サンリバー西岡VA棟の外観
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サンリバー西岡VA棟の外観
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サンリバー西岡VA棟の外観
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サンリバー西岡VA棟の外観
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サンリバー西岡VA棟の外観
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サンリバー西岡VA棟の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 47,888円 |
| 平均坪単価 | ＠3,916円 |
| 平均m²単価 | ＠1,185円 |
| 上位専有面積 | 38m²：4件 44.5m²：2件 35.47m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 ワンルーム：2件 1R：1件 |
サンリバー西岡VA棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／澄川駅 徒歩19分
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利用可能路線
『澄川駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区西岡一条9丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2005年5月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンリバー西岡VA棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 澄川駅
boidoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | こじんまりとした駅なので改札までの距離はとても短いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー「マックスバリュ」がほぼ直結ですのですぐに買い物できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 串鳥、一福と焼き鳥店がありますので都心で飲んだ後に近所で飲みなおしなどでの利用が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段が少なく駅とその周辺にスロープが多くありますので小さなお子様や車いすの方も安心して過ごせます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前の通りは街灯やお店の明かりがあるので活気を感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いです。廉価な価格設定の飲食店が多く、家賃も駅近くであっても札幌にしては安めです。 |
2023年4月 澄川駅
ゆかぴよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、バス複数あり。 札幌大学へはバス一本。 駅降りてすぐタクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐにマックスバリュがあり、セリアが入ってます。 徒歩５分で生活用品が充実したツルハ、歩いて15分ほどでアークス、ユニクロ、コーチャンフォーがあります。 駅前すぐセブンイレブンもあります。 徒歩5分、10分でそれぞれ知る人ぞ知る激安八百屋兼魚屋があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックスバリュ内にボストンベイク、ラーメン店があります。 駅前にシャトレーゼ系列のヤツドキがあります。ただし値段はお高め。 飲み屋はチェーン個人問わずたくさんあります。 ラーメン屋は激戦区レベルで複数あり。 珍しいクラフトビールの造蔵所兼バーもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 知っている限りで徒歩5分に幼稚園一軒、徒歩10分に保育園一軒あります。 昔からあるので安心してお預けいただけるのではないかと。 小学校は２軒あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分のところに交番があります。 駅前は夜でも比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性と家賃を考えると、コスパが良すぎて他の土地に住む気になれない。 学生向けのアパートも多く、住みやすい値段の物件が多い。 家賃の幅は広く、3〜６万程度まで様々。 |
2022年9月 澄川駅
あとむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 澄川駅は南北線のため、すすきの駅と大通り駅に直線行くことができるので面倒な乗り換えなどが無い。また、真駒内から3駅目のため通勤ラッシュでも乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに24時間のスーパーがあるので買い物はしやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 夜遅くまで営業してる店舗があるので、そのまま夕食を済ませることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校もある程度あり、遊びたい時は河川敷まで行けば広いスペースがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋が少ないので、全体的な治安は良い方だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から遠くてもバスが張り巡らされているので交通には便利 |
2022年8月 澄川駅
みゅこむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌市地下鉄南北線の澄川駅は終点の真駒内駅の2つ前の駅で、朝の通勤には、時間帯にもよるが座れる確率は高い。駅は平岸街道沿いにあるマックスバリュまで徒歩数秒という近さ。さらに周辺には様々な飲食店が存在し、駅近で待ち合わせしてのランチ、喫茶、飲みが便利に行える。北口には大きめの待合所があり待ち合わせしやすく、車寄せもあるので送り迎えしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 直結ではないがマックバリュが極近である。マックスバリュは食料品売り場が24時間営業、その他100円ショップ、薬局、衣料品、靴、時計、手芸なども含んだ店舗で、行き帰りの買い物には不自由しない。メディカルビルが近くにあり、眼科があるのが特徴的で行き帰りに寄りやすい。駅前にセブンイレブン、薬局のツルハ、北洋銀行、北海道銀行、澄川駅前郵便局も徒歩圏内。ろまん亭の喫茶店やシャトレーゼのYATSUDOKIも開店しスイーツ環境もぐっと向上した。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し離れたところではあるが、有名なイタリア料理店デラカーサがあり、ビリヤニ専門店のQuminは最近駅近に出来た。シャトレーゼの別業態のYASTUDOKIはお洒落な焼き菓子や旨いソフトクリームなどが売りで、手土産を選ぶのにも困らない。同様に駅の裏には大御所のろまん亭本店がありケーキや焼き菓子は昔から人気だ。ろまん亭は駅前にカフェも出店し、どちらも楽しめる。寿司屋や居酒屋の風月などもあったと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 澄川駅には手すり付きのスロープや車椅子対応トイレ、エレベーターなどは完備している。近隣には小学校、図書館などもあり、障害児向けの学園もありインターナショナルスクールもあるという文教環境は悪くない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリーが多いようで穏やかな地区であり、小学校や図書館が近い文教地区でもあるので、夜でも危ない雰囲気にはならない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃も土地もそこまで高いという話は耳にはいったことはない。 |
サンリバー西岡VA棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | ー | 38 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | ー | 38 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 44.5 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 44.5 | |||||||
| 2017年2月 | 1階 | 1LDK | ー | 35.47 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区西岡一条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■澄川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.14～44.5㎡｜38.25㎡ | 47,888円｜4,181円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.5～44.5㎡｜44.5㎡ | 50,000円｜3,715円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
