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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 市川市 > 幸 > 妙典駅 > レオパレスオープンハウス21

賃貸

レオパレスオープンハウス21

アクセス数： 727

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

レオパレスオープンハウス21の外観

レオパレスオープンハウス21の外観
レオパレスオープンハウス21のその他
レオパレスオープンハウス21のその他
レオパレスオープンハウス21のその他
レオパレスオープンハウス21のその他
レオパレスオープンハウス21のその他
レオパレスオープンハウス21のその他
レオパレスオープンハウス21のその他
レオパレスオープンハウス21のその他
レオパレスオープンハウス21のその他
レオパレスオープンハウス21のその他
レオパレスオープンハウス21のその他：エアコン
レオパレスオープンハウス21のその他：エアコン
レオパレスオープンハウス21のその他：ベット
レオパレスオープンハウス21のその他：ベット

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レオパレスオープンハウス21のその他：冷蔵庫・電子レンジ
レオパレスオープンハウス21のその他：冷蔵庫・電子レンジ
レオパレスオープンハウス21のその他：洗濯機
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レオパレスオープンハウス21のその他：浴室乾燥機
レオパレスオープンハウス21のその他：浴室乾燥機
レオパレスオープンハウス21のその他：駐輪場
レオパレスオープンハウス21のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 66件
平均賃料相場	61,439円
平均坪単価	＠11,247円
平均m²単価	＠3,402円
上位専有面積	19.87m²：59件 20m²：7件
上位間取り	1K：66件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスオープンハウス21の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／妙典駅徒歩19分
利用可能路線
『妙典駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
千葉県市川市幸1丁目2-22 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2008年12月
総戸数
16戸
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管理会社

小学校区域
市川市立幸小学校
中学校区域
市川市立妙典中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスオープンハウス21の【賃貸】物件情報

レオパレスオープンハウス21 108

賃料(管理費): 6.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

レオパレスオープンハウス21 207

賃料(管理費): 7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月妙典駅

ぽるさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	三鷹行きの始発などあって時間によっては座って都内まで行けるのが助かります。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンにゲームセンターと映画館があるのが本当に便利で楽しいです。
飲食店の充実	3	メリット	いわゆるチェーン店と呼ばれるお店が多いので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も保育所も割と多いので子育て世代にはとても良い場所が多いです
治安	4	メリット	駅周りはとにかく明るいですし、住宅街も多いので何かあってもすぐ誰かが気づいてくれる気がします。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内にも千葉内部にもアクセスしやすいので本当におすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2022年3月妙典駅

ペンギンさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車ででかけるには、東西線で都内にすぐ出られる。朝のラッシュはあるが、始発電車もかなりの数があり、少し待てば座って通勤することも可能。車を持っていれば、外環道、湾岸道路、京葉道路、どこにでもアクセスでき、東京、千葉、埼玉、茨城方面すぐに高速に乗って出かけられる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前のイオンでほとんどのことが済んでしまう。食事、買い物、映画もあり、非常に楽。しかし他の選択肢も少ない。
飲食店の充実	3	メリット	大手のチェーン店は一通りある。スシロー、マック、ケンタッキー、スタバ、大戸屋、その他ファミレスなど。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	新しくできた駅なので区画整理などもしっかりされている。公園の整備も申し分なく、江戸川の河原でも散歩、潮干狩り、など可能。学校はいわゆる公立校中心。
治安	5	メリット	駅前にも交番があり、比較的良い印象。子供たちも自由に公園などで遊んでいるのをよく見かける。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通利便性がこれだけたり、家賃も都内に比べるとだいぶ安いのでコスパはかなりいいと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・355文字）

2022年1月妙典駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】始発駅のため朝は並べば電車で座って通勤できます。
改札内にお店はありませんが、雨……

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（残り176文字）

2019年3月妙典駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】治安が良く、街の作りがゆったりしていて子どもが小さくても安心できる。夜道も怖いと思ったこと……

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（残り364文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスオープンハウス21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	1K	ー	19.87
2025年7月	1階	1K	ー	19.87
2025年5月	1階	1K	ー	19.87
2025年5月	1階	1K	ー	19.87
2025年4月	2階	1K	ー	19.87
…残り61件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市幸の賃料相場青線＝市川市の賃料相場妙典駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市幸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■妙典駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	58	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	65	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレスオープンハウス21と近い賃貸物件の情報があります！

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賃貸

センターコート

住所	千葉県市川市宝1丁目3番2号
交通	東京メトロ東西線妙典駅徒歩18分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	829

賃貸

フェースタワーIII

住所	千葉県市川市塩焼5丁目8番21号
交通	東京メトロ東西線妙典駅徒歩17分
築年数	1998年3月
階建て	地上5階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着フェースタワーIII(K-113) 202	5.3万円 (5,000円)	53,000円	無	20.16m²	1K	2階	北東
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

パスコ行徳

住所	千葉県市川市幸1丁目13番10号
交通	東京メトロ東西線妙典駅徒歩22分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	1
アクセス数	674

賃貸

カーサマリコ

住所	千葉県市川市宝1丁目2番17号
交通	東京メトロ東西線妙典駅徒歩16分
築年数	1982年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	442

賃貸

パルハウス妙典

住所	千葉県市川市塩焼5丁目3番20号
交通	東京メトロ東西線妙典駅徒歩13分
築年数	2019年10月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パルハウス妙典 101	6万円 (3,000円)	無	無	19.11m²	1K	1階	南東
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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