深沢パークホームズ
総合評価 ：
深沢パークホームズカーサブランの外観
深沢パークホームズカーサブランの外観画像です。
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深沢パークホームズカーサブランのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
深沢パークホームズカーサブランのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
深沢パークホームズカーサブランのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
深沢パークホームズカーサブランのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
深沢パークホームズカーサブランのエントランス
深沢パークホームズカーサブランのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:45件 中古:28件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
深沢パークホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／九品仏駅 徒歩13分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩15分
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利用可能路線
『九品仏駅』 東急大井町線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区深沢1丁目7-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1999年8月
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総戸数
60戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立東深沢小学校
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中学校区域
区立東深沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年11月撮影
●三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲 ●外壁タイル貼り ●スーパー「紀ノ国屋」約110m ●公園「駒沢公園」約950m ●ルーフバルコニー：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
深沢パークホームズの【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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深沢パークホームズの【賃貸】物件情報
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深沢パークホームズの口コミ・評判
2017年9月
rinkenさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅である自由が丘にはおしゃれな店、おいしい店などたくさんあり、毎週末の散策がたのしみ。自由が丘からは、渋谷、横浜などどこへ出るにも大変便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駒沢公園が近く、ジョギングや子供と遊ぶのに最高。他に猫じゃらし公園などもある。また、幹線道路沿いだが、面していなければ騒音はほとんどきにならない。周辺の治安も安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 白を基調とした明るい外観で清潔感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最上階、角部屋であったため、日当たりは良好であった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐとなりに、西友、紀伊国屋があり、大変便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校は東深沢小学校まで徒歩5分程度、歩道もあり安全な通学路。また、病院も東京医療センターが駒沢公園となりにあり、安心である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
Akiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安について考える必要のないエリアなのが良いと思います。昨年まで中央区に在住していましたが、若干の不安を感じる事もあったのでこのエリアの良さを実感しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西友が隣にあって、日用品の買い物に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【自由が丘駅に対する口コミ】飲食店、スーパーマーケット、アパレル、話題のスイーツショップなど、自由が丘から出なくても全て完結できるところがとてもいいです。居酒屋もたくさんあるので、店選びに困らないしどのお店も料理、お酒がとても美味しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 九品仏駅
Shanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までのアクセスは速い、次の駅が自由が丘なので乗り換えがとても便利。小さい駅なので改札までも近い。大段歩道が近くにないため、静かで安全。落ち着いた気分にはなれる。5分から7分くらいで電車1本ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自由が丘駅から近い、駅周辺には美味しいパン屋があり、大きなお寺もある。季節ごとには違う祭りがあり、とても賑やか。駅近にはスーパーなどもあり、便利性が抜群である。パン屋も人気店で、10分から15分並ぶ必要はある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 九品仏駅周辺には飲食店はそれほど多くないですが、美味しいパン屋があります。そのパン屋は地元で人気があり、新鮮で香り高いパンが楽しめます。種類も豊富で、朝食や軽食に最適です。静かな環境で、リラックスしながら美味しいパンを楽しめるのが魅力です。駅から近いため、アクセスも良好で、ちょっとした立ち寄りに便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 九品仏駅周辺の暮らしや子育て環境には多くのメリットがあります。まず、駅周辺は静かで落ち着いた住宅街であり、治安が良いため、安心して子育てができます。また、公園や緑地が多く、子どもたちが自然と触れ合いながら遊べる場所が豊富です。教育施設も充実しており、評判の良い幼稚園や小学校、中学校が近くにあります。さらに、地域コミュニティが活発で、子育て支援活動やイベントが定期的に開催され、親子で参加することができます。交通の便も良く、都心へのアクセスが便利なため、働く親にとっても暮らしやすい環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 九品仏駅周辺の治安は非常に良好で、犯罪発生率が低いのが大きなメリットです。地域の住民が協力して防犯意識を高めており、パトロールも頻繁に行われています。そのため、子どもや高齢者が安心して暮らせる環境が整っています。夜間も静かで、安心して外出できる点も魅力的です。また、地域のコミュニティ活動が盛んで、住民同士のつながりが強いため、トラブルが少なく、住みやすい地域です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 治安が良く、静かな住環境が整っています。教育施設や公園も充実しているため、子育て世帯にとっても高いコストパフォーマンスを誇ります。また、美味しいパン屋などの地元の名店があり、日常の食事においても満足度が高いです。都心へのアクセスも良好で、仕事と家庭のバランスを取りやすい点も魅力です。 |
2022年2月 自由が丘駅
【メリット】 ペットのお店が多いからか犬を連れている人が多いです。
週末は歩行者天国になるので……
2020年4月 自由が丘駅
【メリット】 急行やＦライナーが止まる。渋谷駅まで10分程度、伊勢丹やマルイの近い新宿三丁目駅までは20……
2018年6月 自由が丘駅
【メリット】 都内・横浜方面どこへ出るのも30～40分です。コンビニ、スーパー、パン屋、ドラッグストアが……
深沢パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区深沢ランキング(86物件中) |
九品仏駅ランキング(80物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築25年10カ月) |
世田谷区ランキング(802物件中) |
世田谷区深沢ランキング(17物件中) |
九品仏駅ランキング(17物件中) |
深沢パークホームズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年8月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 7階 | － |
深沢パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年5月 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2021年11月 | 2021年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2020年11月 | 2021年1月 | 1階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 14 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 16 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年7月 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年4月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年2月 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2016年2月 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 21 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2015年3月 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2014年10月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2014年8月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2014年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | 64.56㎡ | 10.95㎡ | 5,676万円 | ＠293万円 | ＠89万円 | 8,656円 133円 |
15,526円 240円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■深沢パークホームズの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区深沢の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■自由が丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.04～70.87㎡｜67.48㎡ | 5,728万円｜281万円/坪 |
| 3階～4階 | 55.25～65.95㎡｜57.03㎡ | 5,788万円｜336万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 64.04～64.04㎡｜64.04㎡ | 4,853万円｜251万円/坪 |
| 8階～8階 | 63.06～63.06㎡｜63.06㎡ | 6,130万円｜321万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.06～68.19㎡｜65.22㎡ | 5,624万円｜285万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.25～70.87㎡｜63.52㎡ | 5,756万円｜303万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
深沢パークホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | 70.87 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | 54.8 | |||||||
| 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | 54.8 | |||||||
| 2019年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | 54.8 | |||||||
| 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | 54.8 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■深沢パークホームズの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区深沢の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■自由が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.87～70.87㎡｜70.87㎡ | 203,000円｜9,469円/坪 |
| 3階～4階 | 54.8～54.8㎡｜54.8㎡ | 163,333円｜9,853円/坪 |
| 5階～6階 | 54.8～54.8㎡｜54.8㎡ | 175,500円｜10,587円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 63.06～63.06㎡｜63.06㎡ | 190,000円｜9,960円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.06～63.06㎡｜63.06㎡ | 190,000円｜9,960円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.8～70.87㎡｜63.45㎡ | 188,000円｜9,846円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
