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N&M s Maisonの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

N&M s Maison

アクセス数 ： 80
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 9件
平均賃料相場 68,333円
平均坪単価 ＠7,242円
平均m²単価 ＠2,191円
上位専有面積 31.88m²：8件 29.81m²：1件
上位間取り 1LDK：6件 1SLDK：2件 1K：1件

N&M s Maisonの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ今里筋線／太子橋今市駅 徒歩4分
    京阪本線／滝井駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『太子橋今市駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ今里筋線　
    『滝井駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市旭区太子橋1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2021年6月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市旭区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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N&M s Maisonの【賃貸】物件情報

N & M’s Maison A棟 201
N & M’s Maison A棟 201
賃料(管理費)
7.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・75,000円
専有面積
31.88m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年7月 太子橋今市駅

らんぴさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 今里筋線が通っているので1駅2路線使用可能。
少し歩けば京阪滝井駅もあるので京阪線への乗り換えも可能。
駅入り口近くには市バス乗り場もあるので通勤通学の際は利便性が高い。
始発駅から3駅となっているのでラッシュ時の混雑は控えめになっている。
天満橋、梅田、天王寺まで乗り換え不要で行けて東梅田までは約15分で着く。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニが多くあるので通勤時に立ち寄りやすい。
滝井駅近くにライフがオープンしたので食料品からちょっとした日用品まで揃えられるようになった。
主な商店街は千林商店街になっているので大抵の物hた揃えられてドラッグストアが充実している。
大学病院や小さな診療所もあるので医療面でも不便は感じないと思う。
駅近くに銀行、信用金庫、郵便局もあるので凄く便利。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にマクドナルド、すき家、かごのやがあるのでランチや軽食をとることは可能。
千林商店街にはドトールがあるのも良い。
少なくなってきているが個人経営のお店も多い。
最近は餃子の無人販売店もオープンした。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園が通園可能圏に2〜4件くらいあるので子育て世代は過ごしやすいと思う。
淀川河川敷も近く、公園も多いので遊びの場は困らない。
小学校や中学校の評判もいいので学習面も良い。
近くには大学が附属の私立高校もある。
治安
4 		メリット 駅近くに小さい交番がある。
歓楽街は無いので変な酔っ払いは滅多にいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 通勤通学もしやすく、治安もそんなに悪くないので住みやすい。
商店街も安い商品が多いので買い物にも便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2020年4月 太子橋今市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くに商店街があり、雨の時はアーケードを通れば雨に濡れずに駅に行ける。すき家やマクドナルド……

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（残り143文字）

2018年10月 太子橋今市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには、マクドナルド、ココカラファイン、古本市場、銀行、セブンイレブン、トレーニング……

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（残り159文字）

2018年7月 太子橋今市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・２線以上利用することができる。
・都心部（東梅田）へのアクセスが良い。

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

N&M s Maisonの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK ー 31.88
2024年6月 1階 1K ー 29.81
2024年3月 2階 1LDK ー 31.88
2023年8月 2階 1LDK ー 31.88
2023年3月 2階 1LDK ー 31.88

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市旭区太子橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市旭区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■滝井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.81～31.88㎡｜31.19㎡ 65,000円｜6,885円/坪
2階～2階 31.88～31.88㎡｜31.88㎡ 70,000円｜7,259円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 31.88～31.88㎡｜31.88㎡ 67,500円｜7,000円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    フジパレス太子橋I番館

    フジパレス太子橋I番館の外観
    住所 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目
    交通 大阪メトロ今里筋線 太子橋今市駅 徒歩5分
    築年数 2019年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス太子橋I番館 フジパレス太子橋I番館 5.9万円
    (4,700円)    		 無 60,000円 29.12m² 1K 2階 北西
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    プライムコート太子橋

    プライムコート太子橋の外観
    住所 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 太子橋今市駅 徒歩3分
    築年数 2017年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライムコート太子橋 プライムコート太子橋 5.6万円
    (4,000円)    		 無 無 22.91m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    エスタジオ太子橋

    住所 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 太子橋今市駅 徒歩2分
    築年数 2022年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    アクセス数 71
  • 賃貸

    セリエ太子橋

    セリエ太子橋の外観
    住所 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 太子橋今市駅 徒歩2分
    築年数 2020年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セリエ太子橋 セリエ太子橋 5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    ワンシャインSK

    ワンシャインSKの外観
    住所 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 太子橋今市駅 徒歩4分
    築年数 2021年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワンシャインＳＫ ワンシャインＳＫ 6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 28.49m² 1DK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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