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賃貸

元浜ハイツ

総合評価：

4.0 アクセス数： 492

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	54,642円
平均坪単価	＠5,177円
平均m²単価	＠1,566円
上位専有面積	35.12m²：14件
上位間取り	2K：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

元浜ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京葉線／二俣新町駅徒歩12分
JR中央・総武線／西船橋駅徒歩16分
利用可能路線
『二俣新町駅』　JR京葉線　
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県市川市二俣710-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1975年3月
総戸数
8戸
小学校区域
市川市立二俣小学校
中学校区域
市川市立高谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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元浜ハイツの口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】総武線、武蔵野線、京葉線、東西線の利用が可能です。都心に比べると、生活費がかかりにくく安く暮らすことができます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】出口2か所のどちらにもスーパーがあるので、帰りに買い物しやすいです。駅前に交番があり、夜も駅周辺は明るいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】パン屋やラーメン屋、スタバなどが人気です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】公園がいくつかあり、大きなものもあるので子供連れて遊びに来ているファミリーを見かけます。

西船橋駅のデメリット（4件）

西船橋駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月西船橋駅

shinさん

12件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東西線の始発駅のため座ることができる。また、東西線の他、武蔵野線・総武線・京葉線も乗り入れており、アクセスが良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近にスーパーも複数あり、買い物をして帰れる。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が多く、下車して飲み歩くのに困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	買い物をする場所が近くにあるため、生活する上で困らない。
治安	2	メリット	南口は北口に比べて静かで、落ち着いた雰囲気。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も比較的リーズナブルで交通の便もいいためコストパフォーマンスは高め。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・239文字）

2022年11月西船橋駅

大志さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ターミナル駅になっていて様々な路線に乗り換えができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	基本的になんでも揃っているので困らないです。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋や飲食店など様々あり、利用したい店が大体ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くに公園もいくつかあるので子育て世帯に向いている。
治安	2	メリット	駅前に交番があるので何かあった時には安心。
コストパフォーマンス	2	メリット	西船橋に住んでいれば通勤がかなり便利になる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2022年11月西船橋駅

ツグみんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線西船橋駅は、東西線の始発駅、武蔵野線、東葉高速線、徒歩5分の所に京成線があり都心へのアクセスがかなり便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の南側にスーパーが３件、北側にもスーパー１件、駅を中心に薬局、コンビニ等があり、徒歩10分の所にドン・キホーテがあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅の周りや路地裏などに、イタリアンやアジア系などの多種多様な飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	最近は駅の近くに保育園が増えてきていて、駅の並びに図書館と広い公園がある。駅には北口、南口両方にエレベータがある。大きな病院がある。
治安	4	メリット	駅の北口に交番が併設されている。駅から離れると閑静な住宅街が広がっている。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から北側は坂が多いので南側に比べると家賃がやや安め、最近船橋市の土地が値上がりしているので変わる可能性がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2022年10月西船橋駅

粒マスタードさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千葉県内で利用できる路線が一番多い駅です
生活利便施設の充実	3	メリット	食品スーパーは充実していて、低価格帯、コストコ商品取扱店、営業時間が長い等選択肢が多い
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋はやたらと充実している 24時間営業の居酒屋まである
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前にも公園が多い、図書館、児童ホーム、保健センター等の公共施設の充実
治安	5	メリット	特段大きな事件は聞かないので治安は悪くないと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	近隣の駅の中ではアパート家賃は標準的な方。物価が低めなのでそれを考えるとコスパよし

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

元浜ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年9月	1階	2K	南	35.12
2019年7月	2階	2K	南	35.12
2019年3月	1階	2K	南	35.12
2018年12月	2階	2K	南	35.12
2018年9月	1階	2K	南	35.12
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市二俣の賃料相場青線＝市川市の賃料相場西船橋駅の賃料相場二俣新町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市二俣の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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慶田ビル

住所	千葉県市川市二俣479番3号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩13分
築年数	1990年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	1019

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ベルリバーハイツ

住所	千葉県市川市二俣2丁目14番35号
交通	JR武蔵野線西船橋駅徒歩12分
築年数	2002年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	1180

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メゾンリッシュ西船橋

住所	千葉県船橋市海神町南1丁目1671番24号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩11分
築年数	1995年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	881

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾンリッシュ西船橋 304	5.9万円 (9,000円)	無	無	22.8m²	1DK	3階	南東
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

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ハーモニーSUNSUN

住所	千葉県船橋市海神町南1丁目1429番3号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩11分
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	8
アクセス数	542

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グレイス西船橋II

住所	千葉県船橋市海神町南1丁目1431番15号
交通	JR武蔵野線西船橋駅徒歩13分
築年数	2022年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR総武線西船橋駅徒歩12分	7.7万円 (3,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	西
全件を表示する

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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