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賃貸

ハイツ宮崎

総合評価：

4.3 アクセス数： 439

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	38,750円
平均坪単価	＠3,876円
平均m²単価	＠1,172円
上位専有面積	33.05m²：4件
上位間取り	2K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツ宮崎の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／南行徳駅徒歩8分
東京メトロ東西線／浦安駅徒歩17分
東京メトロ東西線／行徳駅徒歩25分
利用可能路線
『南行徳駅』　東京メトロ東西線　
『浦安駅』　東京メトロ東西線　
『行徳駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
千葉県市川市相之川3丁目14-21 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1979年1月
総戸数
小学校区域
市川市立南行徳小学校
中学校区域
市川市立南行徳中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ宮崎の口コミ・評判

2025年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【浦安駅に対する口コミ】東西線で日本橋、大手町まで1本なのは便利です。 7〜8時台は2,3分に1本電車が来ます。家賃は都内に比べて安いのに綺麗な築浅マンションに住めます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【浦安駅に対する口コミ】西友、ダイソー、ダイエー、各種チェーン店やコンビニが揃っておりかなり便利です。病院も歯科医院含めて多いと思います。治安は良く、民度も高いです。駅周辺もうるさくないし夜であっても安全です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【浦安駅に対する口コミ】スタバやファミレス、ラーメン屋など普通のお店が揃っています。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【浦安駅に対する口コミ】近所の学校は広さも十分あり、休日はファミリーをよく見かけるので子育ては問題なくできると思います。

浦安駅のデメリット（4件）

浦安駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月浦安駅

モコさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	比較的都心部まで、アクセスが便利だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや100均が何件かあるので、買い物はしやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルドや、ガスト等かあるので、テイクアウトはしやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに小学校があるので子育てはしやすいと思います。
治安	3	メリット	駅のすぐ近くに交番があるので、そこは安心ポイントだと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅も近く都心部にもアクセスしやすいので、住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2023年1月浦安駅

takaさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京都まで近い川を渡ればすぐ東京都に入れる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前だけでなく街中にもスーパーや飲食店が多くあり、非常に便利
飲食店の充実	5	メリット	平均的に単価が高い気がするが、一通り飲食店は揃っている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園・幼稚園・学校が多くあり、充実している
治安	5	メリット	治安は非常に良いと思う駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通も飲食も買い物も非常に便利で済みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2022年4月南行徳駅

ひかりさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バス乗り場もあり、タクシーも止まるし便利です
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にドンキがあること。美容院、飲食店、スーパーなど駅前が便利なこと
飲食店の充実	4	メリット	カフェ、居酒屋、ご飯屋、パン屋と美味しいお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	産婦人科もあり、評判もいいのでおすすめです
治安	2	メリット	駅前は賑やかなのでそんなに心配いらないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前の八百屋さんが激安でコスパ良いです！！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・164文字）

2020年10月浦安駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前は賑わいがあり、西友の大型店舗もあるので生活するのに便利です。東京メトロ東西線の駅の中……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ宮崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年4月	1階	2K	ー	33.05
2015年7月	1階	2K	ー	33.05
2015年2月	2階	2K	ー	33.05
2014年9月	2階	2K	南西	33.05
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市相之川の賃料相場青線＝市川市の賃料相場浦安駅の賃料相場南行徳駅の賃料相場行徳駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市相之川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浦安駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	4	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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ハイツ宮崎の周辺地図

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カーサ大塚

住所	千葉県市川市相之川3丁目11番20号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩8分
築年数	1983年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	80

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ大塚	4.2万円 (1,000円)	無	無	18.17m²	1K	2階	南東
全件を表示する

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第二共立コーポ

住所	千葉県市川市相之川3丁目11番16号
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築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
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築年数	1983年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	8
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交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩8分
築年数	1985年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
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住所	千葉県市川市相之川3丁目15番16号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩7分
築年数	1993年3月
階建て	地上5階建
総戸数	32戸

口コミ数	9
アクセス数	1429

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パームスプリングス 402	5.2万円 (3,000円)	無	無	18.5m²	ワンルーム	4階	南西
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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