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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 海神町南 > 西船橋駅 > グレイス西船橋II

賃貸

グレイス西船橋II

アクセス数： 29

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

グレイス西船橋IIの外観

グレイス西船橋IIのエントランス
グレイス西船橋IIのその他
グレイス西船橋IIのその他
グレイス西船橋IIのその他
グレイス西船橋IIのその他
グレイス西船橋IIのその他
グレイス西船橋IIのその他
グレイス西船橋IIのその他
グレイス西船橋IIのその他
グレイス西船橋IIのその他
グレイス西船橋IIのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 6件
平均賃料相場	70,166円
平均坪単価	＠10,216円
平均m²単価	＠3,090円
上位専有面積	22.04m²：5件 26.08m²：1件
上位間取り	1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレイス西船橋IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／西船橋駅徒歩13分
京成本線／海神駅徒歩19分
利用可能路線
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
『海神駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県船橋市海神町南1丁目1431-15 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2022年8月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グレイス西船橋IIの【賃貸】物件情報

JR総武線西船橋駅徒歩12分

賃料(管理費): 7.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.08m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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【グレイス西船橋IIの所有者様へ】

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年7月西船橋駅

mamaさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	色んな線が通ってて便利だった。ディズニーが好きなのでお散歩だけで近隣のお店を歩きに行っていた。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーはベルクスが安くて綺麗で良かった。周りに色んな施設があるしララポートも近いので､生活はとても便利
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスもあるし､駅前は気軽に入れるお店がたくさんあった。隣に行けば船橋だから､きちんとしたものが食べたかったりオシャレなカフェに行きたくても気軽にお出かけできる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園も小学校も近かった。子育ては便利だと思う。近くに色んな病院もあって緊急時も助かった。近くにはララポートもあるから学校終わりに遊びに行ってた。
治安	4	メリット	夜も明るいので治安は良いと思う。6年住んで大きな事件はなかったな。
コストパフォーマンス	3	メリット	きっと都心に比べれば断然安いのでしょうけど､それでも最近はどうしても物価が高く感じてしまいます。駅前のスーパーは高かったです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・389文字）

2024年4月西船橋駅

舞羽さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武緩行線、東西線、東葉高速鉄道、武蔵野線と幅広い車両が止まる。すべて4つの番線があり、折り返し運転もできている。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の中に本屋(Book Express)があったり、食料品の店が多かったりしている。外にもマツモトキヨシや山本皮膚科など多様な店が揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	駅の中にはつきじ千鮨、菜の花そばなどの店が、外にはマクドナルド、日高屋、なか卯、リトルマーメイド(パン屋)などが揃っている。スターバックスもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	国内有数のマンモス校である葛飾中学区であるため、エレベーター、エスカレーター、トイレなどの環境は良く、子供に対してかなり優しい雰囲気が形成されている。
治安	4	メリット	昼は学生が多いこともあり、街も明るく、綺麗な環境が整っている。
コストパフォーマンス	4	メリット	この辺りは今もなお物件が新しく出来ており、住みやすい街として人口が流入しているように思える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・364文字）

2022年10月西船橋駅

粒マスタードさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千葉県内で利用できる路線が一番多い駅です
生活利便施設の充実	3	メリット	食品スーパーは充実していて、低価格帯、コストコ商品取扱店、営業時間が長い等選択肢が多い
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋はやたらと充実している 24時間営業の居酒屋まである
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前にも公園が多い、図書館、児童ホーム、保健センター等の公共施設の充実
治安	5	メリット	特段大きな事件は聞かないので治安は悪くないと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	近隣の駅の中ではアパート家賃は標準的な方。物価が低めなのでそれを考えるとコスパよし

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2021年10月西船橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺は、栄えており飲食店、飲み屋さん、スーパーマーケットが多くあるので、会社勤め時のお……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイス西船橋IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	1K	南	22.04
2024年11月	1階	1K	南	22.04
2024年9月	3階	1K	南	22.04
2024年9月	1階	1K	南	22.04
2024年8月	1階	1K	ー	26.08
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市海神町南の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場西船橋駅の賃料相場海神駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市海神町南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グレイス西船橋

住所	千葉県船橋市海神町南1丁目1431番14号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩11分
築年数	2021年5月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	176

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR総武線西船橋駅徒歩12分	7.7万円 (3,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	西
	新着グレイス西船橋 306	7.8万円 (3,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	3階	西
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

ハーモニーSUNSUN

住所	千葉県船橋市海神町南1丁目1429番3号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩11分
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	8
アクセス数	542

賃貸

ミナミハイツ

住所	千葉県船橋市海神町南1丁目1432番2号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩8分
築年数	1981年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	973

賃貸

ハイライズ西船

住所	千葉県船橋市山野町38番
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩8分
築年数	1989年2月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	15
アクセス数	1078

賃貸

メゾンリッシュ西船橋

住所	千葉県船橋市海神町南1丁目1671番24号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩11分
築年数	1995年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	882

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾンリッシュ西船橋 304	5.9万円 (9,000円)	無	無	22.8m²	1DK	3階	南東
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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