エクセレンスNAKAYAMA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,791円 |
| 平均坪単価 | ＠9,581円 |
| 平均m²単価 | ＠2,898円 |
| 上位専有面積 | 15.39m²：14件 15m²：6件 17m²：2件 |
| 上位間取り | 1R：11件 1K：10件 ワンルーム：3件 |
エクセレンスNAKAYAMAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩13分
JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩18分
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利用可能路線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市鬼高3丁目1-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
市川市立鬼高小学校
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中学校区域
市川市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレンスNAKAYAMAの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】総武線本八幡駅は、都営新宿線、京成線と徒歩五分ほどで乗り換えできます。地下道でもつながっており、乗り換え時、雨に濡れないのは助かります。JRと都営新宿線と京成線が乗り入れており、通勤通学にとても便利です。北口の駅前開発もすすみ、スーパー、病院なども揃っているので住みやすいと思います。その分家賃などは周りと比べると少しお高めかもしれませんがバランスは取れていると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】シャポーがありとても便利です。北口にはパティオ、ヤマダ電気、カスミ、オーケーストアがあります。南口には西友、ドンキホーテがあり買い物には困りません。駅前に交番があります。駅前通りには街灯、防犯カメラが設置されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】サイゼリア一号店があった本八幡駅なので、やはりサイゼリアがリーズナブルで美味しくおすすめです。人気のパン屋さんピーターパンも本八幡駅中にできて便利です。その他たくさんの飲食店があり充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】北口には私立の学校が何校もありお子さんの教育に熱心な方が多い印象があります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 本八幡駅
新井さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線で新宿まで一本、さらに乗り続けて京王線の沿線へも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コルトンプラザという地域最大のショッピングモールがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ぶたけん。や長次郎など、二郎系ラーメンのお店が盛り上がってきました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市内で有数の進学校である市川学園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の北も南もロータリーでひらけていて安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 栄えている駅の割に家賃は低めで、単身者用物件も多いと思います。 |
2022年5月 本八幡駅
ひろなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線の始発駅なので、座れる！JRの本八幡駅から都営新宿線の本八幡駅まで、雨に濡れず行けるのもメリット！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | シャポー本八幡が駅直結であること！スーパー、本屋、服屋、花屋、雑貨屋、暇を潰すのにももってこいです笑 少し歩けばドンキホーテもあります！ また、JR本八幡駅前からコルトンプ ラザ行きの無料シャトルバスが出ていて、10分程で着く上わりとバスの本数もある方だと思うので、便利です！ 駅前も飲食店がたくさん！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、お弁当やさん、飲食店、程良くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに鬼高小という大規模な学校があります。まだ全校生徒1000人くらいいると思います。 また、高架下に保育園があったり、場所の有効活用ができていると思います。 駅には多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので安心です。飲食店などが多いので、夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 二路線通ってますし、スーパーやカフェ、飲食店、お弁当やさんもあるので、駅付近で全てが済みます。 |
2018年8月 本八幡駅
【メリット】 駅構内に本屋、パン屋、服屋等の商業施設が入っている。駅周辺には、スシローやマック等飲食店も……
2018年6月 本八幡駅
【メリット】 商業施設や映画館が近隣にありますので、街のなかで用事を済ますことができます。リーズナブルな……
エクセレンスNAKAYAMAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 15.39 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 15.39 | |||||||
| 2022年11月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 15.39 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 15.39 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 15.39 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市鬼高の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
