オラシオンTの外観
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オラシオンTの外観
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オラシオンTのその他
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オラシオンTのその他
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オラシオンTのその他
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オラシオンTのその他
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オラシオンTのその他：ロフト
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オラシオンTのその他：収納
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 139件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,928円 |
| 平均坪単価 | ＠9,930円 |
| 平均m²単価 | ＠3,004円 |
| 上位専有面積 | 16.89m²：36件 17.01m²：33件 19m²：30件 |
| 上位間取り | 1K：139件 |
オラシオンTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩7分
京成本線／京成西船駅 徒歩15分
東京メトロ東西線／原木中山駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『京成西船駅』 京成本線
『原木中山駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市二俣2丁目7-13 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
14戸
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小学校区域
市川市立二俣小学校
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中学校区域
市川市立高谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
オラシオンTの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【オラシオンTの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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オラシオンTの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】総武線、武蔵野線、東西線、少し歩くと京成線と路線が充実して便利。家賃などは、船橋などに比べて安い印象。アクセスは抜群に良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】あまり充実していない印象。イオンなど、大型、中型スーパーがないあまり良くない。外国人が、多く、バイクが、深夜によく走っている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】数は多くもなく、少なくもない。こじんまりとした、地元感の強い店が、多い印象 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】アクセスがよく、生活に困ることは無さそう。普通な感じ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 西船橋駅
とももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線が利用できる、特にJRと地下鉄の両方を使えること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーが多い。駅前に24時間営業のスーパーがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多い。ファミレスもいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターやエスカレーターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある、駅の綺麗さは普通だと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いスーパーが多く、買い物は安く済ませることができる |
2023年11月 西船橋駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの電車が通っている 乗り換えが便利になった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や、カラオケ、パチスロが近くに多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲みに行くことがやりやすい 居酒屋がおおい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレやエレベーターがべんり |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番があるので心強い 街灯がおおいから明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バランス的にはいいと思う 電車が多く通っているのがいい |
2022年11月 原木中山駅
mimi7811さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車のみの駅になりますが、平日はそこまで本数が少ないわけではないため利用しやすいです。 時間に余裕を持った利用であれば問題はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | こじんまりとした駅ですが、改札外に食堂やカフェチェーン、からあげ屋がありスーパーも徒歩数分しないところに二軒あったりして生活するには便利です。 足りないものは西船橋や妙典へ行けば揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お総菜屋さんから居酒屋まで小さいお店が駅の周りに点在しているので、困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー向けの物件が多い地域になるので、内科小児科は駅の周辺に３件ほどあります。 公園も点在しているほか、２０分歩けば江戸川の河川敷なのでお出かけをしている人たちを見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は住宅地がほとんどで、街灯の数は多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は西船橋よりかは安め、ただ新築が増えてきていて変わらなくなるかも。 駅前スーパーはそんなに安い事はないが、離れた所は激安スーパーがある。 |
2019年12月 西船橋駅
【メリット】 東西線、京葉線、武蔵野線もありアクセスが便利。
駅中に書店や雑貨屋、飲食店もある……
オラシオンTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 16.89 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 16.89 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 17.01 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 19 | |||||||
…残り134件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市二俣の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.89～19㎡｜18.29㎡ | 50,000円｜9,062円/坪 |
| 2階～2階 | 16.82～19.84㎡｜17.63㎡ | 51,970円｜9,767円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.89～19㎡｜17.56㎡ | 51,543円｜9,722円/坪 |
| 東向き | 16.89～19.84㎡｜17.52㎡ | 52,204円｜9,872円/坪 |
| 西向き | 16.82～19㎡｜18.01㎡ | 52,054円｜9,571円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.82～19㎡｜17.26㎡ | 52,181円｜10,012円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
