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富士見コーポの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

富士見コーポ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 417
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 16件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 37,500円
平均坪単価 ＠3,684円
平均m²単価 ＠1,114円
上位専有面積 32.68m²：14件 32.6m²：2件
上位間取り 2K：14件 2DK：2件

富士見コーポの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／船橋法典駅 徒歩19分
    JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩36分

  • 利用可能路線

    『船橋法典駅』　JR武蔵野線　
    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市北方町4丁目1733-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    市川市立若宮小学校

  • 中学校区域

    市川市立第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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富士見コーポの口コミ・評判

2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西船橋駅に対する口コミ】路線が多く都心部にも行けます。
出勤時間や帰宅する７時前後は混んでます。駅下のワイズマートは結構安いです。
駅から近い家が多くたっているので交通が便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【西船橋駅に対する口コミ】駅内に本屋があり結構広いです。漫画から小説、絵本、雑誌などが揃っています。コンビニもあります。
駅外にはカラオケ館やマツキヨがあり、タクシー乗り場とバス乗り場もあります。空港へ行くバスも来ます駅前に交番があります。
エスカレーターの上にツバメが巣をよく作っています。
街灯やお店が多いので夜は明るいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【西船橋駅に対する口コミ】駅中にはコンビニやパン屋、スタバがあり2階にカフェがあります。
駅の下にはワイズマートがあります。徒歩一分ほどの距離にラーメン店、中華店、マクドナルド、モスバーガー、居酒屋、寿司屋、牛丼屋などの飲食店が並んでいます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【西船橋駅に対する口コミ】葛飾小学校と葛飾中学校は駅から徒歩約15〜20分ほどでつきます。生徒数は1000人を超えるマンモス校です。
小さい公園が何個かあり、大きい勝間田公園は駅から近く遊具が少し充実しています。
駅のトイレは車椅子が入れる広さの個室やおむつ替えシート、子供を座らせておける椅子や手すりが設置してあり綺麗です。
駅北口を出て右側に西図書館があり、広い自習スペースがあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 船橋法典駅

Kentさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 中山競馬場に向かう際に利用する方には専用通路があるため初めて利用する方にもわかりやすい

また改札付近も広く綺麗で気持ちよく利用出来る
生活利便施設の充実
4 		メリット 利用は基本競馬での利用なので駅周辺はわからないが売店の品揃えが多くありがたい
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店の数はないが基本安価なお店なので入りやすい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット のどかな街並みなので騒音などのストレスはなさそう
治安
5 		メリット 街並みは綺麗で治安が悪い印象はない
のどかなところ
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性にはかけるが家賃が安く治安がいいため住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・307文字）

2023年2月 船橋法典駅

にこらすさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 競馬場が近くにあるので競馬好きには魅力的
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前はきれい。普通に住む分には問題なく使いやすい
飲食店の充実
2 		メリット 軽食程度ならできるところはある。逆にお金を使わないからいいいかも
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自然は割とある。子育てするぶんには悪くない環境
治安
2 		メリット 平日は人の流れはほどほどなので治安的には特に問題ない
コストパフォーマンス
2 		メリット 地価もそこまで高くなく西船橋まで1駅なので住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2023年2月 西船橋駅

おさかなさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えやアクセスの点で言うとほぼ満点といえると思う。東西線、武蔵野線（京葉線）、総武線が通っているため、都内や千葉方面のどちらにも行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 利便施設はとても充実している。スーパーも、薬局も徒歩圏内に多くある
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はバリエーション豊富でチェーンが多く揃っている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から少しあるけば公園はある。また、学習塾もたくさんあるため学びの選択肢は多い
治安
5 		メリット 南口は、学習塾が多く、人通りもたくさんある。
コストパフォーマンス
4 		メリット コスパは良いほうだと思う。都心へのアクセス時間の割には家賃も抑えめだと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2022年6月 西船橋駅

サムサムさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数の路線が利用可能で、とても便利な駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 船橋駅にすぐ出られるため、ショッピングや各施設の利用も便利です。
飲食店の充実
5 		メリット いろいろな飲食店が多く駅前にあるため、食事には全く困ることがないです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 各施設が比較的駅周辺に多く存在し、とても便利な環境です。
治安
3 		メリット 駅や駅周辺は暗くてこわいところはあまりなく、安心して歩けると思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット とにかく都心へのアクセスいいわりには家賃の相場は、安い感じがする。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・258文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

富士見コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年7月 2階 2K 南 32.68
2022年3月 2階 2K 南 32.68
2019年3月 2階 2K 南 32.6
2019年3月 1階 2K ー 32.68
2019年3月 2階 2K 南 32.68

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市北方町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋法典駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.68～32.68㎡｜32.68㎡ 36,250円｜3,667円/坪
2階～2階 32.6～32.68㎡｜32.66㎡ 37,916円｜3,838円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.6～32.68㎡｜32.66㎡ 37,666円｜3,812円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスペランサI・H A館

    住所 千葉県市川市北方町4丁目1984番1号
    交通 JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩15分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 617
  • 賃貸

    リトルポンド

    住所 千葉県市川市若宮3丁目49番10号
    交通 JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩10分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 529
  • 賃貸

    パストラル市川

    住所 千葉県市川市本北方2丁目13番5号
    交通 京成本線 鬼越駅 徒歩19分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 392
  • 賃貸

    サンライズ柏井

    住所 千葉県市川市柏井町2丁目1426番1号
    交通 JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩20分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 524
  • 賃貸

    ジュネパレス藤原

    住所 千葉県船橋市藤原1丁目11番11号
    交通 JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩8分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 491

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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