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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 市川市 > 鬼越 > 鬼越駅 > イオチハイツ5

賃貸

イオチハイツ5

アクセス数： 356

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

イオチハイツ5の外観：外観写真

イオチハイツ5のその他：収納
イオチハイツ5のその他：居室
イオチハイツ5のその他：眺望
イオチハイツ5のその他：窓
イオチハイツ5のその他：設備

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	50,000円
平均坪単価	＠8,699円
平均m²単価	＠2,631円
上位専有面積	19m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

イオチハイツ5の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／鬼越駅徒歩1分
JR中央・総武線／本八幡駅徒歩15分
利用可能路線
『鬼越駅』　京成本線　
『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　
所在地(住所)
千葉県市川市鬼越1丁目8-17 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2001年1月
総戸数
小学校区域
市川市立鬼高小学校
中学校区域
市川市立第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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イオチハイツ5の【賃貸】物件情報

新着イオチハイツ5

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費): 5万円(3,000円)

敷金・礼金: 50,000円・無

専有面積: 18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南西

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【イオチハイツ5の所有者様へ】

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月本八幡駅

すももさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	他にも2路線(都営新宿線・京成線)利用することが出来、出口を選べば地上に出ることなく移動できるので雨でも便利である。
生活利便施設の充実	5	メリット	シャポーという駅ビル内に飲食店や本屋、服飾雑貨屋、スーパーなど大抵のものが揃っており、それ以外にもスーパーや飲食店、病院なども駅前にたくさんある。
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスから居酒屋、カフェまで多くのジャンルの飲食店が駅前に揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園は駅近くにも結構ある。駅から徒歩圏内で離れると住宅地や公園も多い。
治安	4	メリット	駅前に交番もあり栄えているので治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から少し離れれば公園なども多く、住宅費もそこまで高くはないし、とにかく交通の便は良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2023年3月本八幡駅

みきさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR線のほかにも、京成線や都営線が利用できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビル内にたくさんお店がありますので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、ファストフード、ファミリーレストランなど充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	エスカレーターやエレベーターくらいならあったと思います。
治安	2	メリット	京成線や都営線の方は、まだ治安はましな方です。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高めですが、3線利用できますので便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2022年8月本八幡駅

sota03さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くには都営新宿線の本八幡駅があるため新宿の方まで行く人も便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅に隣接するターミナルシティ本八幡があり、スーパーや家電量販店、コンビニがあるので便利
飲食店の充実	5	メリット	シャポー本八幡には様々な飲食店が入っているので便利です
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	本八幡駅の近くのビルには河合塾マナビスがあるので近くの学生が多くいます
治安	4	メリット	人が多くいて夜も明るいので犯罪などは少ないです
コストパフォーマンス	4	メリット	高級マンションなどもあり駅に近いのでとても便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

2022年2月本八幡駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】繁華街ですね。食べる所にはまず困らない駅。タリーズが高架下の登り方面と下り方面の両方にあり……

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（残り398文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イオチハイツ5の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月	2階	1K	南	19
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市鬼越の賃料相場青線＝市川市の賃料相場本八幡駅の賃料相場鬼越駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市鬼越の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■本八幡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
～45
～50
50～

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マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、イオチハイツ5と似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

イオチハイツ1

住所	千葉県市川市鬼越1丁目8番17号
交通	京成本線鬼越駅徒歩1分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	672

賃貸

イオチハイツ2

住所	千葉県市川市鬼越1丁目8番16号
交通	京成本線鬼越駅徒歩2分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	486

賃貸

レオパレスアミティエ

住所	千葉県市川市鬼越1丁目14番1号
交通	京成本線鬼越駅徒歩4分
築年数	2010年11月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	441

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスアミティエ 302	7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	南西
全件を表示する

賃貸

エコーハイム

住所	千葉県市川市鬼越1丁目15番19号
交通	京成本線鬼越駅徒歩3分
築年数	1980年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	377

賃貸

本八幡ガーデンタウンA

住所	千葉県市川市鬼越2丁目3番
交通	JR中央・総武線本八幡駅徒歩12分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	1
アクセス数	458

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	本八幡ガーデンタウンA	5.8万円 (3,500円)	無	無	19.87m²	1K	2階	南西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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