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世田谷区代沢2丁目の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

世田谷区代沢2丁目

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世田谷区代沢2丁目の物件概要

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    京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩6分
    小田急小田原線／下北沢駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『池ノ上駅』　京王井の頭線　
    『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区代沢2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年5月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

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世田谷区代沢2丁目の【賃貸】物件情報

新着 ＢＲＯＯＫ　ＨＩＬＬＳ 102
ＢＲＯＯＫ　ＨＩＬＬＳ 102

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
13万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.91m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ＢＲＯＯＫ　ＨＩＬＬＳ 202
ＢＲＯＯＫ　ＨＩＬＬＳ 202
賃料(管理費)
13.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.91m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ＢＲＯＯＫ　ＨＩＬＬＳ 101
ＢＲＯＯＫ　ＨＩＬＬＳ 101
賃料(管理費)
13.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.67m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
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2023年2月 下北沢駅

なまはむさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット アクセスが良く便利

改札前にコンビニがあるのが便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内に新しい施設ができ、買い物が便利
また近くにスーパーやドラッグストアなどもあるので生活用品も買える
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋もカフェも喫茶店もたくさんあるため、行く場所に困らない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 世田谷代田方面に保育園があり、その周辺は比較的落ち着いた場所のため良いと思った
治安
3 		メリット 昔と比べれば落ち着いてる気がする
他は特になし
コストパフォーマンス
3 		メリット 生活に困る場所ではないため、住み良い環境だと感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・278文字）

2023年1月 下北沢駅

marinさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷に井の頭線急行で一駅、新宿にも小田急線数駅という抜群のアクセスの良さが魅力。ドンキホーテやオオゼキ、ダイエーなどのスーパーから、居酒屋、カフェ、洋服屋さん（古着屋さんからユニクロなどのフランチャイズまで）一通り揃っているので生活しやすい。駅を挟んで、住宅街と買い物ができる場所が分かれているので、居酒屋などは多いものの静かに生活できる。
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、居酒屋など新しい店舗が続々とできている。価格帯としてはリーズナブルな印象。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スロープ、エレベーター、エスカレーターの整備がしっかりしている
治安
4 		メリット 駅がとにかく綺麗。改札の整備なども進んでいる
コストパフォーマンス
5 		メリット 渋谷新宿に出やすいので交通費はかなり削減できる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・278文字）

2022年9月 下北沢駅

りゅうさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷、新宿、吉祥寺と主要駅とのアクセスが抜群
生活利便施設の充実
4 		メリット ミカン下北の開業により、バランスが非常に良くなった
飲食店の充実
5 		メリット 個人店も多く充実している。カレー店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 電車が2路線走っているため、出勤や通学には便利
治安
4 		メリット 近年の再開発により街の清潔感は比較的高い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心へのアクセスが良い割には遊びやすいサイズ感
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・190文字）

2022年7月 下北沢駅

らららさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用できて、快速も止まるし
渋谷までちかい。
駅の周りもかなり、進化したので
雨の日も傘無しでミカンまで行けて便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物はなんでも揃うので言うことなし。
スーパーも安いところが駅近に3つもあり、
アパレル、飲食店、病院、本屋もあるので、いうことないです！
飲食店の充実
5 		メリット 揃わないものはおそらくない。
昔ながらのお店や、オシャレな今どきカフェまで揃っている
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅周りが栄えている＋隣駅などに行けば公園や学校があったりする
治安
3 		メリット 最近はオシャレなところも増えて
だんだん良くなっているはず
コストパフォーマンス
2 		メリット 古着、スーパーなどは
安いところがあるので、すみやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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  • 賃貸

    バニスタ

    バニスタの外観
    住所 東京都世田谷区代沢2丁目
    交通 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩8分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 533
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バニスタ
    新着
    バニスタ     		8.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.58m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    エスティメゾン

    エスティメゾンの外観
    住所 東京都世田谷区代沢2丁目
    交通 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩3分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 71戸
    口コミ数 0
    アクセス数 246
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスティメゾン代沢
    エスティメゾン代沢     		13.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.35m² 1K 1階 西
    エスティメゾン代沢 217
    エスティメゾン代沢 217     		13.7万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.7m² 1K 2階 西
    エスティメゾン代沢 319
    新着
    エスティメゾン代沢 319     		23.4万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.62m² 1SLDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月08日
    エスティメゾン代沢
    新着
    エスティメゾン代沢     		28.3万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.88m² 2LDK 3階 東
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    アビタシオンM

    アビタシオンMの外観
    住所 東京都世田谷区代沢2丁目
    交通 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩6分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビタシオンM
    アビタシオンM     		7.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19m² 1K 1階 南東
    アビタシオンＭ
    アビタシオンＭ     		7.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    ラ・ペルラ下北沢

    ラ・ペルラ下北沢の外観
    住所 東京都世田谷区代沢2丁目
    交通 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩7分
    築年数 2023年11月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・ペルラ下北沢 207
    ラ・ペルラ下北沢 207     		17.7万円
    (12,000円)    		 無 無 37.1m² 1LDK 2階 東
    ラ・ペルラ下北沢 205
    ラ・ペルラ下北沢 205     		17.7万円
    (12,000円)    		 無 無 37.1m² 1LDK 1階 東
    ラ・ペルラ下北沢
    ラ・ペルラ下北沢     		17.7万円
    (12,000円)    		 無 無 37.1m² 1LDK 地下1階 東
    ラ・ペルラ下北沢 208
    ラ・ペルラ下北沢 208     		19.8万円
    (12,000円)    		 無 無 41.29m² 1LDK 1階 東
    ラ・ペルラ下北沢 0208
    ラ・ペルラ下北沢 0208     		19.8万円
    (12,000円)    		 198,000円 198,000円 41.29m² 1LDK 2階 東
    ラ・ペルラ下北沢
    新着
    ラ・ペルラ下北沢     		19.8万円
    (12,000円)    		 無 無 41.29m² 1LDK 地下1階 東
    情報取得日:2025年07月03日
    ラ・ペルラ下北沢 0403
    ラ・ペルラ下北沢 0403     		20.2万円
    (12,000円)    		 202,000円 202,000円 37.02m² 1LDK 3階 東
    ラ・ペルラ下北沢 102
    ラ・ペルラ下北沢 102     		20.8万円
    (12,000円)    		 無 無 41.02m² 1SLDK 地下1階 西
    ラ・ペルラ下北沢 0102
    ラ・ペルラ下北沢 0102     		20.8万円
    (12,000円)    		 208,000円 208,000円 41.02m² 1SLDK 1階 西
    ラ・ペルラ下北沢
    ラ・ペルラ下北沢     		21.7万円
    (12,000円)    		 無 無 41.63m² 1LDK 2階 西
    ラ・ペルラ下北沢 0201
    ラ・ペルラ下北沢 0201     		21.7万円
    (12,000円)    		 217,000円 無 41.63m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    メゾン・ド・ワタナベ

    メゾン・ド・ワタナベの外観
    住所 東京都世田谷区代沢2丁目
    交通 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩4分
    築年数 1979年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ワタナベ
    メゾン・ド・ワタナベ     		7.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24m² 1DK 2階 東

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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