エール下高井戸の外観：丈夫で安心☆人気の鉄筋コンクリート造マンションです♪
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エール下高井戸の外観：丈夫で安心☆人気の鉄筋コンクリート造マンションです♪
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エール下高井戸の外観：京王線下高井戸駅、桜上水駅徒歩5分☆充実した商店街☆
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エール下高井戸の外観：京王線下高井戸駅、桜上水駅徒歩5分☆充実した商店街☆
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エール下高井戸のその他：お部屋からの景色です♪
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エール下高井戸のその他：お部屋からの景色です！圧迫感がないので暮らしやすい♪
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エール下高井戸のその他：ランドマーク
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エール下高井戸のその他：ランドマーク
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エール下高井戸のその他：共用の廊下です♪
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エール下高井戸のその他：共用の廊下です♪
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エール下高井戸のその他：安心のダイヤルロック式の集合ポストです！
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エール下高井戸のその他：安心のダイヤルロック式の集合ポストです！
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エール下高井戸のその他：洗濯機置場が室外にあるのでお部屋を広々お使いいただけます。
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エール下高井戸のその他：洗濯機置場が室外にあるのでお部屋を広々お使いいただけます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 56,250円 |
| 平均坪単価 | ＠10,301円 |
| 平均m²単価 | ＠3,116円 |
| 上位専有面積 | 16.87m²：10件 17.1m²：8件 24.3m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：17件 1R：7件 1DK：4件 |
エール下高井戸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／下高井戸駅 徒歩5分
京王線／桜上水駅 徒歩5分
東急世田谷線／松原駅 徒歩15分
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利用可能路線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
『桜上水駅』 京王線
『松原駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都杉並区下高井戸1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年11月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エール下高井戸の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 下高井戸駅
haruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿、渋谷、下北沢、三軒茶屋など各方面に行きやすい。 世田谷線は東京ではとても珍しい路線で乗っていても楽しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 八百屋があったり、下町のような商店街は昔から健在。 病院も駅から近い場所に複数あるので安心。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋がたくさんあるので、学生や仕事帰りの人に良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに大きな小学校があるり、少し歩くが大きめの中学校もある。 駅の外にトイレがあるので誰でも立ち寄りやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は人通りも多く、治安はいいと思う。 駅周辺も綺麗な方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 八百屋など下町のような商店街は好感がもてるし価格もお安いと思う。 |
2022年8月 桜上水駅
ぴーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで出やすく、明大前で乗り換えれば渋谷にもすぐ出られるので都心部へのアクセスがよい。特急は止まらないものの快速が止まる。改札もひとつで駅構内の待ち合わせも分かりやすい。朝の混雑時間帯に桜上水始発の電車があるので座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣に本屋さんがないので駅ナカに本屋さんがあるのは助かる。また駅すぐ横に京王系列のスーパーもあるため、帰り際に足りないものを購入できて便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ピザチェーンやバーガーチェーン店などがあるので、軽食やランチに困ることはない。また駅前のからあげやさんがおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多く、広い公園もあり子育て世代がたくさん暮らしていて安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に子育て世代が多く、保育園や学校もあるので治安が良い。駅周りも綺麗で見通しがよく明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くに大きなスーパーやコンビニがあるので便利。土地の値段は高めだが、利便性や治安の良さを考えるとバランスは取れていると思う。 |
2022年5月 桜上水駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 区間準急まで止まるし、新宿からも近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがすごいあるので、飽きがこないとは思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 吉野家があるし、駅前にラーメン屋さんとかあるのでよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターあるから朝助かる、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通の学校があるので、治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 線路沿いは安いイメージがあります。うるさいけど。 |
2021年10月 桜上水駅
【メリット】 駅近くにスーパードラッグストアコンビニが豊富。
駅のホームがとてもきれい。
エール下高井戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16.08 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | 東 | 24.3 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 16.87 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16.87 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 16.87 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区下高井戸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■下高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.87～17.1㎡｜16.9㎡ | 52,000円｜10,168円/坪 |
| 2階～2階 | 16.87～24.3㎡｜18.82㎡ | 58,625円｜10,450円/坪 |
| 3階～3階 | 16.08～16.27㎡｜16.19㎡ | 54,166円｜11,060円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.87～16.87㎡｜16.87㎡ | 53,000円｜10,386円/坪 |
| 東向き | 16.08～24.3㎡｜17.38㎡ | 54,888円｜10,531円/坪 |
| 西向き | 16.27～16.87㎡｜16.79㎡ | 53,250円｜10,484円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
