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ライオンズプラザ両国緑を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 墨田区 > 緑 > 両国駅 > ライオンズプラザ両国緑

中古

ライオンズプラザ両国緑

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 16576
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ライオンズプラザ両国緑の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:85件
中古:79件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約348万円/坪 賃料:約12842円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.43％
偏差値ランキング

墨田区
1290物件中の順位

ライオンズプラザ両国緑の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／両国駅 徒歩9分
    都営新宿線／菊川駅 徒歩10分
    JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『菊川駅』　都営新宿線　
    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区緑3丁目16-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    89戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    緑小学校

  • 中学校区域

    両国中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年10月撮影

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ライオンズプラザ両国緑の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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ライオンズプラザ両国緑の【賃貸】物件情報

ライオンズプラザ両国緑
ライオンズプラザ両国緑
賃料(管理費)
16.2万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
45.77m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
ライオンズプラザ両国緑 205
ライオンズプラザ両国緑 205
賃料(管理費)
21.5万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
54.14m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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ライオンズプラザ両国緑の口コミ・評判

2013年2月

tanaka111さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット アクセスは多少不便だが、木場両国錦糸町と三駅使える好条件立地。
両国では食事を楽しめる。錦糸町では買い物が充実。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安はおおむね良好。
商店街はないが、買い物に困ることはない。
下町とはいえ都市なので車の音はするが気にならないでしょう。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット
買い物・飲食店充実度 4 メリット 買い物で困ることはない。
それは単身者から家族までに言えることで、商店街はないが、生活必需品が揃う店は多い。
値段も普通です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【錦糸町駅に対する口コミ】駅周辺商業ビル

駅ビル：錦糸町テルミナ※駅直結

洋服、雑貨、レストランが揃っている。

家電量販店もある。

パルコ、アルカキット、マルイ、他、食品店もあり、日常的な買い物には困らない。

JRの駅前に、バスロータリーもあります。

半蔵門線の乗り換えもJR駅前なので、交通に関しても便利だと思います。

カラオケや居酒屋さんなど学生から年配の方まで楽しめます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2010年2月

とくめいさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 両国駅

白銀さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 周期が滞ることなく、快適に利用できている
生活利便施設の充実
5 		メリット 治安が良く道路も広めで、周りに多くの飲食店が立ち並んでいる
飲食店の充実
5 		メリット 肉系、居酒屋、ラーメン店等とても充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、学校、公園周辺の治安が良く、設備も充実している
治安
5 		メリット 国技館→回向院の道路当たりの治安はとても良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 値段もお手ごろで、騒音等なくとても住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2023年6月 両国駅

詩さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 次の電車が来るまでの時間が短く、利用しやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に、江戸のれんという商業施設が付属しており、両国ならではのものが購入できる
飲食店の充実
5 		メリット 駅の東口沿いに飲食店が立ち並んでおり、値段も手軽で賑わっている
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内には多機能トイレやエスカレーター、エレベーターなどが設置されており利用しやすい
治安
4 		メリット 全体的に道が広く、明かりもあるため安全である
コストパフォーマンス
5 		メリット 治安は悪くなく、道が広いので、とても住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2023年5月 錦糸町駅

ぽんずさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速と各停がかるので便利。
東京のお土産も少しばかり販売されているので手土産も購入できる。
駅内の構造がわかりやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にたくさんのお店があるため、買い物には困らない。
なんでもある。
飲食店の充実
5 		メリット 基本的に駅周りになんでもある。
困ることはないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し歩けば広い公園がある。
トイレも入りやすいので問題ない。
治安
3 		メリット 北口側は比較的治安がいい。
デパートも多く、住みたいなと思う街になっている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から10分以上あるけば家族は共働きなら住めると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・293文字）

2023年5月 錦糸町駅

とさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線や半蔵門線などがあり、アクセスには困らない
生活利便施設の充実
5 		メリット アルカキット錦糸町というデパートがあり、買い物に困ることがない
飲食店の充実
5 		メリット 牛丼チェーン店や、スターバックス、アルカキット内の高級レストランまで様々ある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 錦糸町公園があり、ここは十分な広さで楽しく遊べる。大きめの遊具もある
治安
3 		メリット このあたりで事件や事故が起こることがない。街灯は十分にある
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の利便性に反して、駅から少し離れたら家賃はそこまで高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズプラザ両国緑の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

