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賃貸

ヒロハイム

総合評価：

4.0 アクセス数： 403

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	45,052円
平均坪単価	＠8,425円
平均m²単価	＠2,549円
上位専有面積	17.28m²：12件 29.43m²：7件
上位間取り	1K：8件 2K：7件ワンルーム：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヒロハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／浦安駅徒歩20分
東京メトロ東西線／南行徳駅徒歩20分
利用可能路線
『浦安駅』　東京メトロ東西線　
『南行徳駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
千葉県市川市広尾2丁目7-5 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1990年5月
総戸数
9戸
小学校区域
市川市立新井小学校
中学校区域
市川市立南行徳中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒロハイムの口コミ・評判

2022年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【浦安駅に対する口コミ】快速が止まるバスの本数も多い都内まで近い家賃と物価のバランスは良い住まいからスーパーまで近くて便利
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【浦安駅に対する口コミ】24時間スーパーや飲食店が多い日用品は大体揃う駅は比較的きれい住宅街なので治安はいい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【浦安駅に対する口コミ】24時間スーパーが多くて便利和洋中の飲食店がある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【浦安駅に対する口コミ】比較的なんでも揃っている駅のトイレも綺麗

浦安駅のデメリット（4件）

浦安駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月南行徳駅

はなさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	千葉だが東京まで近く、簡単に行くことができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店やスーパー、薬局が多く、生活に困らない。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋やファミレスが多く、大人から子供まで楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や学校があり、子育てがしやすい環境である。
治安	5	メリット	家族連れが多いため、治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京に近いが家賃は都会に比べて低めだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・162文字）

2023年8月南行徳駅

ままさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	一本で都内まで行けて、とても便利だと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	あまり栄えている感じもなく、静かに生活できる。
飲食店の充実	4	メリット	数は多くはないが、一人暮らしをするのであれば事足りる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園があったり、バスも多く止まるため、色々な場所に移動しやすい
治安	5	メリット	とても綺麗とは言い難いが、特に可もなく不可もなくといった印象。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内に近いし、コスパはとても良かったと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2023年7月浦安駅

モコさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	比較的都心部まで、アクセスが便利だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや100均が何件かあるので、買い物はしやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルドや、ガスト等かあるので、テイクアウトはしやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに小学校があるので子育てはしやすいと思います。
治安	3	メリット	駅のすぐ近くに交番があるので、そこは安心ポイントだと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅も近く都心部にもアクセスしやすいので、住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2022年11月浦安駅

しゃちょーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅前にスーパー西友があり、24時間空いているのが便利です。浦安駅は快速が止まる為便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	西友やダイエーなど買い物が便利です。24時間空いているので助かります。
飲食店の充実	5	メリット	カレーやトンカツの店などたくさん美味しい店があります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園保育園がたくさん出来てきた。活気があります
治安	5	メリット	交番が駅前にあるから安心。ちあんもいいと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	区画整理されています道路が広く安心です、

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒロハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	ワンルーム	南東	17.28
2025年6月	1階	ワンルーム	南東	17.28
2025年6月	1階	ワンルーム	南東	17.28
2025年6月	1階	ワンルーム	南東	17.28
2022年11月	2階	2K	南東	29.43
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市広尾の賃料相場青線＝市川市の賃料相場浦安駅の賃料相場南行徳駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市広尾の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■浦安駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	11	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	2	0	0	0
～7.5	1	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サンシティ新井

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築年数	1987年1月
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口コミ数	9
アクセス数	539

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コーポキクチ

住所	千葉県市川市新井1丁目19番28号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩18分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	422

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ジュネパレス市川第38

住所	千葉県市川市新井1丁目19番11号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩17分
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階建て	地上2階建
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口コミ数	9
アクセス数	614

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階建て	地上2階建
総戸数	44戸

口コミ数	2
アクセス数	440

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ローズアパートQ54番館E棟

住所	千葉県市川市広尾1丁目14番17号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩17分
築年数	1986年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	405

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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