六本木ヒルズ17水車町の外観
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六本木ヒルズ17水車町の外観
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六本木ヒルズ17水車町の外観
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六本木ヒルズ17水車町の外観
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六本木ヒルズ17水車町の外観
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六本木ヒルズ17水車町のエントランス
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六本木ヒルズ17水車町のその他
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六本木ヒルズ17水車町のその他
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六本木ヒルズ17水車町のその他
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六本木ヒルズ17水車町のその他
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六本木ヒルズ17水車町のその他
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六本木ヒルズ17水車町のその他
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六本木ヒルズ17水車町のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 32,877円 |
| 平均坪単価 | ＠5,669円 |
| 平均m²単価 | ＠1,715円 |
| 上位専有面積 | 20.46m²：8件 19.44m²：8件 27.49m²：6件 |
| 上位間取り | 1DK：25件 ワンルーム：18件 1R：5件 |
六本木ヒルズ17水車町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄南北線／中島公園駅 徒歩14分
札幌市営地下鉄東豊線／豊水すすきの駅 徒歩14分
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利用可能路線
『学園前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『中島公園駅』 札幌市営地下鉄南北線
『豊水すすきの駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区水車町1丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
20戸
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小学校区域
札幌市立旭小学校
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中学校区域
札幌市立八条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
六本木ヒルズ17水車町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
六本木ヒルズ17水車町の口コミ・評判
2025年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中島公園駅に対する口コミ】さっぽろからのアクセスがよく利便性がらかいさっぽろ中央にあるがコスパはいいとおもう |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【中島公園駅に対する口コミ】近くにコンビニが多く過ごしやすい利便性があるすすきのが近いので騒音はわりとある酔っ払いなど |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【中島公園駅に対する口コミ】すすきのが近いので飲食店が充実している種類も豊富 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 豊水すすきの駅
ぴぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 繁華街のため美味しい飲食店がたくさんある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 狸小路には色々なお店が連なっていて、生活するにも便利。商店街の中に業務スーパーや八百屋さんもあり、生活するのにも困ることがない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は間違いなく多い。和洋中、スイーツ、サンドイッチ専門店などないものはないのではというほど並んでいる。 おすすめは狸KOMICHIという20店舗ほどの居酒屋さんが入っている店。入口は一店舗にしか見えないほどの小さな入口だが、中に入ると二階まで吹き抜けの小さな居酒屋さんが並んでいる。一店舗が狭いが1000ベロをやっている店が多いので、一人飲みにも最適 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | モユクサッポロという新しい商業施設には水族館が入っていて、ドン・キホーテも近くトイレもきれいなのでファミリーもたまに見かける |
| 治安 |
5 |
メリット | 良くも悪くも人が常に人が多いので、24時間パトカーが走っているので治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街中のわりには、探せば古いマンションなどは家賃がお手頃な物件もある。地下鉄や路面電車、バスなどがたくさん通っているのでどこに行くにも便利 |
2023年9月 学園前駅
はぴじゃむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ来るのですごく便利。 交通費も安く、長い間使用させて頂いてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大通駅から出てすぐショッピングできるところが多くとても助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅チカは割とたくさんのお店があり、ゆっくりできるカフェなどもあって助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園に通ってた頃よく使用していました。女性、子供専用車両はとても安心できました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心から離れてる駅はとても治安が良いように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から離れていても家賃が安く駅チカなのはとても嬉しいです。 |
2023年2月 中島公園駅
ちくしんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線は本数が多いため、困ることが少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近には施設がない印象だが、徒歩圏内に施設があるため、困ってはいない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 市電周辺にはカフェや、コンビニが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中島公園は規模も大きく、普段から賑わっており、安全性も保たれている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に交番があり、治安の面での不安は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺環境も充実しており、新築だが、家賃も高くない。 |
2023年1月 学園前駅
ニャン太さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 36号線があり、車の便もバス停も近くにあるし、地下鉄の駅も近いのでとても交通便がいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもコンビニもドラッグストアもホームセンターもすぐそばにあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、寿司も焼肉もファミレスもトンカツ屋も蕎麦屋もたくさんあるので困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園なのか保育所なのかが二つあるし、わりと広めの公園もあるのでいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学が近いからなのか、とても治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは、高くもなく安くもないので住みやすいと思います。 |
六本木ヒルズ17水車町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20.8 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 20.46 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20.46 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20.46 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20.46 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区水車町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中島公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.44～35㎡｜24.11㎡ | 33,909円｜4,816円/坪 |
| 3階～3階 | 20.46～29.16㎡｜25.01㎡ | 34,600円｜4,675円/坪 |
| 4階～4階 | 19.21～31㎡｜23.54㎡ | 31,454円｜4,532円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.21～30㎡｜24.6㎡ | 30,500円｜4,227円/坪 |
| 東向き | 19.21～35㎡｜24.28㎡ | 32,533円｜4,585円/坪 |
| 西向き | 19.44～27.49㎡｜24.33㎡ | 33,714円｜4,661円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
