ル・ソレイユの外観
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ル・ソレイユの外観
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ル・ソレイユのエントランス
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ル・ソレイユのエントランス
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ル・ソレイユのその他
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ル・ソレイユのその他
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ル・ソレイユのその他
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ル・ソレイユのその他
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ル・ソレイユのその他
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ル・ソレイユのその他
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ル・ソレイユのその他
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ル・ソレイユのその他
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ル・ソレイユのその他
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ル・ソレイユのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 18件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 41,611円 |
| 平均坪単価 | ＠4,551円 |
| 平均m²単価 | ＠1,377円 |
| 上位専有面積 | 30.68m²：9件 30.27m²：5件 33.21m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：14件 1LDK：4件 |
ル・ソレイユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄南北線／中島公園駅 徒歩9分
札幌市営地下鉄東豊線／豊水すすきの駅 徒歩14分
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利用可能路線
『学園前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『中島公園駅』 札幌市営地下鉄南北線
『豊水すすきの駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区水車町1丁目7-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ル・ソレイユの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 豊水すすきの駅
ぴぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 繁華街のため美味しい飲食店がたくさんある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 狸小路には色々なお店が連なっていて、生活するにも便利。商店街の中に業務スーパーや八百屋さんもあり、生活するのにも困ることがない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は間違いなく多い。和洋中、スイーツ、サンドイッチ専門店などないものはないのではというほど並んでいる。 おすすめは狸KOMICHIという20店舗ほどの居酒屋さんが入っている店。入口は一店舗にしか見えないほどの小さな入口だが、中に入ると二階まで吹き抜けの小さな居酒屋さんが並んでいる。一店舗が狭いが1000ベロをやっている店が多いので、一人飲みにも最適 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | モユクサッポロという新しい商業施設には水族館が入っていて、ドン・キホーテも近くトイレもきれいなのでファミリーもたまに見かける |
| 治安 |
5 |
メリット | 良くも悪くも人が常に人が多いので、24時間パトカーが走っているので治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街中のわりには、探せば古いマンションなどは家賃がお手頃な物件もある。地下鉄や路面電車、バスなどがたくさん通っているのでどこに行くにも便利 |
2022年1月 学園前駅
【メリット】 学生時代に利用しました。高等学校も大学も駅直結であるため大変通学に便利でした。コンビニも駅……
2018年8月 中島公園駅
【メリット】 イベント時以外、あまり混雑することがない。地下鉄なので天候はあまり関係なく、移動が車より早……
2018年6月 学園前駅
【メリット】 大通まで2駅、街中に近い。高校、大学がすぐあるので通いやすい。スーパーやドラッグストアー、……
ル・ソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 30.27 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1DK | ー | 30.68 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1DK | 北西 | 30.27 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 南東 | 30.68 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1DK | 南東 | 30.68 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区水車町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■中島公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.27～33.21㎡｜31.57㎡ | 40,000円｜4,197円/坪 |
| 2階～2階 | 30～30.68㎡｜30.45㎡ | 43,333円｜4,705円/坪 |
| 3階～3階 | 30.27～30.68㎡｜30.47㎡ | 41,500円｜4,503円/坪 |
| 4階～4階 | 30.27～30.68㎡｜30.4㎡ | 44,333円｜4,820円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.68～30.68㎡｜30.68㎡ | 40,200円｜4,332円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33.21～33.21㎡｜33.21㎡ | 39,333円｜3,916円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.27～30.27㎡｜30.27㎡ | 42,000円｜4,587円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
