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ダイヤモンドハウス西の台の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ダイヤモンドハウス西の台

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 88
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ダイヤモンドハウス西の台の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 18件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 37,444円
平均坪単価 ＠3,627円
平均m²単価 ＠1,097円
上位専有面積 36.2m²：16件 27m²：2件
上位間取り 2DK：8件 1LDK：8件 ワンルーム：1件

ダイヤモンドハウス西の台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／大分駅 徒歩26分
    JR久大本線／南大分駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『大分駅』　JR日豊本線　JR久大本線　JR豊肥本線　
    『南大分駅』　JR久大本線　

  • 所在地(住所)

    大分県大分市三芳志手1929 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年8月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ダイヤモンドハウス西の台の【賃貸】物件情報

ダイヤモンドハウス西の台 305
ダイヤモンドハウス西の台 305
賃料(管理費)
3.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ダイヤモンドハウス西の台の口コミ・評判

2023年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大分駅に対する口コミ】景色が途中で見ることが出来て非常に良かったです！東京などの駅に比べればやすくお土産が手に入ります！
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【大分駅に対する口コミ】飲食店が非常に充実していて特にフードコートが美味しかったです！治安はめちゃくちゃいいです！困った人はいませんでした
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大分駅に対する口コミ】種類がとても豊富で何回行っても飽きません！
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【大分駅に対する口コミ】塾が近くに沢山あって今後塾に通わせる時に便利だと思います！

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 大分駅

ふなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大分県の1番大きな駅で大体の電車はこの大分駅に止まるのでとても便利。バス停やタクシー乗り場も近くにあり電車のあとの移動も困らない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から色々な商業施設に直接繋がっているので駅に行くだけで大体のことは完結できる。
飲食店の充実
5 		メリット 人気の飲食店は駅の中にあったり少し歩けば着くので充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 色々な人に向けての配慮はよくしてある方で足を怪我していた時も困ることはなかった。
治安
5 		メリット 居酒屋などがあるところと駅の改札は少し離れているので改札付近に酔っ払いなどがくることはあまりない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は普通で安く抑えたいならスーパーが近くにあったり住みやすさに関してもマンションがたくさんあって困ることはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・275文字）

2024年2月 大分駅

やゆよのよさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大分の中で1番栄えている駅で交通の便がよく、バス停、タクシー乗り場があります。
バス停は何種類もあり、タクシーも乗れなくて困ることはないので良いです。
電車では快速も止まり、斜陽部の割にはそんなに混まないので良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設と併設しているので、買い物には困りません。
本屋、アパレル、雑貨屋などが充実しており、歩いて5分程度のところに図書館やさまざまな病院もあるので徒歩での移動が可能です。
少し移動すれば商店街もあり、商店街には屋根があるので雨の日でも楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充実しており、カフェ、居酒屋、ラーメン等困ることはありません。
商店街まで足を伸ばせばさまざまな飲食店があり、食べたいものを食べることができると思います。
府内5番街にはすこしですがおしゃれな街並みもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や公園が近くに多く、商業施設（アミュプラザ大分）の屋上にも滑り台やブランコ、ミニの電車（有料）があり子供たちでも楽しめます。
歩いて5分程度のホルトホールには図書館、児童ルームがありかなり時間が潰れます。
自動ルームはかなり広く子供たいも楽しめると思います。
治安
5 		メリット 駅はとても綺麗で治安も悪くないです。
駅前に交番があり、周辺は該当も多く困ったことはないです。
昼に比べて、夜になると酔っ払いが増えてはきますが、駅中で座り込んでたむろしているみたいなのは少なく困るほどではないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は多少高いですが、東京などと比べると大したことはなく住みやすいと思います。
土地の値段についても高いですが、その分価値が下がらないと思うので問題ないと思います。
利便性もよく多少家賃を払ってもいい人は駅近に住むのが便利がいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・377文字）

2020年1月 大分駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビル「ＪＲおおいたシティ」には豊後にわさき市場、東急ハンズ、ｱﾐｭﾌﾟﾗｻﾞおおいたなど……

