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賃貸

メゾン・ルミエール

総合評価：

3.5 アクセス数： 494

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

メゾン・ルミエールの外観：外観・土地

メゾン・ルミエールの外観：外観・土地
メゾン・ルミエールのエントランス：エントランス
メゾン・ルミエールのその他：敷地内/建物
メゾン・ルミエールのその他：敷地内/建物
メゾン・ルミエールのその他：敷地内/建物
メゾン・ルミエールのその他：景色
メゾン・ルミエールのその他：部屋画像_その他
メゾン・ルミエールの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	43,800円
平均坪単価	＠6,112円
平均m²単価	＠1,849円
上位専有面積	22.5m²：10件
上位間取り	1K：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・ルミエールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／原木中山駅徒歩3分
JR中央・総武線／下総中山駅徒歩23分
JR武蔵野線／西船橋駅徒歩25分
利用可能路線
『原木中山駅』　東京メトロ東西線　
『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県市川市原木2丁目3-23 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年2月
総戸数
8戸
小学校区域
市川市立信篤小学校
中学校区域
市川市立高谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ルミエールの【賃貸】物件情報

メゾン・ルミエール 103

賃料(管理費): 4.1万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 22.5m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南東

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メゾン・ルミエールの口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】総武線各駅停車、東西線、京葉線、武蔵野線、東葉高速線と多岐にわたる乗り入れ路線が多い割に、各駅停車だからか高くない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】駅ナカにKALDIや千葉物産店、本屋、パン屋、カフェなど色々入っている。交番はある。人通り、車通りは激しくは無い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】駅ナカのカフェは落ち着いてあるし、ちょこちょことカフェはあって楽しい。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】駅周りは何故か静か。乗り降りは少ないのかな？

西船橋駅のデメリット（4件）

西船橋駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年7月西船橋駅

Dot-chanさん

2件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
治安	2	メリット	総武線、武蔵野線、東西線等複数乗り入れているのでどこに行くにも便利だった。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・102文字）

2023年12月西船橋駅

とももさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	複数路線が利用できる、特にJRと地下鉄の両方を使えること
生活利便施設の充実	2	メリット	スーパーが多い。駅前に24時間営業のスーパーがある
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋が多い。ファミレスもいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にエレベーターやエスカレーターがある。
治安	3	メリット	駅前に交番がある、駅の綺麗さは普通だと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	安いスーパーが多く、買い物は安く済ませることができる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2022年7月西船橋駅

くりるさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	通っている路線がかなり多い。流石ターミナル駅。すごく便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	ココプレスっていう店がすごく品揃えがいい。店員さんも親切。
飲食店の充実	5	メリット	菜の花そばがすごく美味しい。まあこれは他の店も同じだけど
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	まあ他の駅よりかはそういう子育て環境の充実にきをかけてる方じゃないかな。
治安	3	メリット	まあいいほうなんじゃないかな。一応警備員さんとかが見回りしてくれてるし。
コストパフォーマンス	4	メリット	めちゃめちゃいい。ターミナル駅だし、その駅周辺は飲食店が豊富にある。すんでよかったと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

2022年6月原木中山駅

1234Naoさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京メトロ東西線西船橋駅の隣であり、1駅戻れば始発に乗ることが可能である点や、西船橋駅から乗り換えもスムーズに出来る点など交通利便性がとても優れていると思います。
生活利便施設の充実	2	メリット	薬屋と郵便局が駅周辺にございます。コンビニもたくさんあるため、深夜でも買い物が可能です。信篤公民館が駅の目の前にあるため、中にある図書館や体育館を利用することも可能です。
飲食店の充実	3	メリット	駅構内に定食屋とカフェが存在し、駅周辺には蕎麦屋とからあげ屋が並んでいます。少し歩けば、「Bleu de Roche」という行列のできるパン屋も存在しているため、近隣に住んでいる私はとても助かっています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	私自身も幼少期に通っていた原木幼稚園などを含め、2つの幼稚園が並んでいます。駅前には大きめの公園があり、遊び場にも困ることはありませんでした。
治安	4	メリット	飲み屋もあまりないので、酔っ払いの方が現れる心配もなく治安は良いほうだと思いました。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は比較的安めの土地なので、交通の利便性を考えればコストパフォーマンスには優れたほうだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・351文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ルミエールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	1K	南東	22.5
2023年11月	2階	1K	南東	22.5
2023年7月	2階	1K	南東	22.5
2022年11月	2階	1K	南東	22.5
2022年5月	2階	1K	南東	22.5
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市原木の賃料相場青線＝市川市の賃料相場西船橋駅の賃料相場下総中山駅の賃料相場原木中山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市原木の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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第二原喜荘

住所	千葉県市川市原木2丁目1番5号
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩3分
築年数	1978年7月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	319

賃貸

レクエール

住所	千葉県市川市原木2丁目2番13号
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩6分
築年数	1996年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	480

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レクエール 206	5.8万円 (3,500円)	無	1ヶ月	20.97m²	1K	2階	南
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賃貸

松伊マンション

住所	千葉県市川市原木2丁目3番30号
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩5分
築年数	1991年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	1378

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高橋ハイム

住所	千葉県市川市原木2丁目2番15号
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩7分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	39
アクセス数	1324

賃貸

グランシャリオ

住所	千葉県市川市原木2丁目11番8号
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩8分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	743

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランシャリオ	4万円 (3,000円)	無	1ヶ月	22.31m²	ワンルーム	1階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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