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グラード西川津の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グラード西川津

アクセス数 ： 204
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 6件
平均賃料相場 77,166円
平均坪単価 ＠4,533円
平均m²単価 ＠1,371円
上位専有面積 57m²：4件 56m²：2件
上位間取り 2LDK：6件

グラード西川津の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／松江駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『松江駅』　JR山陰本線　

  • 所在地(住所)

    島根県松江市西川津町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2019年5月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松江市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グラード西川津の【賃貸】物件情報

グラード西川津 702
グラード西川津 702
賃料(管理費)
7.8万円(5,000円)
敷金・礼金
78,000円・78,000円
専有面積
56m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 松江駅

saosanさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 上りは米子・鳥取・倉敷・岡山方面で下りは雲市・浜田・益田・新山口方面です。北口前にはバスロータリーがあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 島根牛みそ玉丼ご婦人お好み幕の内「出雲美人」など駅弁が充実。松江赤十字病院、東横イン松江駅前、松江中央郵便局など生活に便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 日本料理松江和らく、WOW SALAD STAND、大衆酒場 串かっちゃん等多様なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 松江市立中央小学校・松江市立第三中学校・開星中学校・高等学校・専門学校坪内総合ビジネスカレッジと多くの学校があります。
治安
4 		メリット 居酒屋などもありますが、治安が悪いまではいきません。
コストパフォーマンス
4 		メリット クオリティフーズラパン、イオンやみしまやなどのスーパーがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2023年4月 松江駅

なななさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 観光地である松江市の中心の駅です。市内バスが充実しており、電鉄の駅までもバスが出ています
生活利便施設の充実
5 		メリット 隣接する一畑百貨店は定期的に催し物が開催されており楽しいです。日常のお買い物としては徒歩５分でイオンショッピングセンターがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋，海鮮ご飯屋、お土産屋、軽食屋さんが揃っている。ファストフードもあり若者も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て中な人の利用が多いドラッグストアも駅内にあり、便利だと思う
子供と一緒に入れるお手洗いもある
治安
5 		メリット 駅北には居酒屋が多くある伊勢宮が近く明るい。夜まで活気がある。駅南は学校や住宅地があり、落ち着いた雰囲気で、静かである。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近のマンションは花火が見れるお部屋ということで家賃が高いイメージをもつが、便利さ・近くの湖畔で散歩やアクティブに過ごすこともできて良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・273文字）

2022年7月 松江駅

すぎさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速も含めて比較的多くの車両が停まる。構内の設備も一通り揃っている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 土産屋、弁当屋は揃っているほか、コーヒーショップもあるためそこはよい。
飲食店の充実
4 		メリット 地元に根ざした店が多く、それなりの安さで山陰の食事ができる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小さい駅だがエレベーターはあるほか、トイレも綺麗なため不便はない。
治安
5 		メリット 元々比較的穏やかな地域のため治安の悪さは覚えない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近は家賃高めだが離れるとかなり住みやすくなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2021年10月 松江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 島根県内で1番大きな駅。周辺には居酒屋、カフェ、郵便局、ビジネスホテル、百貨店なとがある。……

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（残り109文字）

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グラード西川津の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 2LDK 東 56
2022年9月 6階 2LDK 東 56
2022年8月 7階 2LDK 東 57
2022年8月 1階 2LDK 東 57
2022年8月 9階 2LDK 東 57

…残り1件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松江市西川津町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松江市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松江駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ウエストビレッジII

    住所 島根県松江市西川津町
    交通 JR山陰本線 松江駅 徒歩42分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 556
  • 賃貸

    メゾンエトワール

    メゾンエトワールの外観
    住所 島根県松江市西川津町
    交通 JR山陰本線 松江駅 バス17分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 520
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンエトワール 305
    メゾンエトワール 305     		6.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 68.25m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    フローリ

    フローリの外観
    住所 島根県松江市西川津町
    交通 JR山陰本線 松江駅 バス18分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 435
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローリ A0201
    フローリ A0201     		7.5万円
    (3,500円)    		 無 無 54.07m² 1SLDK 2階 南
  • 賃貸

    サンパティーク・ロジュマン

    サンパティーク・ロジュマンの外観
    住所 島根県松江市西川津町
    交通 JR山陰本線 東松江駅 バス11分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 381
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパティーク・ロジュマン 203
    サンパティーク・ロジュマン 203     		6万円
    (2,200円)    		 無 無 56.51m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    メゾンソレーユ

    メゾンソレーユの外観
    住所 島根県松江市西川津町
    築年数 2001年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 338
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンソレーユ 201
    メゾンソレーユ 201     		5.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 40m² 2DK 2階 南東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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