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賃貸

GRANSITE千代田富士見

総合評価：

3.3 アクセス数： 102

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

GRANSITE千代田富士見の外観

GRANSITE千代田富士見のエントランス
GRANSITE千代田富士見のその他
GRANSITE千代田富士見のその他
GRANSITE千代田富士見のその他
GRANSITE千代田富士見のその他
GRANSITE千代田富士見のその他
GRANSITE千代田富士見のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	157,888円
平均坪単価	＠17,501円
平均m²単価	＠5,294円
上位専有面積	33.79m²：5件 25.15m²：4件
上位間取り	1LDK：5件 1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

GRANSITE千代田富士見の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／飯田橋駅徒歩4分
JR中央・総武線／飯田橋駅徒歩5分
東京メトロ東西線／九段下駅徒歩12分
利用可能路線
『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
『九段下駅』　東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都千代田区富士見2丁目1-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2022年8月
総戸数
19戸
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管理会社

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千代田区小学校学区千代田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GRANSITE千代田富士見の【賃貸】物件情報

新着ＧＲＡＮＳＩＴＥ千代田富士見

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費): 17.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 33.79m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 西

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GRANSITE千代田富士見の口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【九段下駅に対する口コミ】数年前にリニューアルされ、改札が一箇所に纏まりました。おかげで、混雑が少し緩和したような気もします。子供世帯もよく住んでいるので住みやすい街だと思います。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【九段下駅に対する口コミ】近くにはファミレスやコンビニ、スタバを始めとした飲食店や施設があるため、不便に感じることはないと思います。ゴミが落ちる事もなく治安はいいと思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【九段下駅に対する口コミ】オフィス街ということもあり、リーゾナブルな価格帯での飲食店が揃っているのではないでしょうか。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【九段下駅に対する口コミ】学校は多いです。住人も少ない分公立校の志願はスムーズであると思います。

九段下駅のデメリット（4件）

九段下駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月飯田橋駅

Maiueoさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR総武線以外にも地下鉄を含めた複数の路線があり、交通の便も良いです。企業が多く朝夕の通勤・帰宅ラッシュ時間は混みますが西口側のホームは改修されていてきれいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にラムラがあり、キャンドゥや本屋、軽食を食べれるお店や雑貨屋があり楽しめます。また、近くには神楽坂もあり散歩をするだけでも楽しめます。飲み屋も多いためお酒を飲むことが好きな方には向いている場所です。病院も多数存在しています。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多いです。チェーン店やファミレスといったリーズナブルなものが多い印象です。また、ラーメン屋や飲み屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	学校は多数存在しているため、通学をしている学生はよく見かけます。駅の西口でしたらきれいなトイレがあります。駅にはスロープ、エレベーター、1人幅のエスカレーター、階段があります。公園はあまりありません。その代わり神社があります。また、九段下の方に行くと皇居があります。
治安	5	メリット	駅前に交番があります。また、靖国神社などがあるため警察官が24時間立っている場所が多く、治安という意味では安全です。
コストパフォーマンス	1	メリット	立地は良いです。近くには神楽坂、靖国神社、東京大神宮もあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・451文字）

2023年3月飯田橋駅

れもんさん

12件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅名的には、ややマイナーかも知れないが、ＪＲ、東京メトロ、都営地下鉄が乗り入れる一大ターミナル駅。場所的にも、東京の中心に位置しています。
生活利便施設の充実	3	メリット	交通利便性と比較すると、やや充実度は落ちますが、神楽坂方面に向かえば、飲食店等は充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	飯田橋駅周辺は、不足していますが、神楽坂方面に向かえば、飲食店等は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	都心の中の都心という立地ですし、駅等においてもバリアフリー施設は充実している方だと思います。
治安	4	メリット	都心なのに、駅前を少し離れれば、落ち着ける、そんなエリアです。
コストパフォーマンス	4	メリット	隠れた都心の名所だと思います。職住近接を目指す方には特にお勧めなエリアです。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・307文字）

2022年2月飯田橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】おいしい・有名な飲食店が多い。
昔からある老舗の飲食店だけでなく、ラーメンのレベ……

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（残り185文字）

2021年10月飯田橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】飯田橋駅はなんと言ってもJR、私鉄合わせて5路線が運行してるという便利な駅です。

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GRANSITE千代田富士見の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	1LDK	西	33.79
2025年6月	9階	1LDK	西	33.79
2025年6月	10階	1K	西	25.15
2025年1月	10階	1LDK	西	33.79
2024年6月	4階	1LDK	西	33.79
…残り4件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千代田区富士見の賃料相場青線＝千代田区の賃料相場飯田橋駅の賃料相場九段下駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千代田区富士見の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千代田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■飯田橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	4	0	0	0	0	0
～17.5	0	1	0	0	0	0
～20	0	4	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プラース千代田富士見

住所	東京都千代田区富士見2丁目1番5号
交通	JR中央・総武線飯田橋駅徒歩4分
築年数	2009年3月
階建て	地上9階建
総戸数	65戸

口コミ数	14
アクセス数	1968

賃貸

メゾン富士見

住所	東京都千代田区富士見1丁目4番12号
交通	東京メトロ東西線九段下駅徒歩5分
築年数	1974年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	28

賃貸

NTハイム富士見

住所	東京都千代田区富士見1丁目5番3号
交通	JR中央・総武線飯田橋駅徒歩3分
築年数	1985年4月
階建て	地上8階建地下1階

口コミ数	4
アクセス数	2982

賃貸

グッドウェイ富士見

住所	東京都千代田区富士見1丁目3番3号
交通	JR中央・総武線飯田橋駅徒歩5分
築年数	2003年9月
階建て	地上9階建地下1階
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	125

賃貸

ルッソ飯田橋

住所	東京都千代田区飯田橋4丁目4番13号
交通	東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩3分
築年数	2011年8月
階建て	地上6階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	1481

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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