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賃貸

ノーブルハイム

総合評価：

4.3 アクセス数： 645

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	40,550円
平均坪単価	＠5,413円
平均m²単価	＠1,637円
上位専有面積	25.2m²：10件 22.72m²：10件
上位間取り	ワンルーム：14件 1R：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ノーブルハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／南行徳駅徒歩6分
東京メトロ東西線／浦安駅徒歩13分
東京メトロ東西線／行徳駅徒歩27分
利用可能路線
『南行徳駅』　東京メトロ東西線　
『浦安駅』　東京メトロ東西線　
『行徳駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
千葉県市川市新井3丁目9-8 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1988年11月
総戸数
小学校区域
市川市立富美浜小学校
中学校区域
市川市立南行徳中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノーブルハイムの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【浦安駅に対する口コミ】大手町まで20分都内どこでも比較的行きやすい家賃が落ち着いている割には生活に不便することなく暮らすことができる。都内へのアクセスがいいことも満足度が高い
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【浦安駅に対する口コミ】徒歩1分に西友がある。生活していて不便に感じることは一切ない駅前には交番がある。治安は比較的落ち着いているように思う。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【浦安駅に対する口コミ】飲食店に困ることはない。食べたいジャンルのほとんどはそろっていると思われる
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【浦安駅に対する口コミ】街自体に坂があまりないためお年寄りも暮らしやすいかと思う。図書館は小さいが沢山ある。

浦安駅のデメリット（4件）

浦安駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月浦安駅

かこさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要な駅へのアクセスしやすく、急行が停まるので便利、

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・28文字）

2024年4月南行徳駅

かみかみさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	千葉方面にも、東京方面にも行きやすくいい
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋、病院、飲食店、スーパー、近くに全て揃っている
飲食店の充実	5	メリット	いろいろな種類の飲食店があります、満足です、
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て世代の方が多くとても安心して使うことが出来ます。
治安	5	メリット	近くに交番もあり、とても治安がいいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	近くに小中学校もあり、大きな公園があるためとてもいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2022年12月浦安駅

あさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心に出やすい。大手町から新幹線にも乗り継げるので便利。快速も止まります
生活利便施設の充実	5	メリット	ひと通りある。買い物、病院、複合施設等、不便と思ったことはない
飲食店の充実	3	メリット	個人商店は減ったものの、浦安にしかない良店はいくつかある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とても充実した設備が揃う。学力の高い子が多いそうです
治安	3	メリット	特に絡まれたこともなく平和に30年過ごした
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高いと思う。でも便利だし相応の価格なのかと感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2022年2月浦安駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐ近くには西友や無印、大きな100均もあり、コロナ禍ではあれですが、朝方まで営業して……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノーブルハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	3階	ワンルーム	南	25.2
2023年4月	1階	ワンルーム	南	25.2
2022年5月	1階	ワンルーム	南	25.2
2021年10月	1階	ワンルーム	南西	22.72
2021年10月	1階	ワンルーム	南	22.72
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市新井の賃料相場青線＝市川市の賃料相場浦安駅の賃料相場南行徳駅の賃料相場行徳駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市新井の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■浦安駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	20	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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エスポワール市川

住所	千葉県市川市新井3丁目7番26号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩5分
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワール市川	4.7万円 (2,000円)	無	無	17.82m²	ワンルーム	3階	南西
全件を表示する

賃貸

GATOS

住所	千葉県市川市新井3丁目7番1号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩4分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	667

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ＧＡＴＯＳ 401	4.9万円 (3,000円)	無	無	17.74m²	1K	4階	-
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

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ラフィーヌ・南行徳

住所	千葉県市川市新井3丁目7番22号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩7分
築年数	1995年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	702

賃貸

エステートピア21

住所	千葉県市川市新井3丁目12番9号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩5分
築年数	1992年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	534

賃貸

石原ハイツ

住所	千葉県市川市新井3丁目12番13号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩5分
築年数	1983年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	459

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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