墨田区ランキング

位
(1290物件中)

墨田区緑ランキング

位
(114物件中)

両国駅ランキング

位
(428物件中)
菊川駅の偏差値ランキング / 錦糸町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,622万円

推定相場坪単価348万円/坪

推定相場㎡単価106万円/㎡

想定賃料　　23.2　～　25.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,200円～13,484円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.43％
価格帯別判定 i

ライオンズプラザ両国緑の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,119 ～ 7,284万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,788 ～ 7,119万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,456 ～ 6,788万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,125 ～ 6,456万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,794 ～ 6,125万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

墨田区 203位 / 910物件中
墨田区緑 22位 / 75物件中
両国駅 98位 / 294物件中
菊川駅 65位 / 192物件中
錦糸町駅 111位 / 372物件中

坪賃料ランキング

墨田区 100位 / 662物件中
墨田区緑 13位 / 62物件中
両国駅 56位 / 232物件中
菊川駅 26位 / 146物件中
錦糸町駅 47位 / 273物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：6,486～6,818万円

※中央値：6,652万円

予測坪単価：350万円/坪

予測㎡単価：106万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年4カ月)

墨田区ランキング

位
(324物件中)

墨田区緑ランキング

位
(25物件中)

両国駅ランキング

位
(106物件中)
菊川駅の騰落率ランキング / 錦糸町駅の騰落率ランキング

ライオンズプラザ両国緑の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年2月）		 2階 南 /西
4階 西 /北
5階 東 /南
5階 東
6階 東 /南
7階 東 /北
8階 南 /西
9階 西 /北
12階 東
13階 西 /北
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ライオンズプラザ両国緑の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年4月 5階 1SLDK 西 角部屋 ー
2 2025年1月 2025年3月 5階 3LDK 南 ー ー
3 2024年12月 2025年1月 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2024年10月 2024年11月 11階 2LDK 東 角部屋 ー
5 2024年10月 2025年1月 3階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
6 2024年9月 2024年10月 4階 1SLDK 西 角部屋
リノベーション		 ー
7 2024年7月 2024年7月 5階 1SLDK 東 角部屋 ー
8 2024年6月 2024年7月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2024年5月 2024年5月 14階 2LDK 西 角部屋 ー
10 2024年3月 2024年4月 14階 2LDK 西 角部屋 ー
11 2023年12月 2024年5月 6階 1LDK 北西 ー ー
12 2023年7月 2023年10月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
13 2023年7月 2023年8月 4階 1SLDK 西 ー ー
14 2023年3月 2023年12月 2階 1LDK 南 角部屋 ー
15 2023年3月 2023年5月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
16 2023年2月 2023年5月 11階 1LDK 東 ー ー
17 2022年12月 2023年2月 11階 1LDK 東 ー ー
18 2022年10月 2023年1月 12階 2LDK 西 角部屋 ー
19 2022年9月 2023年6月 5階 1SLDK 東 角部屋
リノベーション		 ー
20 2022年7月 2022年10月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
21 2022年4月 2022年7月 12階 2LDK 西 ー ー
22 2022年1月 2022年3月 10階 1LDK 東 ー ー
23 2021年12月 2022年7月 5階 1SLDK 東 ー ー
24 2021年10月 2022年2月 6階 2LDK 南 角部屋 ー
25 2021年10月 2021年12月 12階 2LDK 西 角部屋 ー
26 2021年6月 2021年7月 5階 1SLDK 東 角部屋 ー
27 2021年4月 2021年4月 5階 1SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
28 2021年3月 2021年8月 12階 2LDK 西 角部屋 ー
29 2021年1月 2021年2月 7階 1SLDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
30 2020年10月 2020年10月 3階 1LDK 東 ー ー
31 2020年8月 2020年9月 13階 1LDK 東 リフォーム ー
32 2020年8月 2020年8月 13階 1LDK 東 ー ー
33 2020年6月 2020年9月 4階 2LDK 南 ー ー
34 2020年2月 2020年2月 6階 1SLDK 西 角部屋 ー
