南行徳ヴェルデ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,353円 |
| 平均坪単価 | ＠8,125円 |
| 平均m²単価 | ＠2,458円 |
| 上位専有面積 | 19.52m²：24件 19.8m²：19件 16.5m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：50件 1DK：11件 1LDK：8件 |
南行徳ヴェルデの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩5分
東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩20分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩23分
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利用可能路線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市相之川3丁目9-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
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小学校区域
市川市立南行徳小学校
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中学校区域
市川市立南行徳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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南行徳ヴェルデの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東京メトロ東西線南行徳駅から急げば徒歩6分で着きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 割合と静かで、近くの公園では子供たちが遊んでいるのをよく見かけました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は白っぽいタイル張りできれいな感じです。 掃除も定期的にされているようで、築年数の割にはきれいなほうでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ベランダが西向きで、隣に高い建物もなかったため 日当たりはとてもよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーがあり、自転車があれば隣駅の行徳駅や浦安駅まで行けるので、とても便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供の声をよく聞いたので、子供が住みやすそうな場所だなと思った記憶があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
いぬさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 私の住んでいる部屋はリノベしたのかおしゃれなデザイナーズマンションで、収納はないが、とても綺麗な部屋で大変気に入っていました。駅近ですぐ近くにコンビニもあり、駅の周辺も充実しており不便さは感じません。それでいて家賃が安く◎です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 浦安駅
ktさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京へのアクセスが非常にいい。茅場町、日本橋、大手町あたりの近くの駅で乗換も充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐ近くに西友があり、100円ショップ、本屋、小規模な家電量販店やニトリも入っているので日常の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはマクドナルドやケンタッキー、最近はバーガーキングもできている。その他ファミレスや居酒屋やラーメン店などもあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園などの数はそれなりにある。市自体があまり大きくないので住むところの寄って学校への距離が遠すぎるということもあまりないと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番もあり人通りも多いため治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこまで安くはないが、都内へのアクセスを考えれば悪くない。 |
2022年8月 行徳駅
なかなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に近く、駅前の商業施設も充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな店舗等は少ないですが必要最低限の施設は一通り揃っていて不自由しません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にあるラーメン店然屋はリピートしたくなる癖のない豚骨スープのラーメン屋でオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都心に出やすいので進学時などは選択肢が多いです。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅周辺は明るいので大通り沿いはそこまで治安は悪くないかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に近い笑には住宅費用は抑えられると思います。 |
2022年4月 南行徳駅
jun_compunctusさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昼間でも5分または10分間隔に電車が来ること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なものの調達は駅周辺で済ませることができること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 必要最低限のお店は揃っているので利便性は悪くない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小規模の保育園が数多くあるように見受けられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも街灯がしっかりしていて、比較的安全な方である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的便利な場所の割に家賃が割安な地域と考えられる。 |
2021年12月 行徳駅
【メリット】 以前住んでいましたが、銀行もありスーパー等もあり暮らしやすいような仕様になっています。とっ……
南行徳ヴェルデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.52 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 北東 | 19.8 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 北東 | 16.5 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 44.98 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 北東 | 16.5 | |||||||
…残り77件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市相之川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浦安駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.8～44.98㎡｜30.12㎡ | 58,583円｜6,592円/坪 |
| 2階～2階 | 19.52～44.98㎡｜23.08㎡ | 51,318円｜7,594円/坪 |
| 3階～3階 | 19.52～44.98㎡｜25.65㎡ | 59,551円｜7,970円/坪 |
| 4階～4階 | 16.5～45.6㎡｜24.82㎡ | 55,894円｜7,996円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.5～45.6㎡｜27.03㎡ | 59,567円｜7,691円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.5～19.8㎡｜18.54㎡ | 44,523円｜7,991円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