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（残り275文字）

2020年1月 大分駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・アミュプラザ大分直結。
・大分中心部の商店街へ直結。
・バスターミナ……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイヤモンドハウス西の台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 ワンルーム 東 27
2024年11月 1階 2DK 東 36.2
2024年9月 1階 2DK ー 36.2
2024年8月 2階 1LDK ー 36.2
2024年8月 3階 1LDK 東 36.2

…残り13件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大分市三芳の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大分市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大分駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 36.2～36.2㎡｜36.2㎡ 38,125円｜3,482円/坪
2階～2階 36.2～36.2㎡｜36.2㎡ 38,666円｜3,531円/坪
3階～3階 27～36.2㎡｜33.57㎡ 36,142円｜3,594円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 27～36.2㎡｜35.54㎡ 37,500円｜3,501円/坪
西向き 27～27㎡｜27㎡ 32,000円｜3,918円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グレイスワン

    グレイスワンの外観
    住所 大分県大分市三芳671番1号
    交通 JR久大本線 大分駅 徒歩26分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 944
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＧＲＡＣＥ　ＯＮＥ 401 ＧＲＡＣＥ　ＯＮＥ 401 4.15万円
    (1,700円)    		 無 無 25m² 1K 4階 南東
    ＧＲＡＣＥ　ＯＮＥ 301 ＧＲＡＣＥ　ＯＮＥ 301 4.2万円
    (1,700円)    		 無 無 25m² 1K 3階 南東
    ＧＲＡＣＥ　ＯＮＥ 303 ＧＲＡＣＥ　ＯＮＥ 303 4.25万円
    (1,700円)    		 無 無 25m² 1K 3階 南東
    ＧＲＡＣＥ　ＯＮＥ 208 ＧＲＡＣＥ　ＯＮＥ 208 4.25万円
    (1,700円)    		 無 無 25m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    セレーナヒルズ

    セレーナヒルズの外観
    住所 大分県大分市三芳1175番1号
    交通 JR久大本線 南大分駅 徒歩25分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレーナヒルズ 105 セレーナヒルズ 105 4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.16m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    GRACEONE

    GRACEONEの外観
    住所 大分県大分市三芳
    交通 JR日豊本線 西大分駅 バス6分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 435
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＧＲＡＣＥ　ＯＮＥ 401 ＧＲＡＣＥ　ＯＮＥ 401 4.15万円
    (1,700円)    		 無 無 25m² 1K 4階 南東
    ＧＲＡＣＥ　ＯＮＥ 301 ＧＲＡＣＥ　ＯＮＥ 301 4.2万円
    (1,700円)    		 無 無 25m² 1K 3階 南東
    ＧＲＡＣＥ　ＯＮＥ 303 ＧＲＡＣＥ　ＯＮＥ 303 4.25万円
    (1,700円)    		 無 無 25m² 1K 3階 南東
    ＧＲＡＣＥ　ＯＮＥ 208 ＧＲＡＣＥ　ＯＮＥ 208 4.25万円
    (1,700円)    		 無 無 25m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    GRACE ONE

    GRACE ONEの外観
    住所 大分県大分市三芳
    交通 JR日豊本線 西大分駅 バス5分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 662
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＧＲＡＣＥ　ＯＮＥ 401 ＧＲＡＣＥ　ＯＮＥ 401 4.15万円
    (1,700円)    		 無 無 25m² 1K 4階 南東
    ＧＲＡＣＥ　ＯＮＥ 301 ＧＲＡＣＥ　ＯＮＥ 301 4.2万円
    (1,700円)    		 無 無 25m² 1K 3階 南東
    ＧＲＡＣＥ　ＯＮＥ 303 ＧＲＡＣＥ　ＯＮＥ 303 4.25万円
    (1,700円)    		 無 無 25m² 1K 3階 南東
    ＧＲＡＣＥ　ＯＮＥ 208 ＧＲＡＣＥ　ＯＮＥ 208 4.25万円
    (1,700円)    		 無 無 25m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    レオパレスKAI

    レオパレスKAIの外観
    住所 大分県大分市三芳
    交通 JR日豊本線 西大分駅 バス15分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 457
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＫＡＩ 205 レオパレスＫＡＩ 205 3万円
    (4,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＫＡＩ 203 レオパレスＫＡＩ 203 4万円
    (4,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＫＡＩ 201 レオパレスＫＡＩ 201 4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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