イーストワン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,155円 |
| 平均坪単価 | ＠8,271円 |
| 平均m²単価 | ＠2,502円 |
| 上位専有面積 | 17.5m²：22件 17.32m²：13件 17.3m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：20件 1R：13件 1K：12件 |
イーストワンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩15分
京成本線／京成八幡駅 徒歩18分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
『京成八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市南八幡2丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1978年1月
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総戸数
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小学校区域
市川市立鬼高小学校
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中学校区域
市川市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イーストワンの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】総武線と都営新宿線と少し歩くけど京成線があるので、東京方面に行くにも千葉方面に行くにも成田空港にも行ける。 都営新宿線は快速に乗れば新宿まで30分。 近くのショッピングモールまでの無料バスが出てる。 京成バスの販売所も駅改札近くにあるので定期買える。 本数は少ないけど京成バスの夜行バスが22時以降に出てるので少し便利。住みやすいと思う。 駅から離れてもスーパーは所々にある。 少し離れるが住宅も多いので値段もピンからキリで選べる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅から歩いて20分くらいのところにショッピングモールがあったり、駅中にスーパー入ってたり、駅周辺にも色んなお店があるので買い物には困らない。 市役所が近い。駅前に交番。警察署も近い。 朝から夕方まで学生や若い人達で賑わってる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】居酒屋や個人店みたいなお店も多い。 長蛇で並ぶラーメン屋さんが何店舗かある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】学校が多い。自転車と歩行者が分かれて通れる大きな歩道がある。 駅にはエレベーターがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 本八幡駅
コンプラさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3路線利用可能 新宿まで1本 駅チカに安いスーパーある ヤマダ電機ある 市役所がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コルトンプラザや図書館、他にもスポーツ施設等もあるので、十分にあると思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんが多く、あらかたの飲食店はほぼほぼ揃っているというイメージ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市役所が一般開放されていて、休憩スペースが豊富 |
| 治安 |
4 |
メリット | 京成線の方は神社や市役所があり、治安が悪いということはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | オーケーストアやSEIYUなど安価なスーパーがある |
2024年6月 本八幡駅
たかじぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3路線利用できる JR線、都営新宿線、京成線 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにクイーンズ伊勢丹が入っており、食料品はそこで賄える。 また、メガネ屋さん、本屋さん、コーヒーショップ、クリーニング、鍵の複製してくれるところ、飲食店なども数多く入っており、身の回りの一通りのことはある程度賄えそう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口周辺は鳥屋さん、焼肉屋さん、立ち飲み屋さんなどが多くあり、地域性をたのしむことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル1階には車椅子ようにゆるいスロープが備えられている |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口降りてすぐに常駐の交番があり、すぐに動いてくれそう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から5分も歩くと喧騒から離れた世界となるので、閑静さがあり過ごしやすい |
2022年9月 本八幡駅
mayさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終点始発の駅で座れるので、よく利用しています！乗り継ぎも便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でいろんなお店を楽しめるので便利ですあ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やチェーン店がたくさんあり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 飲む場所が多く、飲食店は充実していると思います！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いのでやや不安であるが人通りは多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し歩けば安い物件もあるので相場かなと。 |
2021年11月 本八幡駅
【メリット】 駅中にはクイーンズ伊勢丹、徒歩5分圏内に、オーケーストア、西友などのスーパーがあり買い物に……
イーストワンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.32 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 18.63 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 17.5 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 17.5 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 17.32 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市南八幡の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.3～18.63㎡｜17.47㎡ | 46,684円｜8,835円/坪 |
| 2階～2階 | 17.3～18.63㎡｜17.45㎡ | 47,500円｜8,996円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.3～18.63㎡｜17.46㎡ | 47,250円｜8,944円/坪 |
| 東向き | 17.32～17.32㎡｜17.32㎡ | 43,000円｜8,207円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
