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山崎第5マンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 65

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 24件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	58,375円
平均坪単価	＠5,732円
平均m²単価	＠1,734円
上位専有面積	30.8m²：16件 32.5m²：3件 22.5m²：3件
上位間取り	1K：20件 1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

山崎第5マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／茨木市駅徒歩4分
阪急京都本線／総持寺駅徒歩16分
JR東海道本線／JR総持寺駅徒歩19分
利用可能路線
『茨木市駅』　阪急京都本線　
『総持寺駅』　阪急京都本線　
『JR総持寺駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
大阪府茨木市永代町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1977年1月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
茨木市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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山崎第5マンションの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【JR総持寺駅に対する口コミ】新しい駅で、お手洗いやゴミ箱が清潔に保たれており利用しやすい。各駅停車の駅であるので、主要な駅からは少し離れているという点で、お家はそこまで高くないと思う。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【JR総持寺駅に対する口コミ】近くにある商業施設といえば、コンビニと、少し離れたところにスーパーと薬局がある。離れたところではあるが近くの大学の警備員がいたり、すぐそばに学校があるなど常に誰かの目があるように思う。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【JR総持寺駅に対する口コミ】駅の近くにはうどん屋さんや居酒屋さんがあり、人もよく入っている印象。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【JR総持寺駅に対する口コミ】静かな駅であるし、車の通りが少ないため、安全である。また近くには公園やマンション、学校などがあるので便利。

JR総持寺駅のデメリット（4件）

JR総持寺駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月茨木市駅

らららさん

11件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ロザビア併設でサーティワン、無印、100均が揃っており生活用品などを調達しやすい。
生活利便施設の充実	2	メリット	病院もあるし、接骨院の利用が便利である。
飲食店の充実	4	メリット	パン屋さんがあって利用しやすい。夜はセールを行っている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレは綺麗で数も多く非常に利用しやすい
治安	5	メリット	飲み屋が適度にある割に治安は良い。過ごしやすい
コストパフォーマンス	4	メリット	塾も多く相場は高くなさそう。あまり把握はしていないが古い物件が多いイメージ

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・159文字）

2024年4月茨木市駅

なよんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	準特急や通勤特急など全ての電車がとまり、モノレールにも1駅隣の南茨木駅に行けば乗り換えられる。梅田駅までは特急で約20分程で行くことができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋、雑貨屋、薬局、100円均一ショップなど仕事帰りなどにさっと必要なものを買って帰れる。
飲食店の充実	5	メリット	改札横にイートインできるパン屋が朝早くから開いているので朝でもゆっくりモーニングを楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーター、エスカレーター共に完備しており、ベビーカーでも問題なく利用できる。
治安	5	メリット	朝早くや夜遅くに利用しても変に絡まれたり、酔っ払いが倒れていたりすることはあまりない。
コストパフォーマンス	5	メリット	高すぎず安すぎず、立地の割にはコスパはいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2023年10月 JR総持寺駅

りさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前にはタクシー乗り場やバスの止まれるところなど送り迎えも出来るには十分なロータリーがあります。電車の本数は5分と10分毎の交互。そこまですごく混んでいるという印象を受けたことは無い。大阪まで普通で20分弱で行けるので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	すぐ近くにファミリーマートは2つあり、少し歩けばイオンタウン太田、学校面では追手門学院大学があるので学生の利用が増えました。
飲食店の充実	3	メリット	茨木で有名の豆腐屋さん、伏見屋が歩ける圏内にあったりイタリアンや焼肉もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、小学校、中学校、最近では大学ができたりと子育て地域です。公園も多いです。
治安	4	メリット	基本的に今迄悪いところは見受けられないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪にも京都にも出やすく、生活しやすい地域なのでオススメです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2020年4月茨木市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・駅ナカに、ロザビアというショッピングモール、パン屋、レストラン、居酒屋、カフェ、ドラッグ……

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（残り394文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

山崎第5マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	2階	1K	ー	30.8
2023年8月	2階	1K	西	30.8
2023年8月	2階	1K	西	30.8
2023年3月	2階	1K	西	30.8
2023年3月	2階	1K	西	30.8
…残り19件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝茨木市永代町の賃料相場青線＝茨木市の賃料相場総持寺駅の賃料相場茨木市駅の賃料相場 JR総持寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■茨木市永代町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■茨木市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■総持寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	1	0	0	0	0
～7.5	15	3	0	0	0	0
～10	3	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

カサ・リベルテ

住所	大阪府茨木市永代町
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩3分
築年数	2007年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	719

賃貸

TJMODERNOEIDAI

住所	大阪府茨木市永代町
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩3分
築年数	2016年3月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	TJMODERNOEIDAI（モデルノエイダイ）	6.2万円 (4,000円)	無	200,000円	26.1m²	1K	1階	東
全件を表示する

賃貸

永代町壱番館

住所	大阪府茨木市永代町10番19号
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩2分
築年数	2001年3月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	41
アクセス数	2353

賃貸

ハイム・フロイデ

住所	大阪府茨木市宮元町1番1号
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩3分
築年数	2001年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	1037

賃貸

ユートピア末広

住所	大阪府茨木市末広町2番14号
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩5分
築年数	1988年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	206

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユートピア末広	4.2万円 (5,000円)	50,000円	無	26m²	1K	4階	西
	ユートピア末広	4.2万円 (5,000円)	50,000円	無	21m²	1K	4階	西
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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