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50～

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エステートピアHANAEの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

セキパレス

住所	千葉県市川市原木2丁目6番
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩5分
築年数	1985年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	354

賃貸

メゾンフルール

住所	千葉県市川市原木1丁目23番11号
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩7分
築年数	1992年5月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	385

賃貸

アライブ・I

住所	千葉県市川市原木2丁目8番18号
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩10分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	397

賃貸

山一コーポ

住所	千葉県市川市原木1丁目20番
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩4分
築年数	1978年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	514

賃貸

松伊マンション

住所	千葉県市川市原木2丁目3番30号
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩5分
築年数	1991年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	1370

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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