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賃貸

コーポ富田

総合評価：

3.0 アクセス数： 626

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/11

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	52,166円
平均坪単価	＠8,165円
平均m²単価	＠2,470円
上位専有面積	20.65m²：11件 21.06m²：1件
上位間取り	1K：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ富田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／市川駅徒歩10分
利用可能路線
『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県市川市新田5丁目14-3 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1995年11月
総戸数
4戸
小学校区域
市川市立市川小学校
中学校区域
市川市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ富田の口コミ・評判

2023年4月

Ztさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅からとても近く高架下を通れば、雨に濡れることも比較的少ない

デメリット（1件）

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2024年8月市川駅

しりぶさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR市川駅。最近隣の本八幡駅周辺が再開発され住民が増えているが、総武快速が停車するのは市川駅で本八幡は通過駅。都内から千葉に入る最初の駅だけに周辺は医療、学校、店舗が整っているが、徒歩１０分ほどで静かな住宅街が広がる。都心に比べて家賃・マンション価格も低いので住むには良い環境。快速なら東京駅まで２０分弱で行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ビルに入店している店舗はスーパー・食堂・物販等１００件近い。日常の買い物はここに来るだけでほぼ片付く。周辺の公共施設は充実。
飲食店の充実	4	メリット	駅ビル内の飲食店は平均点。個人的感想として特に美味しい店はないが不味い店もないので、日常的に安心して使える。周辺も同様。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周辺に保育園・学校・公園（自然環境が残されているものも）は多い。学童保育の規模も問題ない。以前の経験ではあるが、自分が子育てをする上で上大きな不満を持ったことはない。
治安	5	メリット	駅の中・駅前・駅周辺で治安上の不安を感じる場所はない。駅前交番も警察官が常駐している。
コストパフォーマンス	4	メリット	歴史がある街なので、一戸建て・マンション・アパート・学生下宿と、購入するにしても借りるにしても選択肢が多い。従って「出物」を見つけるチャンスが増える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・484文字）

2024年1月市川駅

まルピーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	さまざまな電車でとうくまで行けるのが良い
生活利便施設の充実	5	メリット	色々な店があるしとくに飲食店がとてもおいしい
飲食店の充実	5	メリット	沢山ありとてもおいしいたべものがあるのでよち
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	服選びができるがこどもにあうふくがないです
治安	5	メリット	とても良いしふつうにみんなやさしいひとばかりです
コストパフォーマンス	4	メリット	コストパフォーマンスはとてもよいですけど

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・145文字）

2023年9月市川駅

バロスさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武快速が止まるのに加え、北側であれば京成も利用可能
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近にスーパー、飲食店、クリーニング店、クリニック等が多い
飲食店の充実	5	メリット	駅近はチェーン系はなんでもあるので困らない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅直結商業施設、駅に多機能トイレあり朝は学生が多いので、近くに学校は多いと思われる
治安	5	メリット	駅前に交番があり、トラブルを見ることもない
コストパフォーマンス	5	メリット	都心までのアクセスを考えれば安い方だと感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・161文字）

2022年9月市川駅

ミモザサラダさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	広すぎず狭すぎないので、使いやすい。バスの乗り降りは駅の目の前で、広い屋根があり濡れないようになっている。
生活利便施設の充実	5	メリット	シャポーが改装してかなり充実した。交番は駅のすぐ横、市役所の分所があり助かる。
飲食店の充実	4	メリット	駅南口のアイリンクタワーにある市川食堂はどれもおいしくてボリュームは体育会系。ダイエー内にあるグランドルチェはモンブランが絶品。チェーン店は、吉野家、松屋、松乃家、ミスタードーナツ、サイゼリヤ、エクセシオールカフェなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅とシャポーに広い多機能トイレがある。学校や保育園も近くにある。
治安	4	メリット	北口、南口とも治安は悪くないし、清潔感がある（昔は悪かった）。街灯も増えたので怖くない。昼は高齢者が多い。夜は客引きみたいのが多かったがいなくなった。北口すぐ左に交番がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京駅まで20分くらいでアクセスがいいので、同じ20分圏内なら市川駅は家賃も割安感がある。10分も離れれば農家さんの野菜売り場があるし、物価も高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ富田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	2階	1K	東	20.65
2023年11月	1階	1K	東	20.65
2023年5月	1階	1K	東	20.65
2022年12月	2階	1K	東	20.65
2022年11月	1階	1K	東	20.65
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市新田の賃料相場青線＝市川市の賃料相場市川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市新田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■市川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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コーポ富田の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サクラハイム

住所	千葉県市川市新田2丁目29番15号
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩9分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	388

賃貸

セラヴィ波多野

住所	千葉県市川市新田5丁目15番11号
交通	JR総武本線市川駅徒歩5分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	17
アクセス数	1807

賃貸

コーポ加藤

住所	千葉県市川市新田2丁目29番2号
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩8分
築年数	1990年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	11
アクセス数	1944

賃貸

ハイツニシムラ

住所	千葉県市川市新田5丁目15番3号
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩5分
築年数	1987年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	662

賃貸

ハイネス菅谷

住所	千葉県市川市新田1丁目25番13号
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩8分
築年数	1983年6月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	115

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイネス菅谷	6.5万円 (-円)	無	無	28m²	1DK	3階	南
	ハイネス菅谷 205	6.7万円 (-円)	無	無	28m²	1DK	2階	南西
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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