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TGCマンション第9の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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TGCマンション第9

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 23件
平均賃料相場 159,869円
平均坪単価 ＠5,970円
平均m²単価 ＠1,806円
上位専有面積 87m²：11件 94m²：6件 98m²：3件
上位間取り 3LDK：12件 4LDK：11件

TGCマンション第9の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩2分
    阪急千里線／千里山駅 徒歩20分
    阪急千里線／関大前駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『緑地公園駅』　北大阪急行電鉄　
    『千里山駅』　阪急千里線　
    『関大前駅』　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市寺内2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1987年4月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TGCマンション第9の【賃貸】物件情報

TGCマンション第9
TGCマンション第9
賃料(管理費)
16.2万円(8,000円)
敷金・礼金
300,000円・500,000円
専有面積
87m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
TGCマンション第9
TGCマンション第9
賃料(管理費)
16.7万円(8,000円)
敷金・礼金
300,000円・500,000円
専有面積
87m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
西
賃貸情報を見る
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2024年8月 関大前駅

たいせいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大学から近く、大阪梅田駅までのアクセスも良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 大学が近く、またブックオフなどがあるので便利
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が栄えており非常に便利であると思う
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 活気のある街なのでのびのびと子育てをできる
治安
3 		メリット 学生街なので、人通りも多く、警察署もすぐ近くにあるので安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃などは基本的に安いものが多くたすかります
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・153文字）

2021年10月 緑地公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の大都会梅田からやく18分くらですが。急に風景がかわります。御堂筋線で直結しているので……

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（残り168文字）

2020年10月 緑地公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 北摂地域の高級住宅街であるため治安面に関しては申し分ありません。4年ほど緑地公園駅近くに住……

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（残り127文字）

2019年10月 千里山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りるとスーパー、ドラックストアがあり毎日の買い物には困らないです。以前事件がありまし……

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（残り146文字）

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TGCマンション第9の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 9階 3LDK 西 87
2025年6月 4階 3LDK ー 87
2025年4月 9階 3LDK 西 87.1
2024年11月 3階 4LDK 西 94
2024年6月 7階 4LDK 東 98

…残り18件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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  • ■豊中市寺内の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千里山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 87～98㎡｜92.55㎡ 156,444円｜5,603円/坪
5階～6階 87～87㎡｜87㎡ 185,000円｜7,030円/坪
7階～8階 87～98㎡｜90.61㎡ 160,111円｜5,860円/坪
9階～10階 87～87.1㎡｜87.02㎡ 160,750円｜6,107円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 94.4～98㎡｜96.2㎡ 156,000円｜5,362円/坪
西向き 87～98㎡｜89.71㎡ 161,882円｜5,980円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 9 7 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    TGC緑地公園マンション第8

    TGC緑地公園マンション第8の外観
    住所 大阪府豊中市寺内2丁目
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩3分
    築年数 1982年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TGC緑地公園マンション第8 401 TGC緑地公園マンション第8 401 16.7万円
    (8,000円)    		 300,000円 500,000円 93m² 4LDK 4階 南
  • 賃貸

    TGCマンション第8

    TGCマンション第8の外観
    住所 大阪府豊中市寺内2丁目
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩2分
    築年数 1982年5月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TGCマンション第8 TGCマンション第8 16.7万円
    (8,000円)    		 300,000円 500,000円 93m² 4LDK 4階 -
  • 賃貸

    グランミーテ緑地

    グランミーテ緑地の外観
    住所 大阪府豊中市寺内2丁目10番5号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩4分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 517
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PHOENIX緑地公園 306 PHOENIX緑地公園 306 10.7万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 46.18m² 1LDK 3階 南東
    グランミーテ緑地 403 グランミーテ緑地 403 14.5万円
    (10,000円)    		 無 300,000円 60.63m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    ロイヤルプリンス

    ロイヤルプリンスの外観
    住所 大阪府豊中市寺内2丁目11番3号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩6分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 10戸
    口コミ数 17
    アクセス数 304
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルプリンス ロイヤルプリンス 22万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 116.22m² 4LDK 3階 南
    ロイヤルプリンス ロイヤルプリンス 22万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 116.22m² 4LDK 2階 南
  • 賃貸

    パークビュー緑地公園

    パークビュー緑地公園の外観
    住所 大阪府豊中市寺内1丁目3番18号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩5分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 411
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークビュー緑地公園 パークビュー緑地公園 15.2万円
    (10,000円)    		 150,000円 500,000円 69.55m² 3LDK 7階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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