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ロイジェントパークス千葉中央の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 中央区 > 中央 > 葭川公園駅 > ロイジェントパークス千葉中央

賃貸

ロイジェントパークス千葉中央

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1450
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ロイジェントパークス千葉中央の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 555件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
平均賃料相場 105,466円
平均坪単価 ＠12,146円
平均m²単価 ＠3,674円
上位専有面積 28.7m²：166件 26.09m²：138件 26.96m²：102件
上位間取り ワンルーム：311件 1K：177件 1DK：35件

ロイジェントパークス千葉中央の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    千葉都市モノレール１号線／葭川公園駅 徒歩3分
    京成千葉線／千葉中央駅 徒歩6分
    JR総武本線／千葉駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『葭川公園駅』　千葉都市モノレール１号線　
    『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区中央3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    16階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイジェントパークス千葉中央の【賃貸】物件情報

ロイジェントパークス千葉中央 0805
ロイジェントパークス千葉中央 0805
賃料(管理費)
8.9万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26.09m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
東
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ロイジェントパークス千葉中央 1001
ロイジェントパークス千葉中央 1001
賃料(管理費)
9万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
28.7m²
間取り
ワンルーム
所在階
10階
向き
東
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ロイジェントパークス千葉中央
ロイジェントパークス千葉中央
賃料(管理費)
9.3万円(6,000円)
敷金・礼金
93,000円・無
専有面積
26.96m²
間取り
ワンルーム
所在階
10階
向き
-
賃貸情報を見る
ロイジェントパークス千葉中央 1102
ロイジェントパークス千葉中央 1102
賃料(管理費)
9.3万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26.09m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
東
賃貸情報を見る
ロイジェントパークス千葉中央 1007
ロイジェントパークス千葉中央 1007
賃料(管理費)
9.3万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26.09m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
東
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ロイジェントパークス千葉中央 1007
ロイジェントパークス千葉中央 1007
賃料(管理費)
9.5万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26.09m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
東
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ロイジェントパークス千葉中央 1209
ロイジェントパークス千葉中央 1209
賃料(管理費)
9.8万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
31m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
西
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ロイジェントパークス千葉中央 204
ロイジェントパークス千葉中央 204
賃料(管理費)
9.8万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.09m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
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ロイジェントパークス千葉中央 206
ロイジェントパークス千葉中央 206
賃料(管理費)
9.9万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.96m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
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ロイジェントパークス千葉中央 305
ロイジェントパークス千葉中央 305
賃料(管理費)
9.9万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.09m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
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ロイジェントパークス千葉中央 303
ロイジェントパークス千葉中央 303
賃料(管理費)
10万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.96m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
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ロイジェントパークス千葉中央 407
ロイジェントパークス千葉中央 407
賃料(管理費)
10万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.09m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
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ロイジェントパークス千葉中央 507
ロイジェントパークス千葉中央 507
賃料(管理費)
10.1万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.09m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
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ロイジェントパークス千葉中央 506
ロイジェントパークス千葉中央 506
賃料(管理費)
10.2万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.96m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
東
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ロイジェントパークス千葉中央 602
ロイジェントパークス千葉中央 602
賃料(管理費)
10.2万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.09m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
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新着 ロイジェントパークス千葉中央
ロイジェントパークス千葉中央

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
10.3万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.7m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
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ロイジェントパークス千葉中央
ロイジェントパークス千葉中央
賃料(管理費)
10.3万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.09m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
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ロイジェントパークス千葉中央 308
ロイジェントパークス千葉中央 308
賃料(管理費)
10.4万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.7m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
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ロイジェントパークス千葉中央 706
ロイジェントパークス千葉中央 706
賃料(管理費)
10.4万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.96m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
東
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ロイジェントパークス千葉中央 905
ロイジェントパークス千葉中央 905
賃料(管理費)
10.5万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.09m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
東
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ロイジェントパークス千葉中央 906
ロイジェントパークス千葉中央 906
賃料(管理費)
10.6万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.96m²
間取り
ワンルーム
所在階
9階
向き
東
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ロイジェントパークス千葉中央 1107
ロイジェントパークス千葉中央 1107
賃料(管理費)
10.7万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.09m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
東
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京成千葉線 千葉中央駅 徒歩6分
京成千葉線 千葉中央駅 徒歩6分
賃料(管理費)
10.8万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.96m²
間取り
ワンルーム
所在階
11階
向き
東
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ロイジェントパークス千葉中央 1202
ロイジェントパークス千葉中央 1202
賃料(管理費)
10.8万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.09m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
東
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ロイジェントパークス千葉中央 1405
ロイジェントパークス千葉中央 1405
賃料(管理費)
11万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.09m²
間取り
1K
所在階
14階
向き
東
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ロイジェントパークス千葉中央 1406
ロイジェントパークス千葉中央 1406
賃料(管理費)
11.1万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.96m²
間取り
ワンルーム
所在階
14階
向き
東
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ロイジェントパークス千葉中央 0410
ロイジェントパークス千葉中央 0410
賃料(管理費)
11.2万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
38.81m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
西
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新着 ロイジェントパークス千葉中央 1505
ロイジェントパークス千葉中央 1505

