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第二共立コーポの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

第二共立コーポ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 469
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 46,047円
平均坪単価 ＠6,876円
平均m²単価 ＠2,080円
上位専有面積 22.08m²：9件 23m²：7件 21m²：4件
上位間取り 1K：11件 1DK：10件

第二共立コーポの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩6分
    東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『南行徳駅』　東京メトロ東西線　
    『浦安駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市相之川3丁目11-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    市川市立南行徳小学校

  • 中学校区域

    市川市立南行徳中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第二共立コーポの口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【浦安駅に対する口コミ】都内まで30分足らずで行くことができる、料金が安い、バスの本数が多い(バス停が駅付近に複数箇所ある)一人暮らしの私にしては家賃が高いと感じるものの、都内へのアクセスがいい事、飲食店等が充実していることからコストパフォーマンスはいいと感じる。、
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【浦安駅に対する口コミ】駅徒歩5分以内にスーパー、飲食店、薬局が点在している。無印良品やSeriaがテナントとして入っている西友が近いのが便利。銀行も徒歩2分県内にある。昼間は多くの方で賑わっている、駅前に交番があるので安心できる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【浦安駅に対する口コミ】ファストフード、定食屋さん、などのチェーン店が豊富にある。店舗は小さいがスターバックスがあるのが嬉しい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【浦安駅に対する口コミ】子供遊べる公園が複数ある。飲食店のトイレに子供用のオムツ替えシートを設置している個人店がある。
浦安駅のデメリット（4件）
浦安駅の総合レビュー
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2023年12月 浦安駅

ミントさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内に出やすく、ホームも広く快速も止まるため便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にスーパーも多く、コンビニや飲食店も充実している。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレスからラーメン、居酒屋など何でも揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園は割と大きい所が多いと思う。公園は隣の南行徳に大きいのがある。
治安
3 		メリット 駅周辺は大通りが多いため、夜遅くても明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内に出やすく快速も止まる割には、東西線だからか家賃はそこまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2023年12月 南行徳駅

ミッピさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心まで、地下鉄で繋がっているため、買い物や出かける際も利便性が良いように感じます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店からスーパーまで幅広く店舗数も多く、生活に不便は感じません。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店も多く、出かけた際の帰り道や、休みの日に気軽に立ち寄りたくなるお店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 広い公園が多く、子連れの家族をよく目にします。保育園や塾も充実しているため、子育てには困らないような印象です。
治安
4 		メリット 飲み屋街も少なく、落ち着いている印象があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前のファストフード店も多く、学生から利用しやすい駅の印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2023年5月 浦安駅

Miaさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まるので便利です。
駅前にバスも多く移動み便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に西友、ワイズマート、コンビニ、飲食店などが多く買い物が便利です。
また、少し歩いた所にもダイエーがあるので生活しやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が多く営業時間も長いので忙しい時や帰りが遅くなっても食事の心配はしないですみます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに保育園や幼稚園、公園などがあり子供達がよく遊んでいます。
治安
3 		メリット 昼寝は子供達も多く買い物客も多いので安全だと感じます
コストパフォーマンス
4 		メリット 千葉県だが東京寄りなので生活はしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・432文字）

2023年4月 浦安駅

わいさんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の近くにロータリーがあり、バス乗り場タクシー乗りばがあり充実している。また、コンビニも沢山あるためとても便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにイオン、スーパー、飲食店、コンビニ、マツキヨなど沢山のお店があるため買い物には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅内にもパスタやお蕎麦屋さんカレー屋さんなど沢山のお店がありとても充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が多く、今は保育園も増えている。公演もありとても子供には暮らしやすい環境であると思う。
治安
5 		メリット 駅周辺には交番もあるため安心して出歩ける。夜には警察も巡回しているため心配する必要がない。
コストパフォーマンス
5 		メリット コンビニが短間隔にあるため、お買い物には困らずとても住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第二共立コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年5月 2階 1K 南東 21
2018年5月 2階 1K 南東 23
2018年4月 2階 1K 南東 22.08
2018年3月 2階 1K 南東 23
2018年2月 2階 1K 南東 22.08

…残り16件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市相之川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浦安駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    第1マルヨシハイツ

    住所 千葉県市川市相之川3丁目15番3号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分
    築年数 1983年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 8
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    カーサ大塚

    カーサ大塚の外観
    住所 千葉県市川市相之川3丁目11番20号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩8分
    築年数 1983年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ大塚
    カーサ大塚     		4.2万円
    (1,000円)    		 無 無 18.17m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    RFIELDSGYOTOKU

    RFIELDSGYOTOKUの外観
    住所 千葉県市川市相之川3丁目15番6号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    R FIELDS GYOTOKU
    R FIELDS GYOTOKU     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 14.47m² 1K 4階 南東
  • 賃貸

    パームスプリングス

    パームスプリングスの外観
    住所 千葉県市川市相之川3丁目15番16号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩7分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1429
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パームスプリングス 402
    パームスプリングス 402     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 18.5m² ワンルーム 4階 南西
  • 賃貸

    グランシャトーHIRO

    グランシャトーHIROの外観
    住所 千葉県市川市相之川3丁目8番17号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1381
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャトーＨＩＲＯ 303
    新着
    グランシャトーＨＩＲＯ 303     		6.5万円
    (7,000円)    		 無 無 20.29m² 1K 3階 南西
    情報取得日:2025年07月12日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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