ステップハウス八幡
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,416円 |
| 平均坪単価 | ＠7,703円 |
| 平均m²単価 | ＠2,330円 |
| 上位専有面積 | 18.63m²：5件 25.9m²：3件 25.1m²：3件 |
| 上位間取り | 1R：7件 ワンルーム：5件 |
ステップハウス八幡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成八幡駅 徒歩3分
JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩7分
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利用可能路線
『京成八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市八幡3丁目10-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
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小学校区域
市川市立八幡小学校
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中学校区域
市川市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステップハウス八幡の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・都営新宿線、JR総武線ともに5分で到着できる超駅近立地。 ・新宿近辺の都内であれば、おおよそ60分前後で到着できます。 ・どの部屋も20m?間取りが広め。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・付近にスーパーが3件有り、最安値のオーケー、家電から生活用品まで揃えてるドンキ、24時間営業の西友などがある。 ・最寄りのコンビニはファミマで歩いて2分。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・外灯が設置されており、夜でも明るいです。 ・以前外灯の光が切れたことがありますが、のちに修繕されており、管理が行き届いています。 ・自転車が数台置けるスペースが有ります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・部屋の設備として移動可能な大型クローゼットが有ります。 ・2階以上であれば陽が当たるため、十分洗濯物が乾きます。 ・エアコン設備有り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・スーパーが3件以上あり、コンビニも3件以上有ります。 ・駅前からショッピングモール「ニッケコルトンプラザ」への無料シャトルバスが出ています。 ・やよい軒、王将、バーミヤン、ガスト、ココイチカレー、マクドナルドなど飲食店も豊富に有ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
・市内でも有数の大きな郵便局が徒歩5分以内にあり、大変便利です。 ・市川工業高校が徒歩５分の位置に在ります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 本八幡駅
またきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営、JR、京成の3路線が利用できる。バスも複数路線あるので浦安や松戸などにも簡単に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のシャポーや徒歩範囲でドンキホーテ、OKストア、SEIYUもありなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様のお店があり、駅周辺で色々とチョイスができる。居酒屋も多いので、昼から夜まで困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに幼稚園、小学校があるので、便利。駅構内にもショップなどがあり雨の日でも濡れずに買い物を楽しむことができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | まちは明るく、常に人が多く往来しているので、1人で歩いていても怖くは無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心にも1時間足らずで出られてすごく便利。電車バスが充実しているので出かけるのは問題ない。 |
2022年4月 本八幡駅
神さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数がとても多くいろいろなところに行ける。近くに大きなタクシー乗り場とバスがあるので使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに郵便局やショッピングモールなどがあるのでとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あたりには飲食店だらけで大変いい。サイゼリアや最近できたスシローなど種類がとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の階段には手すりがあるので使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | かなりいいほうだと思う。街頭があるので夜もとても明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい。土地は少し高いが交通の利便性を考えると普通だと思う。 |
2022年2月 本八幡駅
【メリット】 ・京成線、都営新宿線が乗り入れているので、都内までのアクセスが便利です。
・駅付……
2021年10月 本八幡駅
【メリット】 都心まで一本で行ける便利な駅。駅を降りると下町感の溢れる情緒ある雰囲気。昔ながらのお店と現……
ステップハウス八幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 25.1 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 18.63 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 18.63 | |||||||
| 2019年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.1 | |||||||
| 2017年6月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 25.9 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市八幡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.63～25.1㎡｜21.21㎡ | 51,600円｜8,224円/坪 |
| 2階～2階 | 18.63～34.41㎡｜24.92㎡ | 56,428円｜7,704円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.63～34.41㎡｜23.38㎡ | 54,416円｜7,921円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