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
11.2万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.09m²
間取り
1K
所在階
15階
向き
東
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ロイジェントパークス千葉中央
ロイジェントパークス千葉中央
賃料(管理費)
11.3万円(10,000円)
敷金・礼金
113,000円・無
専有面積
38.81m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
-
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ロイジェントパークス千葉中央 1506
ロイジェントパークス千葉中央 1506
賃料(管理費)
11.3万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.96m²
間取り
ワンルーム
所在階
15階
向き
東
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ロイジェントパークス千葉中央 1604
ロイジェントパークス千葉中央 1604
賃料(管理費)
11.4万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.09m²
間取り
1K
所在階
16階
向き
東
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ロイジェントパークス千葉中央 1508
ロイジェントパークス千葉中央 1508
賃料(管理費)
11.7万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.7m²
間取り
ワンルーム
所在階
15階
向き
東
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ロイジェントパークス千葉中央 1504
ロイジェントパークス千葉中央 1504
賃料(管理費)
12万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.09m²
間取り
1K
所在階
15階
向き
東
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京成千原線 千葉中央駅 徒歩5分
京成千原線 千葉中央駅 徒歩5分
賃料(管理費)
12.1万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.96m²
間取り
ワンルーム
所在階
15階
向き
東
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ロイジェントパークス千葉中央 510
ロイジェントパークス千葉中央 510
賃料(管理費)
12.2万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.81m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
西
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ロイジェントパークス千葉中央 511
ロイジェントパークス千葉中央 511
賃料(管理費)
12.4万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.81m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
西
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ロイジェントパークス千葉中央 911
ロイジェントパークス千葉中央 911
賃料(管理費)
12.8万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.81m²
間取り
1DK
所在階
9階
向き
西
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ロイジェントパークス千葉中央 1605
ロイジェントパークス千葉中央 1605
賃料(管理費)
14.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
42.07m²
間取り
1LDK
所在階
16階
向き
西
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ロイジェントパークス千葉中央 612
ロイジェントパークス千葉中央 612
賃料(管理費)
19万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.07m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ロイジェントパークス千葉中央の口コミ・評判

2024年4月

whitedwarf98さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅の千葉中央駅はスーパーや飲食店、映画館もあり充実している。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 客引きだらけの最悪な地域からは少し距離があるため、ごく近隣に限れば静かで治安は良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 内廊下で監視カメラも設置されており、賃貸マンションにしては高級感がある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 賃貸マンションにしては全体的に高級感がある。防音についても特に問題はない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 24h営業のスーパーが徒歩3分の距離にある。ドトールなどのカフェや薬局もすぐ近くにある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 周囲にクリニックが豊富にある。区役所も近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月

Tamanateeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット きぼーる、スーパー2軒がすぐ近く。中央公園と千葉神社前の公園がくつろげる。

デメリット（1件）

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2024年7月

hatahataさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅が千葉中央駅だったが、スーパーやドラッグストアがあり便利だった。

デメリット（1件）

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2024年6月

Tamanateeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 飲食店が多い割には民家もあり落ち着いた雰囲気です。スーパー、区役所、銀行、ドラッグストアがすぐ側で大変便利です。中央公園、千葉神社、都川は散歩に向いています。受付、常駐の管理人がいて安心です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 千葉駅

ゆきさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線が乗り合わせているのでアクセスがいいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前である程度揃える事が出来るので困らないです。
飲食店の充実
4 		メリット 安い店が多くてお金がなくても楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スロープや多機能トイレやエレベーターがあるのでいいです。
治安
4 		メリット 警察はそれなりに配置されているので安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそれなりに安くてアクセスもいいのでいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2022年2月 千葉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 数年前に大規模な改装が終わり、とても綺麗になった。駅ナカには飲食店、駅弁屋、MUJI、本屋……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り206文字）

2022年1月 千葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 　駅前のペリエが充実している。私は東急ハンズと書店くらいしか利用しませんが、洋服やアクセサ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り152文字）

2021年11月 千葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 色々なお店がある。飲食店の偏りがなく歩きながら、どこにしようか選ぶのが楽しい。改札を出てす……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイジェントパークス千葉中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 ワンルーム 東 28.7
2025年6月 15階 ワンルーム 東 26.96
2025年6月 11階 ワンルーム 東 26.96
2025年6月 12階 1DK 西 38.81
2025年6月 3階 1DK 西 38.81

…残り550件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～7階 8階～10階 11階～13階 14階～16階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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