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The Mitz Miyazakidaiの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

The Mitz Miyazakidai

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 294
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 131,571円
平均坪単価 ＠9,588円
平均m²単価 ＠2,900円
上位専有面積 45.67m²：6件 45.58m²：1件
上位間取り 1LDK：7件

The Mitz Miyazakidaiの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩3分
    東急田園都市線／宮前平駅 徒歩13分
    東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『宮崎台駅』　東急田園都市線　
    『宮前平駅』　東急田園都市線　
    『梶が谷駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2020年5月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市宮前区小学校学区 川崎市宮前区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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The Mitz Miyazakidaiの口コミ・評判

2023年5月

なかさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から近く5分前に家をでれば宮崎台駅で電車に乗ることが可能。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月 梶が谷駅

りんりんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 一駅先の溝口へ出ますと、JRも、走ってますから便利性があります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に東急ストア、薬局、コンビニエンスストアーがあり、便利
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に、モスバーガー、ドトールコーヒー、ターリーズなどあり、ちょっとお茶をするのに便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅よりばす、徒歩圏内に小学校２つ、中学校がある。
治安
5 		メリット 駅前にコンビニが立ち並び、明るさがある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 横浜、東京と中間地点にてどこへ行くにも便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2022年6月 宮前平駅

aos55さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷まで30分弱で着き、都心へのアクセスが便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな商業施設はありませんが、駅前や駅のごく近くにスーパーやドラッグストアが複数あります。
クリニックも駅周辺に一通り揃っており、大学病院へもバスで一本。
区役所や図書館も2022年現在は宮前平にあります。（鷺沼への移転が計画されています）
生活にはとても便利な地域だと思います。

娯楽としては、湯けむりの庄という居心地の良い温泉があります。また、駅近くにスポーツクラブがあり、それとは別に駅近にインドアテニスがオープン予定です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近にファーストフードやファミレス、居酒屋やイタリアン、大手チェーンの惣菜屋などがあります。
駅から少し歩けば、有名なとんかつ屋や穴場的な美味しいお店も点在しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 児童公園は比較的多い方ではないでしょうか。
子育て世代が多く、暮らしやすいと思います。
治安
4 		メリット 落ち着いた住宅街で、治安は良いと思います。
駅前に交番あり。駅から徒歩10分以内の場所に警察署もあり。パトロール中のお巡りさんも時々見かけます。
駅近くに居酒屋はありますが、小ぢんまりしたお店が多いので、宴会後の質の悪い酔っぱらいは見かけません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃の高さは住民の生活水準と比例するので、落ち着いた環境を買うという意味でバランスは良いかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・409文字）

2020年2月 宮崎台駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷まで25分程度で出れるところはよい。

治安が良い。夜も静かでまさ……

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（残り183文字）

2019年10月 宮前平駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には成城石井といなげやという、互いに特徴が異なるスーパーがありますので、買い物の幅が広……

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（残り199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

The Mitz Miyazakidaiの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 4階 1LDK 北西 45.67
2024年6月 3階 1LDK 北西 45.58
2023年11月 6階 1LDK 北西 45.67
2023年10月 5階 1LDK 北西 45.67
2023年9月 5階 1LDK 北西 45.67

…残り2件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市宮前区宮崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市宮前区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■梶が谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 45.58～45.67㎡｜45.62㎡ 131,500円｜9,529円/坪
4階～4階 45.67～45.67㎡｜45.67㎡ 131,000円｜9,483円/坪
5階～5階 45.67～45.67㎡｜45.67㎡ 131,500円｜9,519円/坪
6階～6階 45.67～45.67㎡｜45.67㎡ 133,000円｜9,627円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 45.58～45.67㎡｜45.65㎡ 131,571円｜9,527円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

The Mitz Miyazakidaiと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンブリッジ

    住所 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目
    交通 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩1分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 31
    アクセス数 2777
  • 賃貸

    和田ビル宮崎台

    住所 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8番48号
    交通 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩1分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1213
  • 賃貸

    さくら坂ビル

    住所 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目10番3号
    交通 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩1分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 747
  • 賃貸

    グリーンサイド宮崎台

    住所 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目4番3号
    交通 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩3分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1712
  • 賃貸

    ジャン・ド・フルール

    ジャン・ド・フルールの外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目8番5号
    交通 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩3分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 836
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジャン・ド・フルール 105 ジャン・ド・フルール 105 10.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.99m² 1LDK 1階 南
    ジャン・ド・フルール 206 ジャン・ド・フルール 206 11万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.99m² 1LDK 2階 南西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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