35 2019年12月 2020年6月 4階 2LDK 南 ー ー
36 2019年8月 2019年8月 5階 1SLDK 西 角部屋 ー
37 2019年7月 2019年9月 4階 1LDK 西 リフォーム ー
38 2019年5月 2019年8月 12階 2LDK 東 角部屋 ー
39 2019年4月 2019年4月 9階 2LDK 東 角部屋 ー
40 2018年10月 2018年10月 14階 1LDK 東 ー ー
41 2018年5月 2018年5月 7階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
42 2018年2月 2018年5月 7階 1LDK 東 ー ー
43 2018年1月 2018年1月 7階 1SLDK 北西 ー ー
44 2018年1月 2018年2月 8階 1R 北 角部屋 ー
45 2017年12月 2017年12月 7階 1SLDK 北西 ー ー
46 2017年9月 2017年10月 7階 1LDK 東 ー ー
47 2017年7月 2017年7月 7階 1LDK 東 ー ー
48 2016年6月 2016年9月 7階 3LDK 南 ー ー
49 2016年3月 2016年5月 7階 1SLDK 西 角部屋 ー
50 2016年3月 2016年4月 10階 2LDK 南 角部屋 ー
51 2016年2月 2016年2月 7階 2LDK 北西 ー ー
52 2014年12月 2014年12月 9階 2LDK 南 ー ー
53 2014年11月 ー 9階 2LDK 南 ー ー
54 2014年10月 ー 9階 2LDK 南 ー ー
55 2014年9月 ー 4階 2LDK 北 ー ー
56 2014年7月 ー 14階 1LDK 東 ー ー
57 2014年2月 ー 4階 2LDK 西 ー ー
58 2014年2月 ー 3階 1LDK 東 ー ー
59 2013年7月 ー 8階 2LDK 東 ー ー
60 2013年7月 ー 4階 2LDK 西 ー ー
61 2013年7月 ー 10階 1LDK 東 ー ー
62 2013年3月 ー 13階 2LDK 東 ー ー
63 2013年2月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
64 2012年10月 ー 5階 2LDK 東 ー ー
65 2012年9月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
66 2012年8月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
67 2011年9月 ー 12階 2LDK 東 ー ー
68 2010年12月 ー 9階 2LDK 東 ー ー
69 2010年10月 ー 9階 2LDK 東 ー ー
70 2010年6月 ー 12階 1LDK 東 ー ー
71 2010年5月 ー 10階 1LDK 東 ー ー
72 2010年3月 ー 8階 2LDK 東 ー ー
73 2009年5月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
74 2009年3月 ー 13階 3LDK 南 ー ー
75 2009年3月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
76 2009年3月 ー 4階 2LDK 西 ー ー
77 2009年2月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
78 2009年2月 ー 9階 2LDK 東 ー ー
79 2009年2月 ー 9階 2LDK 東 ー ー

…残り59件
平均 7階 53.49㎡ 11.17㎡ 4,009万円 ＠248万円 ＠75万円 9,941円
189円		 11,269円
212円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズプラザ両国緑の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズプラザ両国緑の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■墨田区緑の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■墨田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■両国駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 45.77～71.87㎡｜57.29㎡ 5,012万円｜283万円/坪
4階～6階 41.61～71.87㎡｜54.27㎡ 4,115万円｜252万円/坪
7階～9階 45.77～71.87㎡｜53.51㎡ 3,426万円｜213万円/坪
10階～12階 45.77～61.03㎡｜50.18㎡ 3,921万円｜257万円/坪
13階～14階 45.77～71.87㎡｜51.53㎡ 3,981万円｜256万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.41～71.87㎡｜59.48㎡ 4,477万円｜247万円/坪
東向き 45.77～61.03㎡｜51.49㎡ 3,729万円｜239万円/坪
西向き 41.61～51.57㎡｜50.94㎡ 4,178万円｜271万円/坪
北・北東・北西向き 41.61～51.57㎡｜49.91㎡ 3,475万円｜234万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 4 13 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 6 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 5 3 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 1 4 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズプラザ両国緑の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1LDK 東 45.77
2025年6月 2階 2LDK ー 54.14
2025年3月 2階 2LDK ー 54.14
2024年10月 3階 1LDK 東 45.77
2024年7月 7階 2LDK 東 54.14

