東松原クレスト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 270,785円 |
| 平均坪単価 | ＠10,390円 |
| 平均m²単価 | ＠3,143円 |
| 上位専有面積 | 86.99m²：9件 116.3m²：3件 72.88m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：9件 2LDK：4件 2SLDK：1件 |
東松原クレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／東松原駅 徒歩4分
京王井の頭線／新代田駅 徒歩10分
小田急小田原線／梅ヶ丘駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東松原駅』 京王井の頭線
『新代田駅』 京王井の頭線
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区松原5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東松原クレストの口コミ・評判
2022年12月
アンナさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近く静かで公園にも近いとても住みやすい環境 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 梅ヶ丘駅
konimaruさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車のみなので、急行ほど混雑していない。通勤・通学ラッシュ時（7〜9時台）は3〜7分間隔のため、待ち時間はあまり気にならない。代々木上原駅で東京メトロ千代田線に乗り換えれば、都心へのアクセスが容易。ラッシュ時は、代々木上原駅で千代田線が反対ホームで待っていてくれるため、乗り換えストレスなし。...■新宿：15分（乗換なし）...■渋谷：15分（下北沢で1回乗換）...■池袋：25分（新宿で1回乗換）...■大手町：30分（代々木上原で1回乗換）...■品川：30分（下北沢+渋谷で2回乗換） |
|---|---|---|---|
2024年8月 梅ヶ丘駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急電鉄小田原線の各駅停車が利用でき、新宿駅まで約15分で行くことができます。 代々木上原駅から東京メトロ千代田線が乗り入れているため、都心のオフィス街へ乗り換えなしで行くことができます。 バス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー（ワイズマート、Odakyu Ox、サミット、業務スーパー）が充実、コンビニやドラッグストアもあるため、通常の日常で必要なものの購入に困ることはないと思います。 郵便局、警察署、税務署も近くにあり、必要時は利用しやすい環境です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフード（マック、モス、松屋）といったチェーン店があり、駅の改札外の横にスタバもあり、初めての利用でも安心して飲食を楽しむことができると思います。 また個人経営の居酒屋が多くあり、お酒が好きな人は、開拓できる楽しみがあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には複数の保育園が設置され、区立の小学校や中学校も近いです。 また羽根木公園という大きく緑豊かな公園があり、散歩や遊び場として最適な場所もあるため、子育て環境はいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から近い所に北沢警察署があり、犯罪発生件数が少なく、治安のいい地域だと思います。 街並みがきれいで、酔っ払いが多いということもないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿駅まで約15分で行くことができ、駅周辺はスーパーが充実していて買い物が便利。 閑静な住宅街が広がっていて、緑豊かな環境がもたらす住みやすさも感じることができる地域のため、コスパはいいと思います。 |
2024年4月 東松原駅
あずきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各停の電車しか止まらないものの、渋谷や新宿、下北沢等の主要駅まで10分程度の時間しか掛からないため、意外にも交通の便はいい。とくに渋谷まで乗り換えなし一本でいけるのはグッド。 また、逆に各停がゆえに急行の混雑を回避できる点、 急行と各停が交互に頻繁にくるため移動時間には困らない点が挙げられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーとコンビニ、ドラッグストア、薬局、商店街、歯医者、美容院、フィットネス、文具屋、花屋等が駅から徒歩3分圏内にすべて揃っているので、日常生活に支障はない。 なお、コンビニは大手3社ともある。 また、徒歩5分のところに羽根木公園というそこそこ大きな公園があり、犬を散歩させたり、地域のランニングコースになっていたりする。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | さぼてん弁当や焼肉屋、韓国料理屋、寿司屋、カレー屋、喫茶店、ご飯やケーキを提供しているカフェ、餃子屋、パン屋、和食屋等、一応のバラエティーは用意されている。 とくにカレー屋と焼肉屋に関してはコスパがよいので個人的におすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近くに羽根木公園というわりと大きな公園があり、野球やブランコ、砂場等の遊具で遊ぶことができる。季節によっては、簡易的なお祭りを楽しむことができる。 また、ほどほどの住宅街であるゆえに、子どもの姿も頻繁に見られる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街中心で24時間営業の居酒屋や飲食店がないため、酔っ払いはゼロで、治安はかなりよいほうだと感じる。 街灯は駅沿いに数個あるのみだが、常にどこかしらの家の灯りがついているため、真っ黒な夜道というわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 渋谷や下北沢、新宿等の主要駅周辺ほど高くはなく、しかしその辺りへのアクセスが10分未満でできる点や朝のピーク回避等の交通利便性と、明大前や下北沢よりかは安い土地柄を勘案すれば、コスパはそこそこ良いと思われる。 |
2020年3月 新代田駅
【メリット】 新代田駅のメリットはやはり落ち着いた感じの駅ですが交通アクセスが魅力的なところだと思います……
東松原クレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 72.88 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 86.99 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 66.55 | |||||||
| 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | 116.3 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | 116.3 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新代田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 86.99～86.99㎡｜86.99㎡ | 225,333円｜8,563円/坪 |
| 2階～2階 | 66.55～86.99㎡｜76.77㎡ | 217,500円｜9,386円/坪 |
| 3階～3階 | 86.99～116.3㎡｜98.71㎡ | 307,800円｜10,280円/坪 |
| 4階～4階 | 86.99～116.3㎡｜96.76㎡ | 295,333円｜10,106円/坪 |
| 5階～5階 | 72.88～72.88㎡｜72.88㎡ | 255,000円｜11,567円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.88～86.99㎡｜85.57㎡ | 250,900円｜9,723円/坪 |
| 東向き | 66.55～116.3㎡｜103.86㎡ | 320,500円｜10,131円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
