販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年~: 1件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
北口プラザビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線/甲府駅 徒歩5分
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利用可能路線
『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線
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所在地(住所)
山梨県甲府市北口1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
1986年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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北口プラザビルの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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北口プラザビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
北口プラザビルの口コミ・評判
2025年5月
れたすさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 甲府駅が近く交通の便が良いです。エレベーターも付いていて管理人さんも居るので治安は良いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 甲府駅まで徒歩圏内です。夜間は比較的静かです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんがいるので、無人のところよりは安心だと思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | コンパクトです。必要最低限の生活ができます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが近くにあります。夜間の買い物も安心です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな病院も近くにあります。県立図書館もすぐそばです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 甲府駅
まままさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | シンプルな構造で迷わないため時間を節約できる |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | タクシー乗り場が近く、雨の日などはとてもうれしい |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 目の前に飲食店があるため、利用しやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多目的トイレが設置されているため様々な人にあっている |
治安 |
5 |
メリット | 目立つ犯罪などは報道されていないですね。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 県内のなかでは高い全国単位では安いです。 |
2023年9月 甲府駅
ききさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 特急電車で都内から1時間半で着くので気軽に来やすい |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカのお店もたくさんあり、スーパーもあるので良い |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くにファストフードや居酒屋などたくさんある |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に着いた時点ではよくわからなかったが色々と便利そう |
治安 |
3 |
メリット | お昼の雰囲気は観光客などが多くてよかった |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店もたくさんあってバスなどもでているのでよかった |
2023年6月 甲府駅
ぎんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿から甲府まで特急で行ける利便性がある。甲府駅自体はそれなりに綺麗でショップも色々あるのは有難い。土産を最後に買って帰ることも多い。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺はそれなりに店があり、食事にも困らない。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりにチェーン店も入っていて、安い店もあり問題なし。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生活雑貨の店や家電製品の店もあるので物を揃えるのには困らなさそう。 |
治安 |
3 |
メリット | よく仕事で行きますが治安は悪いイメージはないです。飲み屋も荒れている感じはしないです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車があれば一通りの観光地に行けるので、物価も安くコスパは良いとは思います。 |
2023年3月 甲府駅
のんしーさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 私が行ったことある山梨の駅の中で1番広くて使いやすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りに色々あるので使いやすいです。学校帰りとか遊べます |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | めっちゃ揃ってるよ学生さんもおすすめ!! |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 普通に子供連れのお母さんでものんびりできると思う |
治安 |
4 |
メリット | いい方っちゃいい方かな。でもめっちゃいいまでではない |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | よそと変わんないわ。でも高くないだけまし的な? |
北口プラザビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 7階 | 1DK | ー | ー | ー | |||||||
2 | 2020年11月 | 2021年1月 | 9階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2019年1月 | 2019年2月 | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
5 | 2018年7月 | 2018年10月 | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2016年3月 | 2016年6月 | 7階 | 1DK | ー | ー | ー | |||||||
7 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 6階 | 28.36㎡ | 0㎡ | 272万円 | @34万円 | @11万円 | 10,383円 356円 |
1,556円 53円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北口プラザビルの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■甲府市北口の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■甲府市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■甲府駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 24.2~24.34㎡|24.27㎡ | 270万円|36万円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 23.98~39.08㎡|31.53㎡ | 255万円|27万円/坪 |
9階~10階 | 23.87~23.87㎡|23.87㎡ | 350万円|48万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.87~24.34㎡|24.04㎡ | 277万円|38万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
北口プラザビルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 8階 | 2K | 北 | 38.81 | |||||||
平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北口プラザビルの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■甲府市北口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■甲府市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■甲府駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 38.81~38.81㎡|38.81㎡ | 55,000円|4,685円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 38.81~38.81㎡|38.81㎡ | 55,000円|4,685円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: