コーポ須藤
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,400円 |
| 平均坪単価 | ＠8,474円 |
| 平均m²単価 | ＠2,563円 |
| 上位専有面積 | 18.18m²：19件 17.35m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：20件 |
コーポ須藤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩7分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市八幡3丁目23-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
6戸
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小学校区域
市川市立八幡小学校
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中学校区域
市川市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ須藤の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】JR総武線のほか都営新宿線にも駅構内から直結でアクセスできます。 都営新宿線の場合は始発駅ですし、都内主要部まで30分かからないため、通勤には便利だと思います。都内まで数分とはいえ住所は千葉県ですので、やはり家賃などは抑えられるかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】病院や銀行、日用品の買い物等ひととおりは駅から数分の徒歩圏内で済みます。 食料品だけでも４件以上大手チェーン店がありますし、２４時間営業のスーパーもあるので、日々の買い出しには不自由しません。人通りや交通量の多い道が続くので、真っ暗で人気がない道というのはあまりないです。 遅くまで営業している店舗も多めです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】コンビニ、カフェ、居酒屋、ファストフード、お弁当屋、なんでもあります。 駅から数分歩けばファミリーレストランも数件あります。 食事のバリエーションに困ることはなさそうです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】小さな保育園は多く見かけます。 駅から少し歩きますが、ニッケコルトンプラザという商業施設があり、週末にイベントが頻繁に行われています。 遠出できない日でも、ひとまずそこに行けば家族で一日遊べるのではないでしょうか。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 本八幡駅
もももちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3路線利用でき、東京に入るまでは都営新宿線で一駅でとても便利です。 日中はほとんど混雑していません。 バスも北口と南口両側にあり、それぞれシャトルバスなどもでています。 タクシー乗り場も北口、南口両側から乗れるようになっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはOKストア、西友、シャポー、カスミなど駅から徒歩2.3分であらゆるところにあり、とても便利です。 コンビニもセブンイレブンやファミリーマートが連なっています。 駅直結のシャポーに入ってしまえば、洋服屋、雑貨屋、飲食店街などありますので正直こちらで全て用が済みます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のシャポーをはじめ、カフェであればドトール、パン屋さん、お弁当屋さんならほっともっとやオリジンなどテイクアウトできるお店がいっぱいあります。マクドナルド、モスバーガー、ミスタードーナツ、松屋、すき家、吉野家など有名なチェーン店もありますので飲食に困ることはないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は駅周りにたくさんあり、自転車などで送り迎えする方が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前はかなり明るく、人通りも多いので帰宅しやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前が少しずつ改築、開発してきてるおかげで昔よりかなり便利になりました。 交通の便もいいので、家賃相場は妥当かと思います。 |
2024年7月 本八幡駅
とらろろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発で次がすぐにくるのでほぼ必ず座れて通勤が楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアがたくさんある。映画館などもあるので生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあって入れ替わりが激しい場所も。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多くて遊びやすい。子供向けのイベントが多い |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり危険を感じたことはないが、夜は暗くなる場所もあるので子供の独り歩きは危険。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から離れれば広い部屋も借りやすく、買い物する場所も多いので便利。 |
2022年11月 本八幡駅
かやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線を始めとして、都営新宿線、京成線があり、移動手段に困ることはない。 都営新宿線は始発なので、座れる事も良い点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院も駅周辺に複数。 スーパーも複数。外食チェーンもたくさんある。 住むには何も困らない場所。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大抵の外食チェーンは揃っている。 行列の出来る個人店も多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は近年入りやすくなった。 子供と遊ぶならコルトンプラザに連れて行けば困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に交番も点在しており、犯罪もあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的な利便性は突き抜けており、 家賃はやや高めとは言え、申し分なし。 |
2022年4月 本八幡駅
もか。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・始発なので座れる ・都営新宿線とJR総武線の2路線が使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅の近くにスーパーがたくさんある(SEIYU、KASUMI、OKストア、MEGAドンキ) ・OKストアが駅直結 ・24時間営業のSEIYUがある ・駅から少し離れているが、映画館付きの商業施設があり非常に便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅に商業施設が併設されており、飲食店は和洋中それぞれあり、カフェもある。 惣菜屋も複数ありお弁当も買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・多機能トイレは多い ・子供用の図書館が広く充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅の南側はお店が多いので、夜明るい ・駅前は人通りが多く、夜遅くてもあまり気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・交通の利便性は非常によい ・商業施設がたくさんあり、生活に困らない |
コーポ須藤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 東 | 18.18 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | ー | 18.18 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | ー | 18.18 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 東 | 18.18 | |||||||
| 2021年5月 | 1階 | 1K | 東 | 18.18 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市八幡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.35～18.18㎡｜18.08㎡ | 48,777円｜8,924円/坪 |
| 2階～2階 | 18.18～18.18㎡｜18.18㎡ | 53,545円｜9,737円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.18～18.18㎡｜18.18㎡ | 50,800円｜9,238円/坪 |
| 東向き | 17.35～18.18㎡｜18.09㎡ | 53,700円｜9,814円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
