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賃貸

コーポ秀

総合評価：

4.3 アクセス数： 483

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	46,250円
平均坪単価	＠9,379円
平均m²単価	＠2,837円
上位専有面積	19.44m²：4件 19m²：3件 17.2m²：3件
上位間取り	1K：7件ワンルーム：3件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ秀の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／南行徳駅徒歩7分
東京メトロ東西線／行徳駅徒歩7分
東京メトロ東西線／妙典駅徒歩24分
利用可能路線
『南行徳駅』　東京メトロ東西線　
『行徳駅』　東京メトロ東西線　
『妙典駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
千葉県市川市湊新田1丁目13 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1997年1月
総戸数
小学校区域
市川市立新浜小学校
中学校区域
市川市立第七中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポ秀の口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【妙典駅に対する口コミ】都内へ１時間以内と非常に好立地でありながら、家賃が比較的安価である。都心に近くてこの家賃相場ならコスパはいい方ではないでしょうか。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【妙典駅に対する口コミ】可もなく不可もなくであり、標準的にそろってはいるが、スーパーはあるがマイナーである。非常に治安はいいと思う。事件は殆ど経験したことがない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【妙典駅に対する口コミ】それなりにレベルはそろっている。美味しいお店もちらほらある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【妙典駅に対する口コミ】非常に治安はいい方だと思うので子育て環境は抜群だと思う。

妙典駅のデメリット（4件）

妙典駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月南行徳駅

みさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まり、都心に行きやすいです！また、本数も多いので通勤に便利でした
生活利便施設の充実	5	メリット	エレベーターとエスカレーターがあり手荷物が多い時は助かります!また、駅近にコンビニやドンキなどお店が沢山があり便利です！
飲食店の充実	5	メリット	駅に隣接してパン屋、ケーキ屋、スーパー、コンビニがあり困りません!
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに公園や幼稚園、小学校が沢山あり良いと思います。
治安	5	メリット	住宅地で子供が多いところなのであまり治安は悪く無いように感じます。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心に行きやすく本数も多いので賃貸や物価などは東京に比べると安価に感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2023年10月妙典駅

なっちさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	・大手町まで一本で行ける、大手町から東京駅まで繋がっているため新幹線を使う人はアクセスしやすい・始発があるため便利
生活利便施設の充実	5	メリット	・駅近のイオンにフードコート等があるため、子育て世帯にはありがたい・病院が多い
飲食店の充実	5	メリット	・駅周り、駅近のイオン等に飲食店が多くある。チェーン店はかなりのラインナップがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・駅近のイオンが子育て世帯には行きやすく便利・広さのある歩道も多く、ベビーカー移動がしやすい
治安	5	メリット	・子育て世帯が多く、治安はかなり良い・公園が多く、日中は子供達があふれています
コストパフォーマンス	4	メリット	・安くて住みやすい・チェーン店が多いため物価も安く、子育て世帯にはコスパがいいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2022年7月南行徳駅

とみさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	葛西・西葛西・南砂町に比べて乗車しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	高架下のショッピング街が便利。スーパー・ドラッグストアが充実している。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は、居酒屋からおしゃれなイタリアンまで充実している。かつや・サイゼリア等のチェーン店や弁当屋もあり、一人暮らしに便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	えんぴつ公園という野球場もある広い公園があり、年中バラが咲いており、子育てにも一人暮らしやカップル住まいの癒しにも良いと思う。
治安	3	メリット	駅周辺は、飲食店などのお店が多く明るい。交番もある。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は上昇傾向にあるが、快速が止まらない為、1つ隣の浦安より安い物件もある。 1LDK、オートロック、2階以上で6.5-7万円程度。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・358文字）

2022年2月妙典駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前に大きなイオンがあり、映画館なども入っています。スタバもできて、休みの日にはイオンに行……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ秀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	ワンルーム	南東	14.58
2024年5月	1階	ワンルーム	南東	17.2
2024年5月	1階	ワンルーム	南東	14.58
2017年1月	1階	1R	南西	17.2
2016年12月	1階	1R	南西	17.2
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市湊新田の賃料相場青線＝市川市の賃料相場南行徳駅の賃料相場行徳駅の賃料相場妙典駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市湊新田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南行徳駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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コーポ秀の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランドール

住所	千葉県市川市湊新田1丁目12番20号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩7分
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	390

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グランドール	6.5万円 (-円)	無	無	25m²	1DK	2階	南東
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

バンボーハイツ2

住所	千葉県市川市湊新田1丁目10番6号
交通	東京メトロ東西線行徳駅徒歩7分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着バンボーハイツ2号館	5.5万円 (-円)	無	無	23m²	1K	1階	南東
情報取得日:2025年07月15日
	バンボーハイツ2号館	5.6万円 (-円)	56,000円	無	21.06m²	1K	1階	南東
	バンボーハイツ弐号館	5.6万円 (-円)	1ヶ月	無	23m²	1K	1階	南東
	バンボハイツ2号館	5.6万円 (-円)	1ヶ月	無	20.33m²	1K	1階	南東
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賃貸

アクアハイツ行徳

住所	千葉県市川市香取2丁目1番5号
交通	東京メトロ東西線行徳駅徒歩11分
築年数	1983年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アクアハイツ行徳 202	4.5万円 (-円)	45,000円	無	13.12m²	ワンルーム	2階	南西
全件を表示する

賃貸

グリースハイツ

住所	千葉県市川市湊新田1丁目8番4号
交通	東京メトロ東西線行徳駅徒歩9分
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	394

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリースハイツ 105	6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	30m²	1K	1階	南西
全件を表示する

賃貸

湊サンハイツ

住所	千葉県市川市湊新田1丁目8番18号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩9分
築年数	1987年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	558

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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