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ベル・アンジュの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ベル・アンジュ

アクセス数 ： 26
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 20件
平均賃料相場 50,500円
平均坪単価 ＠2,945円
平均m²単価 ＠891円
上位専有面積 58.48m²：14件 45.72m²：6件
上位間取り 2LDK：14件 1LDK：6件

ベル・アンジュの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR身延線／柚木駅 徒歩36分
    JR東海道本線／富士川駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『柚木駅』　JR身延線　
    『富士川駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県富士市岩淵1451-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富士市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベル・アンジュの【賃貸】物件情報

ベル・アンジュ 101
ベル・アンジュ 101
賃料(管理費)
4.3万円(4,200円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
45.72m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 富士川駅

りりりさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 乗り換えすることなく静岡や熱海まで行けるのは楽でいいと思います
生活利便施設の充実
2 		メリット 商店街があるわけではありませんが徒歩圏内にコンビニはあります。
とても落ち着いている場所です
飲食店の充実
2 		メリット こじんまりとした居酒屋のようなお店があります。
まだ入ったことは無いのですが、とてもきれいです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は周りにあります。
階段には手すりが付いてます
治安
5 		メリット ここは本当に静かなところなので、酔っぱらいが騒いだりしたところは見たことがありません。
治安の悪さはないかと思います
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさは比較的いいと思います。
なにより落ち着いているところなので。
大きな駐車場もあるので、都内に電車で出たい時は便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・446文字）

2024年1月 富士川駅

ぼたさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 県内の静岡や三島など中部から東部の主要な場所に満遍なく行きやすく、程よい混雑具合で富士川駅から乗る場合は通勤時間を避ければほとんど座ることができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺は歩いて行ける範囲でコンビニ、ドラッグストア、郵便局、銀行、歯医者などがあり、車を持っていなくても生活はしていけると思います。
飲食店の充実
2 		メリット 少し歩くと有名なお饅頭屋さんがあったり、駅前においしい小料理屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、小学校、中学校は駅から徒歩で行ける所にあります。高校生くらいになれば静岡、富士や富士宮、沼津など、電車で通える学校の選択肢が広がります。
治安
4 		メリット 駅前はお店が少なく夜遅くなるととても静かですが、通勤通学で使う人もそれなりにいますしタクシーも止まっていたりと治安が悪いという印象はないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 隣の富士駅に比べたら土地や家賃は安いです。大きな駅へのアクセスも良いですし周辺に住めば高速道路も近く、遠方に行くときに便利なのでコスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・409文字）

2022年11月 富士川駅

けいさん

12件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駐輪場が広く、駅の規模にしては送迎用の駐車場も広いと思う。
周囲のコインパーキングはかなり富士駅等と比較して安いため、駅に車を置いて電車で出かけたいときなどはとても便利であると思う。

アニメ「ゆるきゃん」に登場したので聖地としての価値がある。
生活利便施設の充実
1 		メリット 近くにセブンイレブン、ちょっと歩けばウェルシアとミニストップがあります。
飲食店の充実
1 		メリット 駅前に居酒屋やうどん屋等があります。
車で５分ほど走れば富士川楽座まで行けます。
治安
5 		メリット 6年近く利用しておりますが柄の悪い人や酔っ払い等は見たことがないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット あまり調べたことはないですが家賃は安いのではないでしょうか。
結構住宅が多い印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・418文字）

2021年10月 柚木駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR身延線のローカル駅となっており既に無人駅となっています。駅は高架駅ということもあって階……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベル・アンジュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1LDK 南東 45.72
2025年5月 1階 1LDK 南東 45.72
2024年9月 2階 2LDK 南東 58.48
2024年3月 2階 2LDK 南東 58.48
2024年3月 2階 2LDK 南東 58.48

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富士市岩淵の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富士市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柚木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
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～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポラス21Ｂ

    コーポラス21Ｂの外観
    住所 静岡県富士市岩淵516番1号
    交通 JR東海道本線 富士川駅 徒歩25分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポラス21 B102
    コーポラス21 B102     		5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 55.68m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    コーポラス渡辺

    コーポラス渡辺の外観
    住所 静岡県富士市中之郷4062番1号
    交通 JR東海道本線 富士川駅 徒歩15分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 414
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポラス渡辺 103
    コーポラス渡辺 103     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 60.12m² 3DK 4階 南東
    コーポラス渡辺 107
    コーポラス渡辺 107     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 60.12m² 3DK 1階 南東
  • 賃貸

    コーポ井出 B

    住所 静岡県富士市松岡
    交通 JR身延線 竪堀駅 徒歩10分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 294
  • 賃貸

    コーポ井出 A

    住所 静岡県富士市松岡
    交通 JR身延線 竪堀駅 徒歩10分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 352
  • 賃貸

    サンシャインコーポ

    サンシャインコーポの外観
    住所 静岡県富士市松岡
    交通 JR身延線 竪堀駅 徒歩20分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 448
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャインコーポ 101
    サンシャインコーポ 101     		3.5万円
    (3,900円)    		 無 無 28.21m² 1K 1階 南

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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