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サザンブライト大手町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サザンブライト大手町

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 354
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サザンブライト大手町の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 35件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 38,028円
平均坪単価 ＠5,140円
平均m²単価 ＠1,555円
上位専有面積 24.57m²：20件 24.6m²：15件
上位間取り ワンルーム：31件 1K：4件

サザンブライト大手町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／大分駅 徒歩17分
    JR久大本線／古国府駅 徒歩34分

  • 利用可能路線

    『大分駅』　JR日豊本線　JR久大本線　JR豊肥本線　
    『古国府駅』　JR久大本線　

  • 所在地(住所)

    大分県大分市大手町3丁目6-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

サザンブライト大手町の【賃貸】物件情報

サザンブライト大手町 3011
サザンブライト大手町 3011
賃料(管理費)
3.6万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.57m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
サザンブライト大手町 2002
サザンブライト大手町 2002
賃料(管理費)
3.9万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.6m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
サザンブライト大手町 5001
サザンブライト大手町 5001
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.6m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
サザンブライト大手町 3011
サザンブライト大手町 3011
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.6m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サザンブライト大手町の口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大分駅に対する口コミ】駅からすぐにタクシー乗り場、バス停があり乗り換えに便利。改札からホームまでの距離が短いので歩かなくて良い。すべての電車が停車する。同じ県内では家賃や物価は高いが、おどろくような差はない。住みやすく便利なことを考えると特なほう。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【大分駅に対する口コミ】商業施設と連結しているため買い物がしやすい。アパレルや遊ぶところなどだけでなく、スーパーやドラッグストアがあるので駅ですべて簡潔する。駅前に交番があるので安心感がある。夜中でも駅の周りは明るく、人通りもある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大分駅に対する口コミ】商業施設が直結しているので、さまざまな飲食店が入っている。フードコートやカフェなどの軽食から、ファミレス関係、高級料理と老若男女楽しめる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大分駅に対する口コミ】駅直結の商業施設の屋上では広い庭園や遊具がある。駅裏には広場や噴水、徒歩3分くらいで子どもルームがある
大分駅のデメリット（4件）
大分駅の総合レビュー
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2024年9月 大分駅

Ryoさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の中に多くの店があり、映画館などの設備がそろっていてとても使用しやすい駅。待ち合わせなどもしやすくバスもいろんな方向から来ているのでとても便利。チャリ置き場もとても広く、2箇所に分かれていてとても使いやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物で困った時によく使いやすい店がたくらん入っている
飲食店の充実
5 		メリット 星五のレストランやファミリーレストランがおおく、チェーン店や個人経営の店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 雑貨屋さんも多く日常に欠かせないものが多く売っていて、とても良い。
治安
5 		メリット 店員の態度などは良くて、ひとにきけばたいていは教えてくれる
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性はとても良くて商品自体も状態の良いものが多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・232文字）

2023年10月 大分駅

砂糖さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅内はとても綺麗で使いやすいです。通勤でよく利用しています。駅員の方も丁寧です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 色々なお店が入っていて、基本的に何でもあるイメージです。
飲食店の充実
5 		メリット 期間限定のショップが入れ替わりで入ってくるので、とても楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バリアフリー設計の箇所もそこそこあり、良いのではないかと。
治安
4 		メリット 日中はあまり気になりません。夜も警備員の方がいるので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 立地的には中心部で使いやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2023年6月 大分駅

ダイスケさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 利用者が少ないので、どの時間帯でも混雑しない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルにはファッションから、家電や飲食店など様々な店がある。
飲食店の充実
5 		メリット 様々なジャンルの店があり、ファーストフード店も充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 塾、学校、病院が多々あるので、子育てをする側としては助かる。
治安
5 		メリット 警察沙汰になるような事件は少ないので、比較的治安はいい。
コストパフォーマンス
3 		メリット ここ最近は駅周辺に高速マンションが増えたので、住みやすくはある。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2022年7月 大分駅

もふさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット とにかく、駅内、電車内が比較的綺麗だと思う。電車も1時間に1本はかならずあるからいいかなって思ってます。
生活利便施設の充実
5 		メリット アミュプラザ大分があるのが強い。色んなお店とかがあるから一気に買い物できて助かる。
飲食店の充実
5 		メリット 私の好きなくだものかふぇがあるのはありがたい。ロッテリア、ミスドが改札近くにあるのも行きやすくていい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターが多くて混雑になることは無いし、多目的トイレも各トイレにあるからそこも安心して行ける
治安
4 		メリット 駅近くに交番あるしちょくちょく見回りしてるの見てるからそこは安心してる。あと、警備員の方もよく見回りしてる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大分駅近くに住むと買い物、移動が必ず便利になる。それに近くに高台もあるから、津波とかも心配は少し減るかな？
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・329文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サザンブライト大手町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 ワンルーム 南 24.57
2025年6月 5階 ワンルーム 南 24.57
2025年6月 5階 ワンルーム 南 24.57
2025年6月 3階 ワンルーム 東 24.57
2025年4月 9階 1K 東 24.57

…残り30件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大分市大手町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大分市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大分駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    藤野ハイツ

    住所 大分県大分市城崎町1丁目3番22号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩19分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 95
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    城崎コスギビル

    住所 大分県大分市城崎町1丁目1番5号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩18分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 883
  • 賃貸

    アメニックス大手町

    アメニックス大手町の外観
    住所 大分県大分市大手町2丁目3番27号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩11分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1834
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アメニックス大手町 202
    アメニックス大手町 202     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 無 31.01m² 1K 2階 南
    アメニックス大手町 303
    アメニックス大手町 303     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 無 31.01m² 1K 3階 南
    アメニックス大手町 603
    アメニックス大手町 603     		4.6万円
    (5,000円)    		 無 無 31.01m² 1K 6階 南
    アメニックス大手町 804
    アメニックス大手町 804     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 31.01m² 1K 8階 南
    アメニックス大手町 901
    アメニックス大手町 901     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 31.01m² 1K 9階 南
  • 賃貸

    城崎オーシャンビル

    住所 大分県大分市城崎町1丁目2番21号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩19分
    築年数 1978年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 60
  • 賃貸

    カステーロヴェルデ

    住所 大分県大分市大手町1丁目2番30号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩13分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 1
    アクセス数 1197

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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