レトアデュエット西岡Fの外観
-
レトアデュエット西岡Fの外観
-
レトアデュエット西岡Fのエントランス
-
レトアデュエット西岡Fのエントランス
-
レトアデュエット西岡Fのその他
-
レトアデュエット西岡Fのその他
-
レトアデュエット西岡Fのその他
-
レトアデュエット西岡Fのその他
-
レトアデュエット西岡Fのその他
-
レトアデュエット西岡Fのその他
-
レトアデュエット西岡Fのその他
-
レトアデュエット西岡Fのその他
-
レトアデュエット西岡Fのその他
-
レトアデュエット西岡Fのその他
-
レトアデュエット西岡Fのその他
-
レトアデュエット西岡Fのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 60,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,713円 |
| 平均m²単価 | ＠1,426円 |
| 上位専有面積 | 40.97m²：3件 48.47m²：1件 40.1m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 |
レトアデュエット西岡Fの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／澄川駅 徒歩20分
札幌市営地下鉄南北線／自衛隊前駅 徒歩26分
札幌市営地下鉄南北線／南平岸駅 徒歩36分
-
利用可能路線
『澄川駅』 札幌市営地下鉄南北線
『自衛隊前駅』 札幌市営地下鉄南北線
『南平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
-
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区西岡二条8丁目5-37 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
2015年3月
-
総戸数
6戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レトアデュエット西岡Fの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 澄川駅
むーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えなく、13分で札幌中心部に行けること。バス停、タクシー乗り場あり。空港直通のバスも出ているので、どこでも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マックスバリュ直結で、すぐに買い物ができる。メディカルビルが近くにあり、だいたいの病気は治せる。 銀行、郵便局、ガソリンスタンド、コンビニが多くあり、困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、スナック、チェーン店、有名な洋菓子屋があり、美味しくてリーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校、インターナショナルスクール、専門学校あり。徒歩圏内の南平岸地区に平岸高校あり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 澄川周辺が明るくて賑わっているし、治安が悪いと感じたことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心部へのアクセス良好で街が賑わっていて、だいたい徒歩圏内なので住みやすいし、家賃も高くない。 |
2023年7月 澄川駅
みくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄澄川駅…近くにバス乗り場もあるので、この駅から他の場所に行く事も可能です。終電も23時過ぎまであるので、遊びに行った時も利用しやすいです。混雑はあまりしないけど、座れないことは時々あります。ぎゅうぎゅうになる事はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でスーパーがあります。飲食店やカラオケやカフェなど近くに色々あるので街に出るのが面倒くさい時にはちょうど良いかなと思います。近くに美容室もいくつかあります。いろいろ揃っているし、便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な飲食店もちらほらあるので、わざわざ街まで出なくても済ませられることもよくあります。しっかり遅くまで営業してくれているので利用しやすく、地下鉄もバスもすぐそこなので帰るのにも手軽で便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園の数はすぐ目につくところにはありませんが、綺麗な小学校が割と近くにあります。交通量も少なく無いですが、通いやすそうだなという印象があります。小学校程ではありませんが、中学校も近くにはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変質者など、変な人がいるという話はまだ聞いた事は無いので大丈夫だとおもいます。最近札幌で出没しているクマもこの辺りでは聞いたことないので大丈夫だと思います。夜道も駅付近はそこまで暗く無いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も極端に高く無いし、平均的だと思います。騒がしくも無いし、閑散としているわけでもなく、ちょうどいい住み具合だなと個人的には思います。物価も平均的だと思います。高級志向ではありません。庶民的です。 |
2023年2月 南平岸駅
タケさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車は通勤時間には5分に一回程度、夜の時間でも15分有れば電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の前にイオンがあるため、普段の生活において非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにパン屋が２つあるので、朝食等を考えると飽きづらいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に塾があるため、子供の教育を考えると便利だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に住宅街なので、静かで、安心感があると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近所のスーパーなどがあり、生活には必要十分。 |
2020年3月 澄川駅
【メリット】 駅前にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店、居酒屋、など生活に必要な物がほぼ揃ってい……
レトアデュエット西岡Fの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.97 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.97 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 48.47 | |||||||
| 2015年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.97 | |||||||
| 2015年6月 | 2階 | 1LDK | ー | 40.1 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市豊平区西岡二条の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■札幌市豊平区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■南平岸駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.97～40.97㎡｜40.97㎡ | 60,000円｜4,842円/坪 |
| 2階～2階 | 40.1～48.47㎡｜44.28㎡ | 60,000円｜4,519円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.97～48.47㎡｜42.84㎡ | 60,000円｜4,654円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
