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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 新宿区 > 四谷 > 四ツ谷駅 > Garden ill Yotsuya

賃貸

Garden ill Yotsuya

アクセス数： 160

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

Garden ill Yotsuyaの外観

Garden ill Yotsuyaのエントランス
Garden ill Yotsuyaのその他
Garden ill Yotsuyaのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 33件
平均賃料相場	176,121円
平均坪単価	＠16,444円
平均m²単価	＠4,974円
上位専有面積	45.43m²：9件 29.73m²：8件 29.86m²：6件
上位間取り	ワンルーム：15件 1LDK：13件 1R：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Garden ill Yotsuyaの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ南北線／四ツ谷駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅徒歩9分
利用可能路線
『四ツ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
所在地(住所)
東京都新宿区四谷1丁目周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付11階建
築年月
2008年11月
総戸数
12戸
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Garden ill Yotsuyaの【賃貸】物件情報

新着Ｇａｒｄｅｎ　Ｉ’ｌｌ　Ｙｏｔｓｕｙａ 1107

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費): 33万円(20,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 56.58m²

間取り: 1LDK

所在階: 11階

向き: 南西

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2025年4月四ツ谷駅

シガーさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	どこに行くにもアクセスが便利学校もあり飲食店も多い

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・25文字）

2022年7月四ツ谷駅

おうちーままさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR各線と東京メトロが利用出来て便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーはライフがあります。飲食店が多いのでサラリーマンの方には楽しいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	一本入ると飲み屋さんですが綺麗になって来たと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	上智大学があり、学習院へも近いようなので文教地区と言えそうです。
治安	5	メリット	駅に交番があり安心できると思います。上智の教会も素敵です。
コストパフォーマンス	4	メリット	大きなターミナルのイメージで映画のモデルになったりとおしゃれなイメージになってきたと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2022年7月四ツ谷駅

たまびゆさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央快速、総武線が止まる。新宿が隣のため山手線も遠く感じません。丸の内と南北とメトロもあるため、便は比較的良いと思います。トイレも改修され、きれいになりました。おしゃれな創りです。タクシー乗り場もありますが、駅の目の前の交差点で5分くらいあればだいたいタクシー見つかります。
生活利便施設の充実	3	メリット	都心なのに治安が良く、落ち着いています。だいたいの場所は自転車で行けます。特に一本大通りから入ると落ち着いた住宅街があって、お寺とか静かな空間に一変します。映画「君の名は」の須賀神社もここです。たまにお祭りやってます。
飲食店の充実	4	メリット	少し歩くと名店が揃った通りがあります。荒木町って言ったかな？？探せば飲食店は割とあるので、お気に入りのお店は見つけやすいと思います。徒歩圏内で麹町駅と四谷三丁目に行けるのでそこも結構あります。少しがんばれば赤坂も行けます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は型破りな校長で有名な麹町中学校があります。側から見ると普通の学校です。公園も小さいながらポツポツあります。評価点かと言われると悩みますが、ないよりはいいかな…くらいの感じです。上智大学の近くに外堀があって、たまに歩いていました。
治安	4	メリット	治安は良いです。大学が高いですが、大学のカラーなのか変な人はほとんど見かけたことがありません。深夜になると酔っ払った人が歩いているくらいではないでしょうか？
コストパフォーマンス	4	メリット	なんと言っても利便性。東京のど真ん中、かつ落ち着いた環境は素晴らしい。おいしい飲食店も多く、清潔感もなんとかギリギリ合格点って感じです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・580文字）

2022年3月四ツ谷駅

きなこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR、地下鉄丸の内線、南北線が通ってるのでアクセスに便利です。トラブルなどで止まっても別路線に切り替えて移動出来るので困る事はあまりないです。
生活利便施設の充実	4	メリット	アトレ四谷、コモレ四谷が駅周辺にあり買い物には困らない。コモレ四谷内にドラッグストア、百均も入ってる。
飲食店の充実	4	メリット	しんみち通りやコモレ四谷内にいくつかの飲食店はあります。ファーストフード系はケンタッキー、サンマルクカフェがあります。アトレ四谷内にはスターバックスが入ってます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	クリニックや少し離れてるが大学病院もあるので病気などの時には対応しやすいのではと思います。
治安	4	メリット	長く住んでるが特に治安の悪さを感じた事はないです。駅周辺は暗い道も少ないですし、脇道に入らなければ尚、危険性は少ないと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	アクセスが便利なので時間のコスパは良いです。仕事重視、時間重視の自分には相場的に少し高めでもメリットとしてあげてます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・363文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Garden ill Yotsuyaの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	10階	1LDK	南西	45.43
2024年11月	11階	ワンルーム	ー	29.73
2024年6月	11階	1LDK	南西	45.43
2024年6月	10階	ワンルーム	北東	29.86
2024年5月	10階	ワンルーム	北東	29.73
…残り28件
平均	10階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区四谷の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場四ツ谷駅の賃料相場四谷三丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新宿区四谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■四ツ谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	19	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ボアグラン四谷若葉

住所	東京都新宿区若葉1丁目16番7号
交通	JR中央本線四ツ谷駅徒歩7分
築年数	2015年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボアグラン四谷若葉 202	11.9万円 (9,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19.88m²	ワンルーム	2階	南東
	ボアグラン四谷若葉 201	17万円 (9,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38m²	2K	2階	-
全件を表示する

賃貸

HARA’s

住所	東京都新宿区若葉1丁目18番4号
交通	JR中央本線四ツ谷駅徒歩4分
築年数	2013年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	205

賃貸

メサ四谷

住所	東京都新宿区若葉1番8号
交通	東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩5分
築年数	1991年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	573

賃貸

プエルタアスール

住所	東京都新宿区若葉1丁目19番
交通	JR中央本線四ツ谷駅徒歩8分
築年数	2014年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	125

賃貸

ルネ三栄町

住所	東京都新宿区四谷三栄町3番10号
交通	JR中央・総武線四ツ谷駅徒歩4分
築年数	1996年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	260

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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