…残り13件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズプラザ両国緑の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズプラザ両国緑の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■墨田区緑の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■両国駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 45.77～54.14㎡｜49.95㎡ 175,625円｜11,603円/坪
4階～6階 51.57～54.15㎡｜52.86㎡ 168,000円｜10,482円/坪
7階～9階 45.77～54.14㎡｜50.77㎡ 171,000円｜11,045円/坪
10階～12階 51.57～51.57㎡｜51.57㎡ 176,666円｜11,325円/坪
13階～14階 45.77～51.57㎡｜48.67㎡ 150,000円｜10,225円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.41～52.41㎡｜52.41㎡ 166,000円｜10,471円/坪
東向き 45.77～54.15㎡｜48.16㎡ 166,428円｜11,378円/坪
西向き 51.57～51.57㎡｜51.57㎡ 149,000円｜9,551円/坪
北・北東・北西向き 51.57～51.57㎡｜51.57㎡ 176,666円｜11,325円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    住所 東京都墨田区緑3丁目17番7号
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    階建 地上12階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 6166
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,437万円
    304万円
    92万円
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    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 39戸
    口コミ数 21
    偏差値 55
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,865万円
    277万円
    84万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パーク・ノヴァ両国緑
    パーク・ノヴァ両国緑     		3,290万円 317.0万円 34.30m² 1DK 8階 東 相応
  • 中古

    両国アムフラット

    住所 東京都墨田区緑3丁目15番11号
    最寄駅 JR中央・総武線 両国駅 徒歩7分
    築年月 2003年8月
    階建 地上12階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 8
    偏差値 51
    アクセス数 6540
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,140万円
    290万円
    88万円
  • 中古

    メインステージ錦糸町9

    住所 東京都墨田区緑3丁目18番8号
    最寄駅 都営大江戸線 両国駅 徒歩10分
    築年月 2019年8月
    階建 地上12階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 6
    偏差値 55
    アクセス数 3597
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    メインステージ錦糸町IXPR     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月26日
  • 中古

    グランコート両国

    住所 東京都墨田区緑3丁目20番8号
    最寄駅 JR中央・総武線 両国駅 徒歩12分
    築年月 1999年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,801万円
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    GRAN PASEO両国 North 0802 GRAN PASEO両国 North 0802 22.5万円
    (10,000円)    		 無 無 50.45m² 1LDK 8階 西
    GRAN PASEO両国 North 0803 GRAN PASEO両国 North 0803 23.9万円
    (10,000円)    		 無 無 51.61m² 2LDK 8階 西
    GRAN PASEO 両国 North GRAN PASEO 両国 North 24.2万円
    (10,000円)    		 無 無 52.79m² 2LDK 6階 西
    GRAN PASEO 両国 North GRAN PASEO 両国 North 24.3万円
    (10,000円)    		 無 無 52.79m² 2LDK 7階 西
  • 賃貸

    STAHLMIDORI

    住所 東京都墨田区緑3丁目12番5号
    交通 JR中央・総武線 両国駅 徒歩9分
    築年数 2021年9月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 2
    アクセス数 46
  • 賃貸

    グランカーサ両国イースト

    グランカーサ両国イーストの外観
    住所 東京都墨田区緑3丁目
    交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩9分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 145
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランカーサ両国イースト 0501 グランカーサ両国イースト 0501 10.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.68m² ワンルーム 5階 東

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    クレヴィア両国レジデンス

    クレヴィア両国レジデンス
    価格 6,990万円～10,590万円
    所在地 東京都墨田区緑一丁目20番2（地番）
    交通 都営大江戸線 「両国」駅 徒歩4分
    階建 地上10階建
    総戸数 26戸
    専有面積 35.03㎡～58.62㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 1532
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    イノバスすみだ八広

    イノバスすみだ八広
    価格 3,488万円～5,188万円
    所在地 東京都墨田区八広6丁目67番1（地番）
    交通 京成押上線 「八広」駅 徒歩4分
    階建 地上5階建
    総戸数 48戸
    専有面積 36.59㎡～54.08㎡
    間取り 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1168

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