市川レジデンスの外観
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市川レジデンスの外観
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市川レジデンスの外観
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市川レジデンスの外観
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市川レジデンスの外観
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市川レジデンスのエントランス
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市川レジデンスのその他
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市川レジデンスのその他
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市川レジデンスのその他
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市川レジデンスのその他
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市川レジデンスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,619円 |
| 平均m²単価 | ＠2,607円 |
| 上位専有面積 | 18.09m²：28件 16.73m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：26件 1R：7件 1K：1件 |
市川レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／国府台駅 徒歩7分
京成本線／市川真間駅 徒歩10分
JR中央・総武線／市川駅 徒歩11分
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利用可能路線
『国府台駅』 京成本線
『市川真間駅』 京成本線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県市川市市川2丁目27-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
市川市立市川小学校
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中学校区域
市川市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
市川レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【市川レジデンスの所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
市川レジデンスの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 一つ目の最寄り駅（国府台）近くには、リブレキッチンがあり、2つ目の最寄り駅（市川駅）周辺にはダイエーがあるため、便利。総武線と京線本線があるため、色々なところに行ける。アクセスも◎。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
町並みは落ち着いており、お年寄りの方が和気あいあいとしています。日曜日になると出店をやるお店が多く、日中は賑やかになる。 8か月ほど住んでいますが、アパートに虫は出ていません。タワーマンションの眺めも良く、江戸川の風も気持ち良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
可もなく不可もない外観です。内装も凝っておらず、ごくごく一般的なアパートだと思います。 アパート自体にも仕切られた駐輪スペースはなく、自由にとめる感じです大家さんも定期的に廊下の掃除をしてくださっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 3階ですが、遮る建物がないため、日差しが部屋によく入ります。インターホン、シンクも新品でしたし、築年数が経ってる割にはきれいです。ピクチャーレールもあり、壁に物がかけられます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩3分圏内にはコンビニしかありませんが、徒歩５～10分圏内にはスーパーがたくさんあります。 物価もさほど高くなく、とても住みやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | よく子供が遊んでる光景を見かけます。夕方の5時になると、帰りましょうと放送が流れるのも良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 市川駅
しりぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR市川駅。最近隣の本八幡駅周辺が再開発され住民が増えているが、総武快速が停車するのは市川駅で本八幡は通過駅。都内から千葉に入る最初の駅だけに周辺は医療、学校、店舗が整っているが、徒歩１０分ほどで静かな住宅街が広がる。都心に比べて家賃・マンション価格も低いので住むには良い環境。快速なら東京駅まで２０分弱で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルに入店している店舗はスーパー・食堂・物販等１００件近い。日常の買い物はここに来るだけでほぼ片付く。周辺の公共施設は充実。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内の飲食店は平均点。個人的感想として特に美味しい店はないが不味い店もないので、日常的に安心して使える。周辺も同様。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に保育園・学校・公園（自然環境が残されているものも）は多い。学童保育の規模も問題ない。以前の経験ではあるが、自分が子育てをする上で上大きな不満を持ったことはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中・駅前・駅周辺で治安上の不安を感じる場所はない。駅前交番も警察官が常駐している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 歴史がある街なので、一戸建て・マンション・アパート・学生下宿と、購入するにしても借りるにしても選択肢が多い。従って「出物」を見つけるチャンスが増える。 |
2023年7月 市川駅
こまださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線の快速が止まる駅で千葉の玄関口です。東京まで17分！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 秋の真ん前にダイエーがあり、なんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店など、一通り、駅前にあるべき店は揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼保や小学校も揃っていて、インターナショナルなところも。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅すぐそばに交番があり、周辺の駅より治安はよいはず。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京から一駅離れるだけで、家賃はグッと安くなります。 |
2023年6月 市川駅
ぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRだけでなく、京成線へのアクセスも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のシャポーには店舗がたくさん入っているし、コンビニも多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さんや焼肉屋さんが多く、選択するのに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、子供の遊び場所が多いことで助かる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中になっても、人通りが多いので、一人歩きも安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心から近いため、ベッドタウンとしてはうってつけ。 |
2021年12月 市川駅
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くに市川グランドホテルがある……
市川レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 18.09 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | ー | 18.09 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18.09 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16.73 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | ワンルーム | ー | 18.09 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市市川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.73～18.09㎡｜17.77㎡ | 46,882円｜8,730円/坪 |
| 3階～3階 | 16.73～18.09㎡｜17.93㎡ | 46,117円｜8,507円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.73～18.09㎡｜17.75㎡ | 46,125円｜8,596円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.09～18.09㎡｜18.09㎡ | 45,750円｜8,361円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
