チェスナットヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 184,094円 |
| 平均坪単価 | ＠11,706円 |
| 平均m²単価 | ＠3,541円 |
| 上位専有面積 | 65.52m²：28件 48.6m²：25件 51.51m²：13件 |
| 上位間取り | 2LDK：66件 1LDK：11件 1SLDK：7件 |
チェスナットヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／自由が丘駅 徒歩12分
東急大井町線／九品仏駅 徒歩13分
東急東横線／都立大学駅 徒歩15分
東急目黒線／奥沢駅 徒歩18分
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利用可能路線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
『九品仏駅』 東急大井町線
『都立大学駅』 東急東横線
『奥沢駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都目黒区八雲3丁目25-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
19戸
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小学校区域
目黒区立宮前小学校
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中学校区域
目黒区立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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チェスナットヒルズの口コミ・評判
2013年9月
こはおにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺はおしゃれなお店がたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 春と秋、目黒通り沿いのケヤキが綺麗です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが掃除、ゴミ出しのお手伝いをしてくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 真南向きで日当たりは抜群です。晴れた日は季節問わず暑いくらいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自由が丘駅周辺は、お店が申し分なくあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自由が丘女神まつり、自由が丘駅前で盆踊りなど年間にいくつかのイベントがあります。駒澤公園まで徒歩圏です。たまにジョギングしていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 奥沢駅
ゆみきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅に短時間で行ける気軽さが、気に入っていました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやスーパーがあり、食材購入時に不自由しませんでした |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 雰囲気の良い飲食店があり、それぞれの美味しさを楽しめました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 環境が良く、子育てしやすい街です。アットホームな公園もあり、のんびりできました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街全体が落ち着いていて、帰宅時はホッとしました |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 築年数など条件次第で、穴場の物件に出会えました |
2024年6月 奥沢駅
なついさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えなしで主要駅まで行ける利便性が気に入っていました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小規模なお店、スーパーがあり、必要な日用品を購入する時に便利でした |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 雰囲気の良いお店がいくつかあり、それぞれのグルメを堪能できました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や図書館があり、子育て環境が整っています。 アットホームな公園もあり、くつろげました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 所々に伝統が残されている、雰囲気の良い街です。 住宅地なので、落ち着きがありました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 築年数や駅からの距離など条件を低くすると、お得感のある物件に出会えました |
2020年8月 自由が丘駅
【メリット】 飲食店や洋服、日用品などたくさんのお店がある。渋谷へのアクセスがいい。
2019年11月 九品仏駅
【メリット】 駅徒歩圏内にコンビニやちょっとしたスーパーがあるので買い物には便利です。二子玉川から大井町……
チェスナットヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | 65.52 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | 49.96 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区八雲の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■都立大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.52～65.52㎡｜65.52㎡ | 149,000円｜7,518円/坪 |
| 3階～4階 | 48.5～65.52㎡｜55.68㎡ | 184,938円｜11,001円/坪 |
| 5階～5階 | 48.6～65.52㎡｜58.16㎡ | 193,944円｜11,075円/坪 |
| 6階～6階 | 48.6～51.51㎡｜49.97㎡ | 171,083円｜11,322円/坪 |
| 7階～7階 | 51.51～74.25㎡｜57.57㎡ | 178,600円｜10,124円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.6～74.25㎡｜55.47㎡ | 181,985円｜10,857円/坪 |
| 東向き | 51.51～51.51㎡｜51.51㎡ | 159,000円｜10,204円/坪 |
| 西向き | 65.52～65.52㎡｜65.52㎡ | 220,000円｜11,100円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
