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ア・フィットステージ市川南の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 市川市 > 高谷 > 原木中山駅 > ア・フィットステージ市川南

賃貸

ア・フィットステージ市川南

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2424
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ア・フィットステージ市川南の外観
  • ア・フィットステージ市川南の外観：タイル貼りの大型マンション★
  • ア・フィットステージ市川南のエントランス：オートロック付エントランス
  • ア・フィットステージ市川南のその他：その他
  • ア・フィットステージ市川南のその他：オートロック連動
  • ア・フィットステージ市川南のその他：セキュリティ
  • ア・フィットステージ市川南のその他：セキュリティ
  • ア・フィットステージ市川南のその他：共用スペース
  • ア・フィットステージ市川南のその他：日当たり良好です！
  • ア・フィットステージ市川南のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 261件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 49,574円
平均坪単価 ＠10,479円
平均m²単価 ＠3,170円
上位専有面積 16.53m²：240件 29.87m²：7件 19.87m²：6件
上位間取り 1K：253件 ワンルーム：8件

ア・フィットステージ市川南の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／原木中山駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『原木中山駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市高谷2丁目3-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    市川市立信篤小学校

  • 中学校区域

    市川市立高谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ア・フィットステージ市川南の【賃貸】物件情報

新着 ア・フィットステージ市川南 501
ア・フィットステージ市川南 501

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
5.2万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
16.53m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
新着 ア・フィットステージ市川南 526
ア・フィットステージ市川南 526

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
5.3万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
16.53m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【ア・フィットステージ市川南の所有者様へ】

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ア・フィットステージ市川南の口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅まで徒歩三分ほどで到着することができます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近隣にコンビニエンスストアやドラッグストアがあり便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 1階部分は中華料理店とつながっており、低価格でおいしいです。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット オートロックで日当たりも全く問題ないです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 商業施設のニッケコルトンプラザも近いです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 警察署などが近くにあり行政サービスは充実していると感じます。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 原木中山駅

のりさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 浦安で乗り換えて快速に乗れば東京方面に行くのは早い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に業務スーパー、各コンビニ、テイクアウト可能な飲食店が多数あり、仕事帰りなどのご飯調達に便利
飲食店の充実
5 		メリット お弁当屋などのテイクアウトは豊富。コンビニやスーパーが豊富にある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くに公園があり小さい子から小学生までたくさんの子たちが遊んでいる。
治安
4 		メリット 夜遅くやってる店が少ないため、終電の時間帯は人がいない。家族連れが多い
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーが選べるため日用品の出費は抑えることができる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・286文字）

2024年1月 原木中山駅

リーダーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東西線がメインだが、JR総武線下総中山駅・西船橋駅、JR京葉線二俣新町駅も利用可能範囲ではあるため、東西線の終電は早いが総武線利用を考えるとかなり遅い時間まで電車帰宅が可能。家賃相場が低く穴場駅。
生活利便施設の充実
4 		メリット コルトンプラザに自転車でも車でも行けるのはかなりのメリット。南船橋のららぽーとにも電動自転車があればスイスイ行けるのでもしかしたら混雑する道路を車で行き来するより時間は早いかもしれない。
これが妙典以西の駅になると難しくなるので、穴場駅であると感じる。
飲食店の充実
3 		メリット マックがないので若者がにぎやかにたむろすことがない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園・幼稚園は選ばなければ数はある方。
治安
4 		メリット 駅前のパチンコ屋は3店舗あったものが1店舗になりました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東西線の中でおそらく1番地価が低い割に普通に快適に住めます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・653文字）

2023年4月 原木中山駅

ひであきさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR総武線、京成線も徒歩圏内。東京までのアクセスは約30分くらいで近い
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にコンビニは多数あり病院も市川東病院があります。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前のからあげの達人がリーズナブルでおいしい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校が多く駅からかなり近いので安心して送り出せます
治安
4 		メリット 基本住宅街なので閑散としています。駅前に交番あり。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は比較的安めで利便性も自転車で行ける圏内にそろってます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2021年10月 原木中山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 改札口は一つしかないので迷いません。改札口を出て少し進むと高架下にお店が数店舗あります。大……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ア・フィットステージ市川南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1K 南 16.53
2025年6月 6階 1K 南 16.53
2025年4月 2階 1K 西 16.53
2025年3月 5階 1K 東 16.53
2025年3月 6階 1K 東 16.53

…残り256件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市高谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■原木中山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 130 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 124 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フラット原木中山

    住所 千葉県市川市高谷1丁目5番5号
    交通 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩3分
    築年数 1978年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 9
    アクセス数 530
  • 賃貸

    シャーレーン鳳

    シャーレーン鳳の外観
    住所 千葉県市川市高谷2丁目13番32号
    交通 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩4分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 499
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーレン鳳
    シャーレン鳳     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 19.44m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    シャーレン鳳

    シャーレン鳳の外観
    住所 千葉県市川市高谷2丁目13番32号
    交通 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩8分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 132
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーレン鳳
    シャーレン鳳     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 19.44m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    パストラル

    パストラルの外観
    住所 千葉県市川市高谷2丁目12番20号
    交通 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩9分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パストラル 302
    パストラル 302     		6.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 25.22m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    ドムス・JM

    ドムス・JMの外観
    住所 千葉県市川市高谷1丁目4番9号
    交通 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩3分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 457
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドムスＪＭ
    ドムスＪＭ     		5.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 22.14m² ワンルーム 2階 西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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