西荘ビルの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 49件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 53,755円 |
| 平均坪単価 | ＠3,842円 |
| 平均m²単価 | ＠1,162円 |
| 上位専有面積 | 45.9m²：15件 51.83m²：12件 39.66m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：25件 2LDK：12件 2DK：12件 |
西荘ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西岐阜駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西岐阜駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市西荘2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年10月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西荘ビルの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 西岐阜駅
ひまわりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速や新快速、普通電車等すべての電車がとまります。また、割とこじんまりとした駅のため、混雑しすぎているということもありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 岐阜県庁やふれあい会館まで歩いて行けるため、それらの施設に行くには利便性が良い駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 10分から15分ほど歩くと、国道21号という大きな道路があります。そこには飲食店もたくさんあります。ファミレス等もあり、いろいろな物を食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札が二階にありますが、エレベーターがあるため、車椅子やベビーカーでも利用しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く、住みやすい街です。駅から徒歩10～15分圏内のところに県警本部もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣接する愛知県に比べれば、物価や土地の値段は安く、生活しやすいです。 |
2022年9月 西岐阜駅
ジャックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋から約20分、岐阜駅から約5分の最高の立地にもかかわらずまだ、知られていないことが多い。終電も0時近くまである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型の商業施設が車で15分程度の場所に3箇所ほどあり、何不自由なく過ごすことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が近くに多くある。特に近くにある大きな道路21号線はかなりの飲食店の宝庫です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に大きな子供用品店があり、子育てに便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよい。夜に散歩している人が多くいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋からほど近いにもかかわらず物価はそこまで高くない。しかし、現在物価の高騰が進んでいる。 |
2021年12月 西岐阜駅
【メリット】 ホームの端っこから岐阜城が見えます。
写真の真ん中に小さく山が見える（河合塾の隣……
2021年10月 西岐阜駅
【メリット】 駅近くにコンビニがあり、便利です。岐阜駅へは約5分位でつきます。名古屋へは約45分です。岐……
西荘ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 2LDK | ー | 51.8 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.74 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | ー | 45.9 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | ー | 51.8 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | ー | 39.66 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市西荘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岐阜市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■西岐阜駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
