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メゾンマーレの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンマーレ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 718
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 72件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 56,555円
平均坪単価 ＠9,492円
平均m²単価 ＠2,871円
上位専有面積 23.5m²：23件 20m²：11件 18.2m²：10件
上位間取り 1K：48件 ワンルーム：18件 1R：6件

メゾンマーレの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／菅野駅 徒歩8分
    JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『菅野駅』　京成本線　
    『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市平田3丁目21-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1986年4月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    市川市立平田小学校

  • 中学校区域

    市川市立第八中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンマーレの口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】始発駅なので、新宿まで座って乗車できる。
途中の駅にも市ヶ谷など他の沿線に接続できるので、便利。都内に近いので、家賃はやや高い。
駅のすぐそばで、線路沿いなど立地にクセがあるところは安い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】雰囲気のいいお店やドラッグストア、スーパーが充実している。
総武線、京成線も通っているので、他路線に乗るのも便利。地域住民でパトロールをしていたり、警察が巡回しているので、比較的治安はよい。
現在、防犯カメラを増設しており、より治安の強化に努めている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】雰囲気のいい個人飲食店が多い。
隠れた名店が多く、接客態度も良い店が多いので常連になりやすい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】エレベーターがあるので、ベビーカー、車いすなどは便利。
本八幡駅・京成八幡駅のデメリット（4件）
本八幡駅・京成八幡駅の総合レビュー
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2023年11月 本八幡駅

みきさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線が利用できますので、便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結のお店が多くて、買い物は便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、ファストフード店を中心にたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エスカレーター、エレベーターはあります。
治安
4 		メリット 昼間は治安は良いと思います。街灯も多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 買い物の面や交通面が便利で、比較的家賃は安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・157文字）

2023年7月 本八幡駅

PON鈦さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 総武線と都営新宿線と少し歩くけど京成線があるので、東京方面に行くにも千葉方面に行くにも成田空港にも行ける。
都営新宿線は快速に乗れば新宿まで30分。
近くのショッピングモールまでの無料バスが出てる。
京成バスの販売所も駅改札近くにあるので定期買える。
本数は少ないけど京成バスの夜行バスが22時以降に出てるので少し便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から歩いて20分くらいのところにショッピングモールがあったり、駅中にスーパー入ってたり、駅周辺にも色んなお店があるので買い物には困らない。
市役所が近い。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋や個人店みたいなお店も多い。
長蛇で並ぶラーメン屋さんが何店舗かある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校が多い。自転車と歩行者が分かれて通れる大きな歩道がある。
駅にはエレベーターがある。
治安
3 		メリット 駅前に交番。警察署も近い。
朝から夕方まで学生や若い人達で賑わってる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすいと思う。
駅から離れてもスーパーは所々にある。
少し離れるが住宅も多いので値段もピンからキリで選べる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・340文字）

2023年6月 本八幡駅

そられさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前などにたくさんお店があり買い物しやすいし電車がくる本数も多いので待ち時間もあまりないです。
生活利便施設の充実
5 		メリット おいしいラーメン屋が何軒か駅前にあったり色々あるので食べるのには困らないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット おいしいラーメン屋があります。カフェもあるし安い定食屋もあるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園は駅前にあったり公園はちょっと歩かないとないけど大きな公園があったりします。
治安
3 		メリット 昼間は割りかし治安はいいと思います。明るいイメージはあまりないですが安心してあるけます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はもうちょっと千葉駅よりだともっと安くなりますが東京に近いので通勤はしやすく便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・273文字）

2021年10月 本八幡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京成線や、都営新宿線に乗り換えることが出来て、とても便利。バスも南口と北口どちらからも出て……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンマーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 東 23.5
2025年2月 2階 ワンルーム 南西 18.2
2025年1月 3階 ワンルーム 南西 18.2
2024年7月 3階 1K 北東 23.5
2024年6月 3階 ワンルーム 南西 18.2

…残り67件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市平田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本八幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 21 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ロワール平田

    住所 千葉県市川市平田3丁目16番11号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩9分
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    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 869
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    チェリーハイム

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    住所 千葉県市川市平田3丁目23番19号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩15分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    チェリーハイム 201
    新着
    チェリーハイム 201     		8.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.56m² 2DK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月03日
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    ハイデンス市川

    ハイデンス市川の外観
    住所 千葉県市川市平田3丁目16番12号
    交通 京成本線 菅野駅 徒歩9分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 9
    アクセス数 484
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイデンス市川
    ハイデンス市川     		4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 15.87m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    ケリー市川

    ケリー市川の外観
    住所 千葉県市川市平田3丁目26番3号
    交通 京成本線 菅野駅 徒歩10分
    築年数 1972年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ケリー市川 202
    新着
    ケリー市川 202     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 28.87m² 2K 2階 -
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    コーポラス本八幡

    コーポラス本八幡の外観
    住所 千葉県市川市平田1丁目20番13号
    交通 京成本線 菅野駅 徒歩6分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 698
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポラス本八幡 305
    新着
    コーポラス本八幡 305     		5.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 18.27m² ワンルーム 3階 西
    情報取得日:2025年07月13日

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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