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賃貸

グリーンハウス

総合評価：

3.8 アクセス数： 360

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	39,555円
平均坪単価	＠6,345円
平均m²単価	＠1,919円
上位専有面積	19.8m²：9件
上位間取り	1K：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／国府台駅徒歩19分
JR中央・総武線／市川駅バス13分
利用可能路線
『国府台駅』　京成本線　
『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県市川市国府台1丁目9-2 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1989年1月
総戸数
小学校区域
市川市立国府台小学校
中学校区域
市川市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンハウスの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【市川駅に対する口コミ】市川駅は各駅だけでなく快速が止まる駅からので、距離や時刻によっては各駅と快速の使い分けができるところが有難いです。利便性においては、総武快速が止まるという点でメリットだと感じる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【市川駅に対する口コミ】利便性としては電車が来るまでや知り合いとの待ち合わせでshapoで時間潰しができるところがよい。買い物施設に関してはスーパーが改札出てすぐにのshapo地下と北南口にそれぞれ1店舗計3店舗点在しているのが本当に有難く感じる。またタワーウェストの最上階にある展望台は無料で上空から見下ろす景色を堪能できて素晴らしいと感じる。市川駅の住宅街周辺は静かで住みやすいと感じる。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【市川駅に対する口コミ】店名：萩のや価格がリーズナブルで庶民的な料理が美味しい。メニュー数も豊富な為また通いたいと思う。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【市川駅に対する口コミ】駅近くに神社が多数点在していることや江戸川や桜並木が見えるロードなど歴史を感じるスポットや自然スポットが存在しており、子どもやファミリー層が住むにはいい街だと感じる。

市川駅のデメリット（4件）

市川駅の総合レビュー

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2024年2月市川駅

ずずずんこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線が快速と各駅停車どちらも停まること。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にダイエーやシャポーがあり、買い物には不便しない。またバスやタクシーなど交通の便も充実している。
飲食店の充実	4	メリット	麺、バーガー、定食、様々なジャンルがお店を選ばなければ多数あります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	遊ぶ施設がダイエーの中に入っており、図書館や展望デッキもでき、駅にはガチャガチャがあるなどそれなりに楽しめると思う。
治安	5	メリット	昔から大きい事件を聞いたことがない。人口が多い割にきれいな駅。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性がいいのでとにかく地元の人も市川が好きな人が多い。昔から住んでる人も多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・369文字）

2023年10月市川駅

Peさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大きくて使いやすい駅です。駅員さん達も優しい方がおおいです
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にコンビニやスーパーもありとても使いやすい
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルの中にはたくさん入ってるイメージです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	アイリンク市川で子供達の遊び場あります。
治安	5	メリット	いい方だと思います。夜も明るくて女性も住みやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさを取れば、全然いいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2023年6月市川駅

まゆたん４１さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武本線が止まる駅ですごくアクセスに便利です。周辺も商業施設などがたくさんあって楽しめます。
生活利便施設の充実	5	メリット	ダイエーなどの商業施設やSHAPOなどの駅ビルなどで買い物ができます。
飲食店の充実	4	メリット	サイゼリヤなどのファミレスやチェーン店がたくさんあります。人気のベーカリーがあってよく通ってました。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	新しくできたマンションに保育園がありました。
治安	2	メリット	北口は遅くまで人通りがあるので安心できるところです。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京にすぐ隣接しているけど千葉県内なので家賃の相場が安いです。1人暮らしでも5～7万円で収まります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2023年2月市川駅

ぴぃたまさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まるため都内へのアクセスがとてもいいです。都内ほどにぎやかすぎず落ち着いている街がいいところです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くにスーパー、ドラッグストア、雑貨屋さん、駅ナカにもたくさんのお店が入っており困らない
飲食店の充実	4	メリット	中華イタリアン和食カフェなどが駅ナカに揃っているのがいい点
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校や幼稚園などたくさんあり治安も悪くないため子育てしやすそう
治安	5	メリット	居酒屋も多過ぎず、酔っ払いなどがあまりいなく治安がいい
コストパフォーマンス	4	メリット	都内に出やすいメリットを考えれば家賃の値段は少し上がっても仕方がない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年2月	1階	1K	南	19.8
2017年9月	1階	1K	南	19.8
2017年6月	1階	1K	南	19.8
2017年3月	1階	1K	南	19.8
2017年3月	1階	1K	南	19.8
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市国府台の賃料相場青線＝市川市の賃料相場市川駅の賃料相場国府台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市国府台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■市川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～50
50～

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グリーンハウスの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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プレアデス

住所	千葉県市川市国府台5丁目15番13号
交通	北総鉄道矢切駅徒歩18分
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	414

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ベルメゾン国府台

住所	千葉県市川市国府台1丁目11番9号
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩20分
築年数	1989年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	683

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エルカーサ

住所	千葉県市川市国府台3丁目2番20号
交通	北総鉄道矢切駅徒歩13分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	748

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コンフォール2

住所	千葉県市川市国分4丁目7番1号
交通	京成本線国府台駅徒歩20分
築年数	2010年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォール2 201	4.8万円 (2,000円)	無	無	20.28m²	1K	2階	南西
	コンフォール 201	5.3万円 (2,000円)	無	無	18.21m²	ワンルーム	2階	南西
全件を表示する

賃貸

橋本ハイツ

住所	千葉県市川市中国分4丁目1番20号
交通	北総鉄道矢切駅徒歩20分
築年数	1989年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	343

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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